$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ទីតាំងពាណិជ្ជកម្មលេចធ្លោនៅតំបន់ Richmond Hill! អគារចម្រុះប្រភេទដែលមានទិន្នផលខ្ពស់ និងអាចប្រើប្រាស់បានភ្លាមៗ មានផ្ទៃបាតធំទូលាយទំហំ 16’ x 72’ ស្ថិតនៅលើផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដែលមានចរាចរណ៍អតិថិជនខ្ពស់។ ការកែលម្អដើមទុនសំខាន់ៗរួមមាន ដំបូលថ្មីស្រឡាង និងប្រព័ន្ធកម្ដៅថ្មីស្រឡាង ដែលជួយរក្សាចំណាយដើមទុន (CapEx) ឱ្យនៅកម្រិតអប្បបរមា។

ភោជនីយដ្ឋាននៅជាន់ផ្ទាល់ដីមានលក្ខខណ្ឌជួលអំណោយផល៖ អ្នកជួលបង់ 35% នៃពន្ធអចលនទ្រព្យ និង 75% នៃថ្លៃទឹក ព្រមទាំងមានការកើនឡើងថ្លៃជួល 3% រៀងរាល់ឆ្នាំ។ ជាន់ទីពីរមានអាផាតមិនធំទូលាយបន្ទប់គេង 3 និងបន្ទប់ទឹក 1 ដោយថ្លៃឧស្ម័នសម្រាប់ចម្អិនអាហារ និងអគ្គិសនីមានម៉ែត្រដាច់ដោយឡែក ហើយជាភារកិច្ចរបស់អ្នកជួល។

ពន្ធអចលនទ្រព្យទាបពិសេស ត្រឹមតែ 7,315 ដុល្លារ/ឆ្នាំ។ ឯកតាទាំងពីរជួលតាមប្រចាំខែ ដោយមិនមានកិច្ចសន្យាជួលសកម្មឡើយ ដែលផ្តល់ភាពបត់បែនខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ម្ចាស់ដែលចង់ប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង ឬអ្នកវិនិយោគដែលចង់កែសម្រួលថ្លៃជួលភ្លាមៗឱ្យស្របតាមអត្រាទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។ ចំណាយប្រតិបត្តិការទាប លំហូរសាច់ប្រាក់រឹងមាំ និងមើលឃើញច្បាស់នៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសំខាន់។ ឱកាសវិនិយោគដ៏ល្អឥតខ្ចោះ!

MLS#‎	1050040
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 41 days
ឆ្នាំសាងសង់	1925
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$7,321
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q112
	3 នាទី: Q41
	4 នាទី: Q08, Q09
	5 នាទី: X64
	9 នាទី: Q24
រថភ្លើង	0.7 ម៉ាយล์: "Jamaica"
	1.6 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.