១១១ Fourth Avenue, លេខ 5K — អគារ The International Tailoring Company

នេះគឺជាការរស់នៅបែបឡូហ្វតនៅកណ្តាលទីក្រុងដែលរៀបចំបានយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ។ ឆ្លងកាត់តំបន់ច្រកចូលដ៏សមរម្យមួយ អ្នកនឹងចូលទៅកាន់លំហដែលមានភាពលេចធ្លោពិតប្រាកដ៖ ផ្ទះបាយបើកចំហមានតុថ្មក្រានីត និងបារអាហារពេលព្រឹក បន្តភ្ជាប់ទៅកាន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏ធំទូលាយ។ ពន្លឺទាំងអស់ចូលមកតាមបង្អួច casement បែបរោងចក្រ ទំហំ 10' x 10' ដែលជារចនាបថពិសេសរបស់អគារ — ជាប្រភេទពន្លឺ និងបរិយាកាសដែលមិនអាចក្លែងធ្វើបាន។ បន្ថែមជាមួយធ្នឹមឧស្សាហកម្មដែលបង្ហាញចំហ ពិដានកម្ពស់ជាង 13 ហ្វីត និងជណ្តើររចនាបែបស្អាត មិនស្មុគស្មាញ ឡើងទៅកាន់ឡូហ្វតសម្រាប់ដេក នោះអ្នកនឹងទទួលបានលំហដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធរឹងមាំ និងមានលក្ខណៈពិសេសពិតប្រាកដ។

ជាន់ឡូហ្វតមានពិដានកម្ពស់ 6 ហ្វីត អាចដាក់គ្រែទំហំ queen ជាមួយទូដាក់សម្លៀកបំពាក់បានយ៉ាងស្រួល ឬរៀបចំជាការិយាល័យនៅផ្ទះក៏បាន។ កន្លែងផ្ទុករបស់របរត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងឆ្លាតវៃ និងមានច្រើន៖ ទូសម្លៀកបំពាក់ពេញទំហំក្បែរច្រកចូល កន្លែងផ្ទុកដែលសង់ជាប់នឹងកៅអីបង្អួច និងបន្ទប់ទឹកដែលមានតំបន់ផ្លាស់សម្លៀកបំពាក់ដាច់ដោយឡែក ព្រមទាំងបន្ទប់បង្គន់ និងផ្កាឈូកដែលបែងចែកដាច់ពីគ្នា។ មានម៉ាស៊ីនត្រជាក់ និងប្រព័ន្ធកម្តៅកណ្តាលទូទាំងលំនៅដ្ឋាន។

អ្វីដែលធ្វើឱ្យយូនីតនេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង៖ អ្នកអាចចូលរស់នៅភ្លាមៗតាមស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន ហើយរីករាយនឹងឡូហ្វតដ៏មានមន្តស្នេហ៍បំផុតមួយក្នុងអគារ ឬចាប់យកឱកាសដ៏កម្រដើម្បីពង្រីកផ្ទៃក្រឡា និងរៀបចំវាឱ្យក្លាយជាឡូហ្វតកណ្តាលទីក្រុងតាមក្តីប្រាថ្នារបស់អ្នក។ សក្តានុពលនៃទីនេះពិតជាមានច្រើន។

រចនាដោយក្រុមហ៊ុន Starrett & Van Vleck ដែលជាក្រុមហ៊ុននៅពីក្រោយអគារ Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue និង American Stock Exchange អគារ ១១១ Fourth Avenue ត្រូវបានសាងសង់ឡើងក្នុងឆ្នាំ ១៩២០ ជាទីស្នាក់ការរបស់ក្រុមហ៊ុន International Tailoring Company ដែលកាលពីមុនជាក្រុមហ៊ុនផលិតសម្លៀកបំពាក់បុរសតាមការកុម្ម៉ង់មួយក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនធំបំផុតលើពិភពលោក។ អគារនេះត្រូវបានបម្លែងទៅជាសហករណ៍លំនៅដ្ឋានក្នុងឆ្នាំ ១៩៨០ ហើយបច្ចុប្បន្នត្រូវបានចុះបញ្ជីជាអគារបេតិកភណ្ឌ។ វារួមបញ្ចូលគុណតម្លៃស្ថាបត្យកម្មដ៏សំខាន់ជាមួយភាពងាយស្រួលនៃសេវាកម្មពេញលេញ៖ ដំបូលពីរកន្លែងដែលទើបរៀបចំសួនថ្មី មានទេសភាពបន្ទាត់អគារទីក្រុងបែបប៉ាណូរ៉ាម៉ា បន្ទប់បោកគក់នៅគ្រប់ជាន់ ជណ្តើរយន្តថ្មី បន្ទប់ទុកកង់ កន្លែងផ្ទុករបស់របរ ចំណតខាងក្រៅសម្រាប់អ្នកមកមុនបានមុន អ្នកយាមទ្វារ ២៤ ម៉ោង និងអ្នកគ្រប់គ្រងអគារដែលស្នាក់នៅក្នុងអគារ។ ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អគារមានភាពល្អប្រសើរ។

ទីតាំងស្ថិតនៅចំណុចប្រសព្វដ៏ល្អរវាង Union Square, Astor Place, East Village និង Greenwich Village ហើយអាចធ្វើដំណើរទៅគ្រប់ទីកន្លែងដែលជីវិតនៅកណ្តាលទីក្រុងញូវយ៉ករបស់អ្នកនាំទៅបានយ៉ាងងាយស្រួល។

មិនអនុញ្ញាតឱ្យទិញរួមគ្នា និងមិនទទួលអ្នកធានា។ អគារមិនអនុញ្ញាតឱ្យជក់បារី។

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.