$1,599,000 - 25-30 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS# 1047648

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារពីរ ដែលត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អ ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់អាស្តូរីយ៉ា និងផ្តល់ជូនប្លង់ប្រើប្រាស់ដ៏មានភាពបត់បែន កន្លែងរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព និងភាពងាយស្រួលនៃការរស់នៅក្នុងទីក្រុង។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អ អាចដើរទៅដល់ហាងលក់ទំនិញក្នុងសង្កាត់ ភោជនីយដ្ឋាន សួនច្បារ និងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈបានយ៉ាងងាយស្រួល ព្រមទាំងធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើរទៅកាន់ម៉ាន់ហាតាន់មានភាពងាយស្រួល។ អាស្តូរីយ៉ាត្រូវបានគេស្គាល់ដោយសារសហគមន៍លំនៅដ្ឋានដ៏រស់រវើក សេវាកម្មនិងកន្លែងសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងតំបន់ជាច្រើន សួនច្បារ និងជម្រើសដឹកជញ្ជូនដ៏ល្អប្រសើរ។

ជាន់ទីមួយមានអាផាតមិនមួយបន្ទប់គេងដ៏ធំទូលាយ ដែលរួមមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ កន្លែងជ្រុងដ៏ងាយស្រួលសម្រាប់រៀបចំជាការិយាល័យនៅផ្ទះ ផ្ទះបាយដែលបានកែលម្អថ្មី និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ។ ទីធ្លាឯកជនផ្តល់នូវការតភ្ជាប់ដ៏រីករាយទៅកាន់ទីធ្លាខាងក្រោយ និងផ្តល់កន្លែងខាងក្រៅបន្ថែម។

ជាន់ទីពីរ និងជាន់ទីបីរួមគ្នាបង្កើតជាអាផាតមិនឌុយប្លិចមានបន្ទប់គេងបី និងបន្ទប់ទឹកមួយ ដែលមានផ្ទះបាយកែលម្អថ្មី បន្ទប់ទទួលទានអាហារផ្លូវការ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវប្រកបដោយផាសុកភាព—ផ្តល់កន្លែងធំទូលាយសម្រាប់ការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ និងការទទួលភ្ញៀវ។

ចំណុចពិសេសបន្ថែមរួមមាន កន្លែងចតរថយន្តមួយគ្រឿងនៅលើផ្លូវចូលផ្ទះ ដោយមិនចាំបាច់ចតនៅតាមផ្លូវ ដែលជាលក្ខណៈពិសេសដ៏មានតម្លៃ និងពេញនិយមនៅអាស្តូរីយ៉ា ព្រមទាំងទីតាំងដែលធ្វើឱ្យការទិញទំនិញ ការទទួលទានអាហារ ការកម្សាន្ត និងការធ្វើដំណើរមានភាពងាយស្រួល។ ជាមួយនឹងប្លង់ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារពីរដែលមានភាពបត់បែន ទីធ្លាខាងក្រៅ និងទីតាំងដ៏ងាយស្រួល អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ការរស់នៅជាមួយសមាជិកគ្រួសារច្រើនជំនាន់ ការរកចំណូលពីការជួល ឬសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលរស់នៅផ្ទាល់ និងចង់មានសក្តានុពលរកចំណូលបន្ថែម។

នេះជាឱកាសដ៏ល្អប្រសើរក្នុងការក្លាយជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យមួយនៅក្នុងសង្កាត់ដ៏មានតម្រូវការ និងមានទីតាំងងាយស្រួលបំផុតមួយរបស់ឃ្វីនស៍ ជាមួយនឹងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ម៉ាន់ហាតាន់បានយ៉ាងងាយស្រួល និងអាចរីករាយជាមួយអ្វីៗទាំងអស់ដែលអាស្តូរីយ៉ាមានផ្តល់ជូន។

MLS#‎	1047648
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, 4 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 42 days
ឆ្នាំសាងសង់	1940
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$8,473
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	3 នាទី: Q102, Q66
	5 នាទី: Q69
	8 នាទី: Q101
	9 នាទី: Q104
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: N, W
	9 នាទី: M, R
រថភ្លើង	1.3 ម៉ាយล์: "Hunterspoint Avenue"
	1.7 ម៉ាយล์: "Long Island City"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.