$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏ពិសេសមួយ ស្ថិតនៅលើតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏សកម្មបំផុតមួយរបស់ Jamaica។ អចលនទ្រព្យដែលមានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ 3,120 ហ្វីតការ៉េនេះ ផ្តល់នូវស្ថិរភាពនៃចំណូលពីអាផាតមិនលំនៅដ្ឋានចំនួនពីរដែលកំពុងមានអ្នកស្នាក់នៅ រួមជាមួយនឹងសក្តានុពលកើនឡើងពីទីតាំងពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីទំហំប្រមាណ 1,560 ហ្វីតការ៉េ ដែលនៅទំនេរ។

ទីតាំងលក់រាយនេះធ្លាប់ដំណើរការជាភោជនីយដ្ឋាន ហើយរួមមានឧបករណ៍ផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្មដែលមានស្រាប់ អាចទទួលបានដោយគ្មានការចំណាយបន្ថែម និងផ្ទេរតាមស្ថានភាពជាក់ស្តែង ដោយអាស្រ័យលើការត្រួតពិនិត្យ និងការធ្វើបញ្ជីសារពើភ័ណ្ឌរបស់អ្នកទិញ។ ទីតាំងខាងមុខជាប់ Jamaica Avenue ផ្តល់នូវភាពមើលឃើញល្អប្រសើរ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់លក់រាយដែលមានការអភិវឌ្ឍរួចជាស្រេច និងមានសកម្មភាពអ្នកថ្មើរជើង និងយានយន្តជាប្រចាំ។

ស័ក្តិសមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ម្ចាស់អាជីវកម្មដែលចង់ប្រើប្រាស់ទីតាំងដោយខ្លួនឯង ប្រតិបត្តិករភោជនីយដ្ឋាន និងអ្នកទិញដែលកំពុងស្វែងរកការប្តូរទ្រព្យសម្បត្តិតាមមាត្រា 1031 ដែលចង់បានអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះ មានចំណូលពីលំនៅដ្ឋានដែលកំពុងដំណើរការ និងមានឱកាសជួលផ្នែកពាណិជ្ជកម្មដ៏មានសារៈសំខាន់។ ផ្នែកពាណិជ្ជកម្មដែលនៅទំនេរនេះ បង្កើតសក្តានុពលភ្លាមៗសម្រាប់បង្កើតអាជីវកម្មថ្មី ស្វែងរកអ្នកជួល ឬរៀបចំប្រើប្រាស់ទីតាំងឡើងវិញឱ្យស្របតាមតម្រូវការទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។

កំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ដីជា R6A, C2-4។ អ្នកទិញត្រូវបានណែនាំឱ្យធ្វើការត្រួតពិនិត្យស្រាវជ្រាវដោយខ្លួនឯង ពាក់ព័ន្ធនឹងបទប្បញ្ញត្តិតំបន់ប្រើប្រាស់ដី ការប្រើប្រាស់ លិខិតអនុញ្ញាត ឧបករណ៍ ចំណាយ កិច្ចសន្យាជួល និងព័ត៌មានទាំងអស់អំពីអគារ។

នេះជាឱកាសដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលមានទីតាំងល្អ ផ្តល់ចំណូលនៅពេលបច្ចុប្បន្ន និងមានសក្តានុពលកើនឡើងសម្រាប់ថ្ងៃអនាគត។ អ្នកទិញដែលមានភាពម៉ឺងម៉ាត់ និងមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យកំណត់ពេលចូលទស្សនាឯកជន។

MLS#‎	1051349
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 គ្រួសារ, 3 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 39 days
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ទឹកក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	0 នាទី: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 នាទី: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 នាទី: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 នាទី: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 នាទី: X64
	9 នាទី: Q111, Q112, Q113
	10 នាទី: Q65
រថភ្លើងក្រោមដី	6 នាទី: F
រថភ្លើង	1.1 ម៉ាយล์: "Jamaica"
	1.2 ម៉ាយล์: "Hollis"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.