$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់អចលនទ្រព្យលេខ 75-21 Myrtle Avenue ដែលជាអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះសម្រាប់គ្រួសារ ៣ យ៉ាងមានទីតាំងល្អ នៅចំកណ្តាលតំបន់ Glendale។

អចលនទ្រព្យនេះមានអាផាតមិនបន្ទប់គេង ២ ចំនួន ២ យ៉ាងធំទូលាយ និងអាផាតមិនបន្ទប់គេង ១ ចំនួន ១ ព្រមទាំងហាងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងបន្ទប់ក្រោមដី។

យានដ្ឋានភ្ជាប់សម្រាប់រថយន្ត ២ គ្រឿង ផ្តល់នូវភាពងាយស្រួល និងតម្លៃបន្ថែម ដោយផ្តល់កន្លែងចតរថយន្ត និងកន្លែងស្តុកទុកដ៏មានតម្លៃក្នុងតំបន់នេះ។

បច្ចុប្បន្ន អចលនទ្រព្យនេះបង្កើតចំណូលជួលប្រមាណ 123,000 ដុល្លារ ក្នុងមួយឆ្នាំ ជាមួយអត្រាផលចំណេញមូលធន 6.25% ដែលផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏ទាក់ទាញរវាងលំហូរសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗ និងសក្តានុពលកើនឡើងនាពេលអនាគត។ មានទីតាំងងាយស្រួលនៅជិតមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ រួមមានខ្សែរថយន្តក្រុង Q55 និង Q29 និងអាចធ្វើដំណើរទៅកាន់ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី M និង L បានយ៉ាងងាយស្រួល ដោយផ្តល់ការតភ្ជាប់ងាយស្រួលទូទាំងតំបន់ Queens និង Brooklyn។

អគារឥដ្ឋដែលភ្ជាប់ជាប់នឹងអគារមួយទៀតនេះ ផ្តល់ឱកាសដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់វិនិយោគិនដែលកំពុងស្វែងរកចំណូលមានស្ថិរភាព និងសក្តានុពលរយៈពេលវែង។

MLS#‎	1050468
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 គ្រួសារ, 5 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 35 days
Lot Size	20.25' X 9
ឆ្នាំសាងសង់	1920
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$9,188
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	0 នាទី: Q55
	4 នាទី: QM24, QM25
	5 នាទី: Q29
	10 នាទី: Q47, Q54
រថភ្លើង	1.9 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	2.2 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.