$1,280,000 - 236 Arleigh Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1053631

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសដ៏រំភើបសម្រាប់អ្នករចនា និងអ្នកទិញ ដែលកំពុងស្វែងរកការបង្កើតអ្វីមួយជាកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួនពិតប្រាកដ នៅក្នុងសហគមន៍មាត់ទឹកដ៏ពិសេសមួយគ្មានពីរ ក្នុងតំបន់ Douglas Manor នៃ Queens។

ផ្ទះបែប American Foursquare នេះ ដែលមានឥទ្ធិពលរចនាបថ Craftsman ដាច់ដោយឡែក ផ្តល់ផ្ទៃក្រឡាប្រហែល 2,660 ហ្វីតការ៉េ លាតសន្ធឹងលើ 3 ជាន់ មានបន្ទប់គេង 5 និងបន្ទប់ទឹក 2.5។ ផ្ទះនេះស្ថិតនៅ Douglas Manor ដែលនៅតែជាតំបន់លំនៅឋានមួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលស្រស់ស្អាត និងរក្សាទុកលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្របានល្អបំផុតក្នុងទីក្រុង New York។
លទ្ធភាពនានាមាននៅទីនេះ។

ចំណុចពិសេសនៃអចលនទ្រព្យ៖

• បន្ទប់គេង 5, បន្ទប់ទឹក 2.5
• បន្ទប់គេងទីមួយមានបន្ទប់អង្គុយ ជាមួយពន្លឺធម្មជាតិ និងមានសក្តានុពលសម្រាប់បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្តាល។
• បន្ទប់គេងទីពីរមានដំបូលសម្រាប់ហាលថ្ងៃ ដែលអាចចូលបានតាមទ្វារបារាំងពីរ។
• បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំ មានចង្ក្រានភ្លើង និងទ្វារបារាំងនាំទៅកាន់បន្ទប់ហាលថ្ងៃបិទជិត និងរានហាលមានសំណាញ់។
• បន្ទប់ទទួលទានអាហារផ្លូវការធំ មានពិដានតុបតែងបែប coffered ជាមួយផ្ទាំងលិចចូល។
កម្រាលឈើរឹងមាននៅទូទាំងផ្ទះ។
• បន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញ មិនទាន់បញ្ចប់ការតុបតែង ជាមួយប្រព័ន្ធកំដៅ និងទឹកក្តៅដែលទើបធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពថ្មីៗ។
• ប្រហែល 2,660 ហ្វីតការ៉េ។
• អ្នកនឹងសម្គាល់ឃើញជណ្តើរឈើដែលរចនាតាមរចនាបថស្ថាបត្យកម្ម Craftsman មានបង្កាន់ដៃជណ្តើរជាមួយលម្អឈើបែបប្រពៃណី។
• នៅទូទាំងផ្ទះនេះ អ្នកនឹងឃើញព័ត៌មានលម្អិតបែបប្រពៃណីដែលមិនសូវមាននៅក្នុងផ្ទះសម័យបច្ចុប្បន្ន រួមទាំងម៉ាស៊ីនកម្តៅដែកវណ្ណះដើម ដែលមានលំនាំរមួលលេចធ្លោដ៏ល្អិតល្អន់ និងការងារឈើតុបតែងយ៉ាងវិចិត្រ។

អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវឱកាសដ៏កម្រមួយ ក្នុងការទទួលយកផ្ទះរចនាបថ Craftsman ដើមមួយ នៅក្នុងសហគមន៍ដ៏ពិសេសគ្មានពីរ ហើយបម្លែងវាទៅជាតាមចក្ខុវិស័យរបស់អ្នក។
អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានលក់តាមស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នទាំងស្រុង។

Douglas Manor មិនមែនគ្រាន់តែជាតំបន់លំនៅឋានប៉ុណ្ណោះទេ វាគឺជារបៀបរស់នៅមួយ។ អ្នករស់នៅអាចប្រើប្រាស់ផែឯកជន ទីលានកុមារ សន្តិសុខសហគមន៍ និងអារម្មណ៍នៃការតភ្ជាប់គ្នាពិតប្រាកដ ដែលធ្វើឱ្យទីនេះក្លាយជា “ផ្ទះអស់មួយជីវិត” សម្រាប់មនុស្សជាច្រើន។ នៅចម្ងាយតែប៉ុន្មានប្លុកប៉ុណ្ណោះ ក្លឹប Douglaston Club ដែលមានប្រវត្តិសាស្ត្រ ផ្តល់ជូនការទទួលទានអាហារពេញមួយឆ្នាំ សេវាកម្មផ្គត់ផ្គង់អាហារពេញលេញ និងសេវាកម្មកម្សាន្តរួមមាន តេនីស អាងហែលទឹក pickleball ប៊ូលីង ព្រមទាំងកាលវិភាគសកម្មភាពសង្គម និងការប្រារព្ធពិធីបុណ្យផ្សេងៗដ៏សម្បូរបែប។ មានទីតាំងងាយស្រួលនៅជិតស្ថានីយរថភ្លើង Long Island Rail Road និងស្ថិតក្នុងស្រុកសាលារដ្ឋលេខ 26 ដែលមានសាលារៀនលំដាប់ខ្ពស់នៅ Queens។ នៅជិតផ្លូវហាយវេសំខាន់ៗ ព្រលានយន្តហោះ សាលារៀន និងតំបន់ទិញទំនិញ។ សមាគម Douglas Manor គាំទ្រការថែទាំផែ ទីលានកុមារ សន្តិសុខ និងតំបន់រួមដែលរៀបចំទេសភាពយ៉ាងស្រស់ស្អាត។ មកមើលថាហេតុអ្វីបានជាផ្ទះនៅទីនេះកម្រនឹងមានដាក់លក់—Douglas Manor មានលក្ខណៈពិសេសដែលធ្វើឱ្យអ្នកចង់ស្នាក់នៅ។

MLS#‎	1053631
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	5 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, រោងចត, 60 x 100, ខាងក្រៅ: 0.14 អេករ៍, ខាងក្នុង: 2665 ft2, 248m2 (DOM): 24 days
ឆ្នាំសាងសង់	1930
ថ្លៃថែទាំ	$900
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$4,627
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	9 នាទី: Q36
រថភ្លើង	0.5 ម៉ាយล์: "Little Neck"
	0.5 ម៉ាយล์: "Douglaston"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.