$2,448,000 - 9 Swan Place, Saint James, NY 11780｜MLS# 1047513

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អាសយដ្ឋានដែលគួរនិយាយថា «បាទ/ចាស»! មានផ្លូវមួយចំនួនដែលធ្វើឱ្យអ្នកបន្ថយល្បឿន មុនពេលអ្នកទៅដល់ផ្ទះផង។ Swan Place គឺជាផ្លូវមួយក្នុងចំណោមនោះ។ ស្ថិតនៅក្នុងភូមិ Nissequogue ដ៏មានតម្លៃ និងគួរឱ្យចង់រស់នៅ ផ្លូវចូលបត់បែនកាត់តាមលំនៅឋានបែបអចលនទ្រព្យធំៗ ក្រោមម្លប់ដើមឈើចាស់ទុំ ដែលរៀបចំបរិយាកាសយ៉ាងស្ងាត់ស្ងៀមសម្រាប់អ្វីដែលកំពុងរង់ចាំអ្នកនៅខាងមុខ។

ស្ថិតលើដីឯកជនដ៏ស្រស់ស្អាតតាមធម្មជាតិចំនួនពីរអេក័រ នេះជាផ្ទះដែលមានភាពលេចធ្លោ ប៉ុន្តែក៏ផ្តល់អារម្មណ៍កក់ក្តៅគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅពេលចូលទៅខាងក្នុង។ អារម្មណ៍ដ៏ពិសេសចាប់ផ្តើមភ្លាមៗនៅពេលអ្នកឈានជើងចូល។ សាលច្រកចូលកម្ពស់ពីរជាន់ដ៏អស្ចារ្យ ត្រូវបានតុបតែងដោយជណ្តើររាងកោងដ៏ធំ លំនាំរាំងឈើរបស់វាកោងយ៉ាងស្រស់ស្អាតពីលើច្រកចូល ហើយបន្តទៅកាន់យ៉រខ្ពស់បែបស្ពាន ដែលមើលចុះទៅលើកម្រាលថ្មម៉ាបខាងក្រោម។

លើសពីនោះ ផ្ទះនេះបើកចំហទៅកាន់បន្ទប់ Great Room ដ៏អស្ចារ្យ ដែលមានកម្ពស់ពីរទៅបីជាន់ ជាមួយពិដានខ្ពស់សន្លឹម លម្អស្ថាបត្យកម្ម និងជញ្ជាំងដែលទទួលពន្លឺធម្មជាតិយ៉ាងពេញលេញ បង្កើតបានជាកន្លែងដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ប៉ុន្តែមានភាពស្វាគមន៍។ វាជាចំណាប់អារម្មណ៍ដំបូងដ៏ស្រស់ស្អាត មានការរចនាបែបទំនើបប្រណិត និងពិសេសយ៉ាងច្បាស់លាស់។ នេះជាការណែនាំដ៏អធិកអធម ប៉ុន្តែនៅតែមានអារម្មណ៍ថាអាចរស់នៅបានយ៉ាងអស្ចារ្យ ដែលជាប្រភេទច្រកចូលធ្វើឱ្យអ្នកដឹងភ្លាមថា នេះមិនមែនជាផ្ទះធម្មតាទេ។

ផ្ទះបាយត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់របៀបដែលផ្ទះបែបនេះគួរត្រូវបានរីករាយ—បើកចំហ ស្វាគមន៍ និងតែងតែភ្ជាប់ជាមួយអ្វីៗដែលកំពុងកើតឡើងនៅជុំវិញ។ កោះកណ្តាលដ៏ធំគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ជាចំណុចស្នូលនៃលំហនេះ ហ៊ុំព័ទ្ធដោយទូផ្ទះបាយរចនាដោយអ្នកជំនាញដែលទើបជួសជុលថ្មីៗ និងគ្រឿងប្រើប្រាស់កម្រិតខ្ពស់ ដោយមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ចាប់ពីកាហ្វេពេលព្រឹក រហូតដល់ការទទួលភ្ញៀវពេញផ្ទះ។ ដោយបើកចំហទាំងស្រុងទៅកាន់ Great Room ដែលមានពិដានខ្ពស់នៅម្ខាង និងបន្ទប់ទទួលពន្លឺថ្ងៃដ៏អស្ចារ្យដែលពោរពេញដោយកញ្ចក់នៅម្ខាងទៀត ផ្ទះបាយក្លាយជាកន្លែងជួបជុំធម្មជាតិនៃផ្ទះ។ ពន្លឺថ្ងៃចាំងចូលពីគ្រប់ទិសទី ខណៈទិដ្ឋភាពធំទូលាយនៃអចលនទ្រព្យ បង្កើតលំហូរដ៏ងាយស្រួលពីការចម្អិនអាហារ ទៅកាន់ការសន្ទនា និងទៅកាន់ទីធ្លាខាងក្រៅ។

ស្ថិតនៅដោយឯកជនលើជាន់ទីមួយ បន្ទប់គេងមេមានអារម្មណ៍ដូចជាទីសម្រាកផ្ទាល់ខ្លួន។ ទូលាយ ប៉ុន្តែស្និទ្ធស្នាល វាមានបន្ទប់អង្គុយក្បែរចង្ក្រានភ្លើង កន្លែងផ្លាស់សម្លៀកបំពាក់ដែលរចនាយ៉ាងស្រស់ស្អាត និងបន្ទប់ទឹកថ្មម៉ាបបែបស្ប៉ា។ ទ្វារបារាំងបើកទៅកាន់រានហាលឯកជន ដែលមានអាងទឹកក្តៅនៅចម្ងាយតែប៉ុន្មានជំហានប៉ុណ្ណោះ—ជាកន្លែងគេចខ្លួនដ៏ស្ងប់ស្ងាត់គួរឱ្យរីករាយគ្រប់ពេលនៃថ្ងៃ។

បន្ទប់បន្ថែមនៅជាន់មេផ្តល់នូវភាពបត់បែនដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ដែលអាចស្រមៃប្រើជាបន្ទប់ភ្ញៀវ បន្ទប់ស្នាក់នៅសម្រាប់អ្នកមើលថែកុមារ ការិយាល័យឯកជន ឬអ្វីក៏ដោយដែលជីវិតត្រូវការ។ ជាន់ខាងលើបង្ហាញខ្លួនជាមួយអារម្មណ៍ឯកជនភាព និងលទ្ធភាពដ៏អស្ចារ្យ ដោយផ្តល់បន្ទប់គេងភ្ញៀវចំនួនបួនដែលមានទំហំសមស្របស្រស់ស្អាត រួមជាមួយកន្លែងសម្រាកបន្ថែមពីរ ដែលល្អសម្រាប់ការអានស្ងាត់ៗ ការសន្ទនាពេលយប់ជ្រៅ កន្លែងកម្សាន្តមេឌៀ ឬគ្រាន់តែផ្តល់កន្លែងផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់គ្រួសារ និងភ្ញៀវ។

ប៉ុន្តែការភ្ញាក់ផ្អើលដ៏ល្អបំផុតស្ថិតនៅមួយជាន់ខ្ពស់ជាងនេះ គឺរានហាលលើដំបូល ដែលកំពូលដើមឈើបើកចំហទៅកាន់ទិដ្ឋភាពដ៏អស្ចារ្យឆ្ពោះទៅកាន់កំពង់ផែ និង Long Island Sound។ វាជាកន្លែងលាក់ខ្លួនដ៏មិននឹកស្មានដល់ ដែលស័ក្តិសមសម្រាប់កាហ្វេពេលព្រឹក ស្រាមួយកែវនៅពេលល្ងាច ឬគ្រាន់តែអង្គុយមើលមេឃផ្លាស់ប្តូរពណ៌នៅចុងថ្ងៃ។

ខាងក្រៅគឺជាកន្លែងដែលអចលនទ្រព្យនេះក្លាយជាអ្វីដែលពិសេសយ៉ាងពិតប្រាកដ។ បរិវេណនេះមានអារម្មណ៍ដូចជាទីសម្រាកឯកជន ជាងគ្រាន់តែជាទីធ្លាក្រោយផ្ទះ។ អាងហែលទឹក Gunite ដែលមានប្រព័ន្ធកម្តៅ ហ៊ុមព័ទ្ធដោយថ្ម និងរស់រវើកដោយទឹកធ្លាក់បន្តបន្ទាប់ចំនួនបី បង្កើតបរិយាកាសស្ងប់ស្ងាត់បែបស្ប៉ា។ រានហាលធំទូលាយ អាងទឹកក្តៅ ផ្ទះបាយក្រៅផ្ទះ និងទេសភាពដើមឈើចាស់ទុំលើផ្ទៃដីពីរអេក័រ ផ្តល់កន្លែងជាច្រើនសម្រាប់ការកម្សាន្ត និងមានកន្លែងច្រើនដូចគ្នាសម្រាប់គេចខ្លួនជាមួយសៀវភៅមួយក្បាល ដើម្បីរីករាយនឹងភាពស្ងប់ស្ងាត់។

បន្ទាប់មក មានកន្លែងដែលមិននឹកស្មានដល់។ បន្ទប់បន្ថែមដែលលាក់ខ្លួននៅពីលើយានដ្ឋានសម្រាប់រថយន្តបីគ្រឿង មានអារម្មណ៍ដូចជាការរកឃើញកំណប់លាក់ក្នុងផ្ទះ—ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ជាកន្លែងអង្គុយឯកជន បន្ទប់លេងហ្គេម ស្ទូឌីយោ ឬកន្លែងគេចខ្លួន ដែលមានយ៉របែប Juliet ផ្ទាល់ខ្លួនផងដែរ។

ជីវិតនៅ Nissequogue តែងតែផ្តោតលើការមានលំហសម្រាប់ដកដង្ហើម។ ឆ្នេរសមុទ្រ ការជិះទូក កំពង់ផែ សួនច្បារ និងភូមិនានានៃ North Shore គឺជាផ្នែកមួយនៃជីវិតប្រចាំថ្ងៃនៅទីនេះ ខណៈទីក្រុងញូវយ៉ក និង Hamptons ក៏នៅមិនឆ្ងាយពេកដែរ។

9 Swan Place គឺជាអាសយដ្ឋានដែលគួរមកទស្សនា។

នៅពេលដែលផ្ទះ បរិយាកាស និងតម្លៃ សុទ្ធតែនិយាយថា «បាទ/ចាស»

MLS#‎	1047513
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	7 បន្ទប់គេង, 6 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 2.02 អេករ៍, ខាងក្នុង: 7946 ft2, 738m2 (DOM): 39 days
ឆ្នាំសាងសង់	1988
ថ្លៃថែទាំ	$600
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$38,134
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់
រថភ្លើង	1.3 ម៉ាយล์: "St. James"
	2.8 ម៉ាយล์: "Smithtown"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.