ផ្ទះបើកទស្សនាទាំងអស់ គឺអនុញ្ញាតឱ្យចូលទស្សនា **តាមការណាត់ជួបប៉ុណ្ណោះ**

បន្ទប់គេងធំទូលាយមួយ ជាមួយសក្តានុពលកែច្នៃជាបន្ទប់គេងពីរ នៅជិត Fifth Avenue! មានទីតាំងល្អឥតខ្ចោះនៅក្បែរ Fifth Avenue លំនៅឋានសម័យមុនសង្គ្រាម ដែលបែរមុខទៅទិសខាងត្បូង និងពោរពេញដោយពន្លឺថ្ងៃនេះ លេចធ្លោដោយសារទំហំដ៏ល្អប្រណិត និងភាពបត់បែនដ៏កម្ររបស់វា។

បច្ចុប្បន្ន រៀបចំជាបន្ទប់គេងមួយទំហំធំ ជាមួយតំបន់ទទួលទានអាហារផ្លូវការ ប្លង់នេះអាចកែច្នៃបានយ៉ាងងាយស្រួល ដើម្បីបន្ថែមបន្ទប់គេងទីពីរដែលមានសមាមាត្រល្អ ស្រដៀងនឹងលំនៅឋានខ្សែ B ផ្សេងទៀតក្នុងអគារ។ នេះជាឱកាសដ៏កម្រក្នុងការទទួលបានទីធ្លាពិតប្រាកដ ពន្លឺធម្មជាតិ និងតម្លៃរយៈពេលវែង ជាពិសេសជាមួយតម្លៃក្រោម ១ លានដុល្លារ។

ពិដានមានធ្នឹមកម្ពស់ប្រហែល ៩ ហ្វីត កម្រាលឈើ បន្ទប់ដាក់ឥវ៉ាន់ធ្វើពីឈើម៉ាហូហ្គានីតាមការកុម្ម៉ង់ និងចង្ក្រានដុតអុស បង្កើតបរិយាកាសកក់ក្តៅបែបបុរាណ។ បន្ទប់គេងទំហំសមស្របសម្រាប់គ្រែ King បែរមុខទៅទិសខាងត្បូង ពោរពេញដោយពន្លឺធម្មជាតិពេញមួយថ្ងៃ ខណៈផ្ទៃទូលាយសម្រាប់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ទទួលទានអាហារ ផ្តល់ជម្រើសរៀបចំប្លង់ជាច្រើនតាមតម្រូវការដែលអាចផ្លាស់ប្តូរ។ បន្ទប់ទឹកទើបត្រូវបានជួសជុលថ្មីៗនេះ។

ផ្ទះបាយមានបង្អួច បំពាក់ដោយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់គុណភាពខ្ពស់ពីម៉ាក Sub-Zero, Gaggenau និង Miele ព្រមទាំងទូដាក់ឥវ៉ាន់ប្រណិត និងកន្លែងស្តុកទុកដែលរៀបចំយ៉ាងឆ្លាតវៃ។ សាលច្រកចូលដ៏ធំទូលាយ បន្ទប់ទឹកមានបង្អួចដែលបានជួសជុលឡើងវិញ និងលំហូររវាងបន្ទប់យ៉ាងរលូន បំពេញឱ្យលំនៅឋានដ៏ប្រណិត និងងាយស្រួលរស់នៅនេះកាន់តែល្អឥតខ្ចោះ។

មានទីតាំងត្រឹមតែប៉ុន្មានជំហានពី Central Park លេខ 7 East 85th Street គឺជាសហករណ៍លំនៅឋានសម័យមុនសង្គ្រាមដែលរក្សាបានយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ មានអ្នកគ្រប់គ្រងរស់នៅក្នុងអគារ ទីធ្លាដែលរៀបចំទេសភាពយ៉ាងស្រស់ស្អាត បន្ទប់បោកគក់ ជម្រើសសម្រាប់កន្លែងស្តុកទុកឯកជន និងបន្ទប់ទុកកង់។ មានយានដ្ឋានចំណតនៅជាប់អគារ ហើយមធ្យោបាយធ្វើដំណើរនៅក្បែរនោះរួមមានរថភ្លើងលេខ 4/5/6 រថយន្តក្រុងឆ្លងកាត់ទីក្រុង M86 SBS និងខ្សែរថយន្តក្រុងជាច្រើនទៀត។

អនុញ្ញាតឱ្យមានសត្វចិញ្ចឹម ដោយត្រូវមានការអនុម័តពីគណៈកម្មការអគារ។ អនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ហិរញ្ញប្បទានរហូតដល់ 75%។ ការទិញសម្រាប់ជាលំនៅឋានស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន និងការទិញដែលមានលក្ខខណ្ឌបត់បែន នឹងត្រូវបានពិចារណាជាករណីៗ។ អនុវត្តពន្ធលក់បន្ត 3%។

All open houses are BY APPOINTMENT only

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.