$3,699,000 - 550 Moriches Road, Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1037676

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់បង្កើតអចលនទ្រព្យប្រណីតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកនៅឡុងអាយឡិន

ឱកាសដូចនេះកម្រមានខ្លាំងណាស់នៅឡុងអាយឡិន។ ស្ថិតនៅក្នុងភូមិឯកជនដ៏មានកិត្យានុភាពបំផុតមួយក្នុងតំបន់ អចលនទ្រព្យសាងសង់ថ្មីដ៏អស្ចារ្យនេះ ផ្តល់ជូននូវលំហ ភាពឯកជន និងសមត្ថភាពក្នុងការកែសម្រួលតាមចំណង់ចំណូលចិត្ត ដែលកាន់តែពិបាករកឃើញនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

អចលនទ្រព្យដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នេះ ស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងឯកជនលើដីព្រៃដ៏ស្រស់ស្អាតទំហំ ២.៣៥ អេគ័រ ព្រមទាំងផ្លូវចូលឯកជនបន្ថែមទំហំ ១ អេគ័រ។ លំនៅដ្ឋានទំហំជាង ៧,០០០ ម៉ែត្រការ៉េនេះ ត្រូវបានរចនាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដើម្បីបញ្ចូលស្ថាបត្យកម្មដែលមិនចេះហួសសម័យ ជាមួយបរិក្ខារប្រណីតទំនើបៗដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុតនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ការសាងសង់បានឈានដល់ដំណាក់កាលដែលអាចរៀបចំការចូលទស្សនាឯកជនបាន ខណៈពេលដែលនៅតែផ្តល់ឱកាសឱ្យម្ចាស់អនាគតអាចជ្រើសរើស និងកែសម្រួលសម្ភារៈបញ្ចប់មួយចំនួន ដើម្បីធ្វើឱ្យលំនៅដ្ឋានដ៏អស្ចារ្យនេះក្លាយជារបស់អ្នកពិតប្រាកដ។

ផ្លូវចូលធំទូលាយធ្វើពីអាស្វាល់ និងថ្ម មានគែមតុបតែងដោយថ្មក្រាលកូបបលស្តូន នាំទៅកាន់លំនៅដ្ឋានបែបប្រពៃណីកម្ពស់ពីរជាន់ដ៏អស្ចារ្យ និងយានដ្ឋានធំទូលាយសម្រាប់រថយន្តបីគ្រឿង។ ខាងក្នុង មានសមាមាត្រលំហដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល ដែលធ្វើឱ្យផ្ទះនេះលេចធ្លោភ្លាមៗ ដោយមានសាលច្រកចូល និងបន្ទប់គ្រួសារកម្ពស់ពីរជាន់ ២០ ហ្វីត ៦ អ៊ីញ ពិដានកម្ពស់ ១០ ហ្វីតនៅជាន់សំខាន់ បន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញកម្ពស់ ១០ ហ្វីតដែលអាចចេញទៅខាងក្រៅបាន និងជណ្តើរយន្តបម្រើគ្រប់ជាន់។

ជាន់សំខាន់ត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ទាំងភាពប្រណីតក្នុងជីវិតប្រចាំថ្ងៃ និងការរៀបចំពិធីជួបជុំដោយងាយស្រួល។ ផ្ទះបាយសម្រាប់ចុងភៅដ៏អស្ចារ្យ មានទូទឹកកក និងទូក្លាសេដាច់ដោយឡែកម៉ាក Sub-Zero ព្រមទាំងឧបករណ៍ម៉ាក Wolf ទូដាក់ស្រា និងបារសើមម៉ាក Sub-Zero ទូឈើកែច្នៃតាមការបញ្ជាទិញជាមួយកន្លែងដាក់សម្ភារៈក្នុងខ្លួន តុបញ្ជរថ្មក្រានីត ឬថ្មក្វាតซ์ កោះកណ្តាលធំទូលាយដែលមានអាងលាងសម្រាប់រៀបចំម្ហូប និងកម្រាលប៉សឺឡែនមានប្រព័ន្ធកំដៅពីក្រោម។ បន្ទប់គ្រួសារកម្ពស់ពីរជាន់ដ៏ធំស្កឹមស្កៃ មានចើងរកអគ្គិសនីប្រើឧស្ម័នបែបទំនើប និងពិដានមានផ្ទាំងលម្អជាចំណុចកណ្តាល ខណៈបន្ទប់ទទួលទានអាហារផ្លូវការមានទូដាក់សម្ភារៈកែច្នៃតាមការបញ្ជាទិញ និងការងារឈើលម្អដ៏ប្រណីត។

បន្ទប់គេងមានបន្ទប់ទឹកភ្ជាប់នៅជាន់ទីមួយ ដែលជាតម្រូវការដ៏ពេញនិយម ផ្តល់នូវភាពបត់បែន និងភាពងាយស្រួលជាពិសេស។ លំនៅដ្ឋាននេះក៏មានស្លាបបន្ទប់គេងមេជាមួយបន្ទប់ទឹកភ្ជាប់ ព្រមទាំងបន្ទប់គេងបន្ថែមចំនួន ៣ ដែលសុទ្ធតែមានបន្ទប់ទឹកភ្ជាប់ កម្រាលឈើ White Oak ទទឹងធំ ប្រព័ន្ធទូខោអាវកែច្នៃតាមការបញ្ជាទិញ កម្រាលមានប្រព័ន្ធកំដៅពីក្រោម **សូណាចំនួនពីរ និងបន្ទប់ងូតទឹកអ័ព្ទចំនួនពីរ**។ បន្ទប់ទឹកបែបស្ប៉ា ដែលបំពាក់ដោយគ្រឿងបរិក្ខារគុណភាពខ្ពស់ម៉ាក Kohler បញ្ចប់បទពិសោធន៍ដ៏ប្រណីតនេះ។

ការរស់នៅខាងក្រៅក៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មិនចាញ់គ្នាដែរ។ រានហាលខាងក្រោយមានដំបូល និងចើងរកអគ្គិសនីប្រើឧស្ម័នផ្ទាល់ខ្លួន បង្កើតបរិយាកាសដ៏ស្រស់ស្អាតសម្រាប់ការកម្សាន្តពេញមួយឆ្នាំ ខណៈបន្ទប់ទឹកពេញលេញនៅខាងក្រៅដែលមានច្រកចូលផ្ទាល់ពីក្រៅ គឺស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់អាងហែលទឹកនាពេលអនាគត។ អាងហែលទឹកក្នុងដីគឺជាជម្រើសបន្ថែម ហើយអាចកែសម្រួលតាមចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកទិញ។

បន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញកម្ពស់ ១០ ហ្វីត ដែលមានបន្ទប់ទឹកពេញលេញ និងច្រកចូលពីខាងក្រៅ ផ្តល់នូវលទ្ធភាពយ៉ាងទូលំទូលាយសម្រាប់បង្កើតកន្លែងកម្សាន្ត ហាត់ប្រាណ កម្សាន្តសង្គម ឬបន្ទប់សម្រាប់ភ្ញៀវបន្ថែម។

នៅពីក្រោយសម្រស់ខាងក្រៅ គឺជាគុណភាពសំណង់ និងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដូចគ្នា រួមមានធ្នឹមទ្រកម្រាលធ្វើពីឈើបែបវិស្វកម្ម ប្រព័ន្ធអគ្គិសនីកម្លាំង ៤០០ អំពែរ ឧស្ម័នធម្មជាតិ ទឹកសាធារណៈ និងអណ្តូងស្រូបទឹកក្រោមដីទំហំធំចំនួន ៧។ លំនៅដ្ឋាននេះក៏ត្រូវបានរចនាឡើង ដើម្បីអាចដំឡើងម៉ាស៊ីនភ្លើង និងអាងហែលទឹកនៅពេលអនាគតបានផងដែរ។

ទូទាំងលំនៅដ្ឋាន កម្រាលឈើរឹង White Oak ទទឹងធំ បន្ទះតុបតែងធំៗ ការងារឈើកែច្នៃតាមការបញ្ជាទិញ និងជណ្តើរទទឹងធំជាងធម្មតាដែលមានរបាំងបើកចំហ សុទ្ធតែបង្ហាញពីកម្រិតស្នាដៃដ៏ល្អិតល្អន់ ដែលបានវិនិយោគលើគ្រប់លម្អិត។

នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាផ្ទះថ្មីមួយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាឱកាសដ៏កម្រមាននៅឡុងអាយឡិន៖ អចលនទ្រព្យប្រណីតផ្ទាល់ខ្លួនសាងសង់ថ្មីទំហំជាង ៧,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ លើផ្ទៃដីដ៏អស្ចារ្យ ក្នុងភូមិឯកជនផ្តាច់មុខមួយ — ផ្តល់ជូននូវភាពឯកជន ទំហំធំទូលាយ ភាពប្រណីត និងឱកាសក្នុងការធ្វើឱ្យការបញ្ចប់ចុងក្រោយមានលក្ខណៈពិសេសជារបស់អ្នកតែមួយគត់។

*ការទស្សនាជាក់ស្តែងតាមបច្ចេកវិទ្យា 3D ដែលបានបង្ហាញ គឺជាគំរូនៃស្នាដៃមុនៗរបស់អ្នកសាងសង់ និងមានគោលបំណងបង្ហាញពីគុណភាព និងស្នាដៃជំនាញប៉ុណ្ណោះ។ វាមិនមែនជារូបភាពតំណាងឱ្យលំនៅដ្ឋាននេះពិតប្រាកដឡើយ។

MLS#‎	1037676
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	5 បន្ទប់គេង, 7 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 2.33 អេករ៍, ខាងក្នុង: 7000 ft2, 650m2 (DOM): 48 days
ឆ្នាំសាងសង់	2026
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$5,186
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	កំដៅកាំរស្មី (ជាន់/ជញ្ជាំង)
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "St. James"
	2.8 ម៉ាយล์: "Stony Brook"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.