$1,199,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1036881

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

*មានបន្ទប់ទំនេរ ៤ យូនីត*។ ឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់បង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ នៅចំកណ្តាលតំបន់ Downtown Yonkers។ អាសយដ្ឋាន 95 Buena Vista Avenue គឺជាអគារពហុគ្រួសារ ៦ យូនីត សាងសង់ពីឥដ្ឋពេញលេញយ៉ាងរឹងមាំ មានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ ៧,៣៩៨ ហ្វីតការ៉េ លាតសន្ធឹងលើ ៣ ជាន់ និងស្ថិតលើដីទំហំ ៦,០៩៨ ហ្វីតការ៉េ។ អចលនទ្រព្យនេះមានអាផាតមិនធំទូលាយចំនួន ៦ ដែលនីមួយៗមានបន្ទប់គេង ២ និងបន្ទប់ទឹក ១ (សរុបបន្ទប់គេង ១២ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ ៦) បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានជួសជុល និងបញ្ចប់រួច អាចប្រើសម្រាប់ផ្ទុកឥវ៉ាន់ ឬជាបន្ទប់បន្ថែម ព្រមទាំងយានដ្ឋានភ្ជាប់នឹងអគារសម្រាប់រថយន្ត ៣ គ្រឿង ដែលកម្ររកបាន និងមានកន្លែងចតរថយន្តបន្ថែមនៅផ្លូវចូល។

អាផាតមិនចំនួន ៣ ត្រូវបានជួសជុលពេញលេញ រួមមានផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹកដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ដោយផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ថ្មីនូវយូនីតទំនើប និងសក្តានុពលកើនតម្លៃក្នុងរយៈពេលវែង។ អចលនទ្រព្យនេះមានភាពបត់បែនខ្ពស់ ដោយមានយូនីតទំនេរជាច្រើន ហើយអ្នកជួលដែលនៅសល់បច្ចុប្បន្នកំពុងជួលប្រចាំខែទៅប្រចាំខែ ដោយមិនមានកិច្ចសន្យាជួលកំណត់រយៈពេលឡើយ។

ការកែលម្អសំខាន់ៗរួមមាន ដំបូលដែលមានអាយុប្រមាណ ៥ ឆ្នាំ ឡចំហាយកំដៅដែលមានអាយុតិចជាង ៥ ឆ្នាំ និងបង្អួចដែលបានប្តូរក្នុងរយៈពេល ១៥ ឆ្នាំចុងក្រោយ។ កំដៅ និងទឹកក្តៅត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ដោយឡចំហាយប្រេងកណ្តាល ខណៈអាផាតមិននីមួយៗមានម៉ែត្រឧស្ម័ន និងអគ្គិសនីដាច់ដោយឡែក ហើយគ្រប់យូនីតមានចង្ក្រានប្រើឧស្ម័ន។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅចម្ងាយតែប៉ុន្មាននាទីពី Metro-North រថយន្តក្រុង Bee-Line តំបន់ទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងតំបន់មាត់ទឹក Yonkers ដែលកំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍឡើងវិញ។ វាស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់មួយដែលកំពុងរីកចម្រើនលឿនបំផុត និងងាយស្រួលធ្វើដំណើរដោយថ្មើរជើងបំផុតមួយក្នុងតំបន់ Westchester County។ សាកសមបំផុតសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ អ្នកទិញតាមរយៈការផ្លាស់ប្តូរ 1031 ឬអ្នកទិញដែលមានបំណងរស់នៅផ្ទាល់ ដែលកំពុងស្វែងរកសក្តានុពលចំណូលខ្ពស់ និងឱកាសកើនតម្លៃក្នុងរយៈពេលវែង។

សូមចំណាំថា ផ្ទៃក្រឡាដែលបង្ហាញក្នុងប្លង់ជាន់ គឺរាប់បញ្ចូលតែបន្ទប់ក្រោមដី និងអាផាតមិនទំនេរ ៣ យូនីតដែលបានជួសជុលប៉ុណ្ណោះ។ យូនីតចំនួន ៣ ផ្សេងទៀតដែលកំពុងមានអ្នករស់នៅ មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលទេ។ ទំហំសរុបនៃអគារគឺប្រមាណ ៧,៣៩៨ ហ្វីតការ៉េ។

MLS#‎	1036881
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 គ្រួសារ, រោងចត, ខាងក្រៅ: 0.16 អេករ៍ (DOM): 75 days
ឆ្នាំសាងសង់	1907
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$19,043
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ប្រភេទកំដៅ	កំដៅកាំរស្មី (ជាន់/ជញ្ជាំង)

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.