$2,399,000 - 78-29 Austin Street #TH7, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1046230

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

៧៨-២៩ ផ្លូវ Austin
ផ្ទះ Townhouse ៧

ជាផ្នែកមួយនៃ Maisonette Collection ផ្តាច់មុខរបស់ The Austin ផ្ទះ Townhouse ៧ ផ្តល់ជូនផ្ទៃក្រឡាលំនៅដ្ឋានខាងក្នុងដ៏ធំទូលាយ ២,៤៤២ ហ្វីតការ៉េ បន្ថែមដោយរានហាលឯកជនខាងក្រៅទំហំ ១២០ ហ្វីតការ៉េ។ ដោយមានបន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់ទឹក ២ កន្លះ និងច្រកចូលផ្ទាល់ពីផ្លូវ ផ្ទះ Townhouse ៧ ផ្តល់នូវភាពឯកជន ព្រមទាំងភាពងាយស្រួល និងផាសុកភាពនៃការរស់នៅក្នុងខុនដូ។

កម្រាលឈើ White Oak រៀបជាលំនាំឆ្អឹងត្រីគ្របដណ្តប់ទូទាំងតំបន់រស់នៅសំខាន់ៗ ខណៈបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏ប្រណីត ត្រូវបានបន្ថែមភាពលេចធ្លោដោយបង្អួចកញ្ចក់បីស្រទាប់ចាប់ពីជាន់ដល់ពិដាន។ ផ្ទះបាយ Scavolini ផលិតតាមការរចនាពិសេស មានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ Viking ដែលរួមបញ្ចូលយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ និងមានគុណភាពលំដាប់កំពូល រួមមានចង្ក្រានអាំងឌុចសិនជាមួយក្បាលបឺតផ្សែងធ្វើពីថ្ម Savalo ទូទឹកកក ម៉ាស៊ីនលាងចាន និងមីក្រូវ៉េវ ព្រមទាំងទូរក្សាស្រា Liebherr ដែលអាចផ្ទុកបាន ៧៥ ដប។ ទូខាងលើមានទ្វារកញ្ចក់ និងភ្លើងបំភ្លឺនៅខាងក្រោម ត្រូវបានផ្គូផ្គងជាមួយផ្ទៃតុថ្ម quartz។

នៅជាន់ខាងក្រោម បន្ទប់គេងមេឯកជនមានបន្ទប់ដាក់សម្លៀកបំពាក់ដែលអាចដើរចូលបានយ៉ាងធំទូលាយ ព្រមទាំងច្រកចេញទៅកាន់រានហាលទំហំ ១២០ ហ្វីតការ៉េ ដែលភ្ជាប់ការរស់នៅក្នុងផ្ទះ និងក្រៅផ្ទះយ៉ាងរលូន។ បន្ទប់ទឹកក្នុងបន្ទប់គេងមេដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ដែលមានឧបករណ៍បំពាក់ ៥ មុខ ត្រូវបានរំលេចដោយអាងលាងដៃពីររបស់ Porcelanosa និងបំពាក់ដោយទូដាក់ថ្នាំ Robern ចង្កៀងជញ្ជាំងរចនាដោយអ្នកជំនាញ និងបង្គន់ Toto ติดជញ្ជាំង។ បន្ទប់គេងបន្ទាប់ដាច់ដោយឡែកពីគ្នា មានកន្លែងដាក់សម្លៀកបំពាក់ធំទូលាយ និងស្ថិតនៅជាប់បន្ទប់ទឹកបន្ទាប់។ នៅជាន់បន្ទប់ក្រោមដី បន្ទប់ឯកជនមួយអាចប្រើជាការិយាល័យនៅផ្ទះ បន្ទប់មើលភាពយន្ត ឬកន្លែងសម្រាកដ៏ស្ងប់ស្ងាត់។

ផ្ទះ Townhouse ៧ មានម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតដែលមានប្រព័ន្ធបញ្ចេញខ្យល់ ព្រមទាំងទូ concierge ឯកជន ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលជាអតិបរមា។

ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ Forest Hills ដ៏មានមន្តស្នេហ៍ The Austin គឺជាបណ្តុំលំនៅដ្ឋានខុនដូចំនួន ៩៨ យូនីតដ៏អស្ចារ្យ។ ជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីដែលផ្លាស់ប្តូរបទពិសោធន៍រស់នៅ ដោយគ្រប់លម្អិតត្រូវបានរចនាយ៉ាងវិចិត្រពីមូលដ្ឋាន The Austin លើសពីស្តង់ដារខុនដូធម្មតា តាមរយៈស្នាដៃសំណង់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ និងសេវាបរិក្ខារលំដាប់ពិភពលោក ព័ទ្ធជុំវិញដោយតំបន់បៃតងស្ងប់ស្ងាត់ដ៏សម្បូរបែប។ លាតសន្ធឹងពីផ្លូវ Austin ដល់ Kew Forest Lane ការផ្តល់ជូននេះអាចប្រកួតប្រជែងជាមួយគម្រោងណាមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុង Queens។

The Austin ផ្តល់ជូនបណ្តុំសេវាបរិក្ខារបែបរមណីយដ្ឋានដ៏ប្រណីត ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបង្កើនគុណភាពជីវិតប្រចាំថ្ងៃ។ អ្នករស់នៅត្រូវបានស្វាគមន៍ដោយបុគ្គលិកបើកទ្វារ និង concierge ពេញម៉ោង ព្រមទាំងកន្លែងទាក់ទាញជាច្រើន រួមមានកន្លែងសម្រាកសម្រាប់អ្នករស់នៅដែលអាចមើលឃើញសួនច្បារ បណ្ណាល័យសម្រាប់អ្នករស់នៅ បន្ទប់លេងសម្រាប់កុមារដ៏រស់រវើក និងបន្ទប់តន្ត្រី។ មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណទំនើបទាន់សម័យ មានឧបករណ៍ហាត់ប្រាណបេះដូង និងកម្លាំង ស្ទូឌីយោសម្រាប់លាតសន្ធឹង ស្ប៉ា និងទីលានបាល់បោះក្នុងអគារ។ ជាន់ដំបូលចំនួនពីរដែលមានសេវាបរិក្ខារពេញលេញ រួមមានអាងហែលទឹកទឹកប្រៃក្រៅអគារ សម្រាប់កម្រិត Junior Olympic ទីលាន pickleball រោងកុនក្រៅអគារ និងផ្ទះបាយក្រៅអគារ ព្រមទាំងតំបន់ទទួលទានអាហារ ដែលអាចមើលទេសភាពទីក្រុង Manhattan និង Queens បានទូលំទូលាយ។ ភាពងាយស្រួលបន្ថែមរួមមានអ្នកគ្រប់គ្រងអគារដែលស្នាក់នៅក្នុងអគារ ស្ប៉ាសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹម ព្រមទាំងកន្លែងចតរថយន្តឯកជន និងបន្ទប់ស្តុកឯកជនដែលអាចទិញបាន។

លក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់ជូនពេញលេញ មានចែងក្នុងផែនការផ្តល់ជូនដែលអាចទទួលបានពីអ្នកឧបត្ថម្ភ 78-29 Austin Street Holdings LLC ដែលមានអាសយដ្ឋាននៅ 227 Sea Breeze Avenue ជាន់ទី ៤ បន្ទប់ C-403 Brooklyn, NY 11224 លេខឯកសារ CD23-0253។ រូបភាពបង្ហាញដោយវិចិត្រករទាំងអស់ គឺសម្រាប់គោលបំណងតំណាងប៉ុណ្ណោះ និងអាចមានការប្រែប្រួល។ សម្ភារៈបញ្ចប់ដែលបង្ហាញក្នុងរូបភាពបង្ហាញដោយវិចិត្រករ មិនចាំបាច់តំណាងឱ្យអ្វីដែលនឹងត្រូវបានបញ្ជាក់ក្នុងផែនការផ្តល់ជូននោះទេ ហើយវត្ថុទាំងអស់ដែលបង្ហាញក្នុងរូបភាពបង្ហាញដោយវិចិត្រករ ក៏មិនមែនសុទ្ធតែរួមបញ្ចូលក្នុងការទិញយូនីតដែរ។ ឱកាសលំនៅដ្ឋានស្មើគ្នា។

MLS#‎	1046230
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 2442 ft2, 227m2 (DOM): 50 days
ឆ្នាំសាងសង់	2024
ថ្លៃថែទាំ	$1,711
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$28,632
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q10, Q37
	3 នាទី: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 នាទី: Q54
	9 នាទី: QM21
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: E, F
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"
	0.7 ម៉ាយล์: "Forest Hills"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.