$2,490,000 - 291 Deep Hole Road, Calverton, NY 11933｜MLS# 1045509

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនទ្រព្យមួយចំនួនត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណដោយអ្វីដែលមាននៅក្នុងនោះ។ ប៉ុន្តែអចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានកំណត់ដោយអ្វីដែលមិនអាចសាងសង់ឡើងវិញបាន។

ជាផ្លូវការ ត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជា “កសិដ្ឋានសេះ” នៅក្នុងបញ្ជីវាយតម្លៃពន្ធរបស់ក្រុង Riverhead លេខ 291 ផ្លូវ Deep Hole ឈរដាច់ដោយឡែក មិនមែនដោយសារទំហំតែប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែដោយសារការរួមបញ្ចូលគ្នាដែលវាតំណាងឱ្យ មិនអាចសម្រេចបានទៀតឡើយ។ លក្ខខណ្ឌច្បាប់កំណត់តំបន់ និងការអនុញ្ញាតសាងសង់បច្ចុប្បន្ននៅទូទាំងតំបន់ East End នៃ Long Island បានបិទផ្លូវជាក់ស្តែងចំពោះការសាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មីដែលមានទំហំបែបនេះ លើដីដែលត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាកសិកម្ម។ អ្វីដែលមាននៅទីនេះ នឹងមានជាអចិន្ត្រៃយ៍ និងស្ថិតនៅលើលក្ខខណ្ឌរបស់វាផ្ទាល់។

លំនៅដ្ឋានដែលរចនាដោយ Hollenbeck និងសាងសង់តាមការបញ្ជាទិញដោយ MAB Custom Built គ្រប់គ្រងលើផ្ទៃដី 5.1 អេឃឺ ដោយភាពស្ងប់ស្ងាត់ និងមានអំណាច។ ពិដានកម្ពស់ 18 ហ្វីត ទាក់ទាញខ្សែភ្នែកឡើងទៅកាន់លំហបើកចំហពោរពេញដោយពន្លឺថ្ងៃ ដែលរៀបចំតាមទស្សនវិជ្ជាថាមពលព្រះអាទិត្យអកម្ម — ជាលំហដែលផ្តល់ភាពធំទូលាយ និងផាសុកភាពគ្រប់រដូវកាល ដោយមានកម្រាលឥដ្ឋដីឥដ្ឋម៉ិកស៊ិក និងចើងភ្លើងពីរ ជាចំណុចស្នូល។ បន្ទប់គេងមេកាន់កាប់ពិភពផ្ទាល់ខ្លួនមួយនៅក្នុងផ្ទះ៖ ពិដានខ្ពស់មានមុំលំអៀង ទិសបែរទៅខាងត្បូង និងខាងលិចដែលត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងល្អសម្រាប់ទទួលពន្លឺពេញមួយឆ្នាំ និងទ្វារកញ្ចក់រអិលដែលបើកទៅកាន់រានហាលឯកជនពីរ នៅពីលើទីធ្លា។ បន្ទប់គេងបួន បន្ទប់ទឹកបីកន្លះ យានដ្ឋានសម្រាប់រថយន្តបួនគ្រឿងដែលមានកម្ពស់ទំនេរ 9 ហ្វីត — រាល់ធាតុទាំងអស់ត្រូវបានរៀបចំទំហំឱ្យសមស្របនឹងជីវិតដែលអចលនទ្រព្យនេះអាចគាំទ្របាន។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់ការចិញ្ចឹមសេះ មិនត្រូវការការបន្ថែមអ្វីឡើយ។ រោងសេះ Morton ទំហំ 42 x 70 ហ្វីត — មានបង្អួចពន្លឺលើដំបូលចំនួន 12 ដំបូលមានអ៊ីសូឡង់ កន្លែងចងសេះទំហំ 6 បន្ទប់ ដោយបន្ទប់នីមួយៗមានទំហំ 10 x 12 ហ្វីត និងបន្ទប់សម្ភារៈសេះដាច់ដោយឡែក — បម្រើវាលស្មៅដែលមានជម្រាលបន្តិច មានរបង និងទ្វារច្រក ដែលខាងក្រោយជាប់នឹងជួរព្រៃធម្មជាតិខាងត្បូង ដែលនឹងមិនត្រូវបានអភិវឌ្ឍឡើយ។ នៅចំកណ្តាលប្រតិបត្តិការទាំងមូល គឺទីលានជិះសេះក្នុងអគារទំហំ 80 x 120 ហ្វីត ដែលសាងសង់ឡើងជាពិសេស មានស្តង់ដារវិជ្ជាជីវៈគ្រប់ផ្នែក និងមិនអាចជំនួសបានក្នុងបរិបទបទប្បញ្ញត្តិនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

នេះមិនមែនជាអចលនទ្រព្យដែលត្រូវប្រកួតប្រជែងជាមួយអ្នកដទៃទេ។ វាស្ថិតនៅក្នុងប្រភេទរបស់ខ្លួនតែមួយគត់ នៅតំបន់ North Fork។

MLS#‎	1045509
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 5.1 អេករ៍, ខាងក្នុង: 4273 ft2, 397m2 (DOM): 31 days
ឆ្នាំសាងសង់	1987
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$23,613
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់
រថភ្លើង	3.1 ម៉ាយล์: "Riverhead"
	7.8 ម៉ាយล์: "Speonk"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.