$14,000 - 3-5 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ហាងលក់រាយលំដាប់ខ្ពស់នៅជួរមុខតាមបណ្ដោយផ្លូវ Northern Boulevard
ការមើលឃើញលេចធ្លោ • ទីតាំងមានចរាចរណ៍មនុស្ស និងយានយន្តខ្ពស់ • ផ្ទៃក្រឡាប្រហែល ៤,០០០ ហ្វីតការ៉េនៅជាន់ផ្លូវ

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅព្រំប្រទល់រវាងខោនធី Nassau និង Queens ហើយព័ទ្ធជុំវិញដោយបណ្តាហាងលក់រាយជាតិ អាជីវកម្មក្នុងតំបន់ដែលបានបង្កើតរួច និងសេវាកម្មចាំបាច់ជាច្រើន។ ទីតាំងនេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីចរាចរណ៍ប្រចាំថ្ងៃដ៏ល្អប្រសើរ និងការមើលឃើញយ៉ាងទូលំទូលាយ។ អាជីវកម្មនៅក្បែរនោះរួមមាន Starbucks, H-Mart, ធនាគារ Chase, AT&T, ស្ថានីយប្រេងឥន្ធនៈ, ឱសថស្ថាន និងហាងលក់រាយ និងអ្នកផ្តល់សេវាកម្មជាច្រើនទៀត ដែលបង្កើតបរិយាកាសពាណិជ្ជកម្មដ៏សកម្ម និងមូលដ្ឋានអតិថិជនដែលមានស្រាប់។

ប្លង់ធំទូលាយ និងអាចប្រើប្រាស់បានច្រើន

ជាន់ទីមួយផ្តល់ជូនផ្ទៃក្រឡាហាងលក់រាយដែលមានមុខងារខ្ពស់ជិត ៤,០០០ ហ្វីតការ៉េ ដោយមានបង្អួចកញ្ចក់ធំទូលាយ និងកម្ពស់ខ្ពស់នៅមុខហាង ដែលផ្តល់ការមើលឃើញពីផ្លូវបានល្អ និងពន្លឺធម្មជាតិច្រើន។ ទីតាំងនេះក៏មាន៖

* ប្លង់បើកចំហ និងអាចកែសម្រួលបាន
* បន្ទប់ការិយាល័យឯកជន
* បន្ទប់ទឹក ២
* មុខហាងធំដែលបែរមុខទៅផ្លូវ
* បន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញដែលមានផ្ទៃបន្ថែម ៣,៥០០ ហ្វីតការ៉េ
* មានចំណតរថយន្តរួមប្រើនៅខាងក្រោយ
* មានច្រកចូលជាច្រើនពីចំហៀង និងខាងក្រោយ

ដោយមានផ្ទៃក្រឡាសរុបជិត ៧,៥០០ ហ្វីតការ៉េ រួមទាំងជាន់ទីមួយ និងបន្ទប់ក្រោមដី អចលនទ្រព្យនេះស័ក្តិសមសម្រាប់ម្ចាស់អាជីវកម្មដែលកំពុងស្វែងរកទីតាំងធំទូលាយសម្រាប់ហាងលក់រាយ បន្ទប់តាំងបង្ហាញ សេវាកម្មវិជ្ជាជីវៈ អាជីវកម្មហាត់ប្រាណ អាជីវកម្មឯកទេស ឬការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មផ្សេងៗដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត។

ការធ្វើដំណើរ និងការចូលប្រើប្រាស់ដ៏ល្អប្រសើរ

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅក្បែររថភ្លើង LIRR និងផ្លូវរថយន្តក្រុងជាច្រើន ដោយផ្តល់ភាពងាយស្រួលសម្រាប់អតិថិជន និងបុគ្គលិក។ សេវារថយន្តក្រុងនៅក្បែរនោះរួមមាន N20G, Q12, Q36 និង QM3 ដែលផ្តល់ការតភ្ជាប់ទៅកាន់ Flushing, Jamaica និង Manhattan។

មិនថាអ្នកកំពុងពង្រីកអាជីវកម្មដែលបានបង្កើតរួច ឬកំពុងស្វែងរកទីតាំងលេចធ្លោសម្រាប់អាជីវកម្មថ្មីរបស់អ្នកទេ មុខហាងនេះផ្តល់ជូននូវផ្ទៃក្រឡា ការមើលឃើញ ភាពងាយស្រួលក្នុងការចូលប្រើប្រាស់ និងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រដែលចាំបាច់សម្រាប់បង្កើតឥទ្ធិពលដ៏ខ្លាំងក្លា។

ឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់ការជួល ឬទទួលបានទីតាំងពាណិជ្ជកម្មធំទូលាយ និងមានការមើលឃើញខ្ពស់នៅតាមបណ្ដោយផ្លូវ Northern Boulevard ជាមួយចំណតរថយន្ត និងផ្ទៃបន្ថែមដ៏ធំសម្រាប់ស្តុកទុក ឬប្រើប្រាស់នៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។

MLS#‎	1042365
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$95,000
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
រថភ្លើង	0.4 ម៉ាយล์: "Little Neck"
	0.9 ម៉ាយล์: "Douglaston"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.