$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏ពិសេស ដែលសមស្របយ៉ាងល្អសម្រាប់ម្ចាស់អាជីវកម្មដែលចង់ប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង វិនិយោគិន ឬម្ចាស់អាជីវកម្មដែលកំពុងស្វែងរកទីតាំងលក់រាយជាមួយប្រភពចំណូលបន្ថែម។ អចលនទ្រព្យនេះសាងសង់ដំបូងក្នុងឆ្នាំ ១៨៨៨ មានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ ៤,០៨២ ហ្វីតការ៉េ ដោយមានហាងលក់រាយនៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងអាផាតមិនសម្រាប់លំនៅដ្ឋានចំនួនពីរនៅខាងលើ រួមមានបន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់ទឹក ១ និងបន្ទប់គេង ២ បន្ទប់ទឹក ១។

បច្ចុប្បន្ន ទីតាំងលក់រាយនេះកំពុងត្រូវបានម្ចាស់អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង ដោយផ្តល់ភាពបត់បែនដល់អ្នកទិញក្នុងការប្រកបអាជីវកម្មផ្ទាល់ខ្លួននៅលើអចលនទ្រព្យនេះ ឬពិចារណាកិច្ចព្រមព្រៀងលក់ហើយជួលត្រឡប់មកវិញជាមួយម្ចាស់បច្ចុប្បន្ន។ ស្ថិតនៅលើដីធំទូលាយទំហំ ១០០ x ១៤៨ ហ្វីត អចលនទ្រព្យនេះមានកន្លែងចតយានយន្តនៅក្នុងបរិវេណយ៉ាងច្រើន សម្រាប់យានយន្តជាច្រើន ដែលជាលក្ខណៈដ៏មានតម្លៃសម្រាប់អ្នកជួល អតិថិជន និងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម។

យានដ្ឋានដាច់ដោយឡែកនៅខាងក្រោយផ្តល់នូវភាពងាយស្រួលក្នុងការប្រើប្រាស់បន្ថែម រួមជាមួយកន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈដ៏មានតម្លៃនៅជាន់ទីពីរ។ ដំបូលត្រូវបានប្តូរថ្មីប្រមាណ ១០ ឆ្នាំមុន។ នេះជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ប្រើប្រាស់ទីតាំងពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្លួនផ្ទាល់ ខណៈពេលដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីផ្នែកបន្ថែមជាច្រើនដែលអាចបង្កើតចំណូលបាន នៅលើអចលនទ្រព្យមួយក្នុងចំណោមអចលនទ្រព្យដែលមានទំហំធំជាងគេនៅអូសិនសាយដ៍។

MLS#‎	1052130
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.34 អេករ៍ (DOM): 36 days
ទំហំដីឡូត៍	100x148
ឆ្នាំសាងសង់	1888
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$20,436
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	ផ្នែក
រថភ្លើង	0.8 ម៉ាយล์: "Oceanside"
	0.9 ម៉ាយล์: "East Rockaway"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.