$749,000 - 1549 E 96th Street, Brooklyn, NY 11236｜MLS# 1041465

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសដ៏កម្រនៅប៊្រុគ្លីន

ផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាតសម្រាប់គ្រួសារមួយ ដែលឈរដាច់ដោយឡែកទាំងស្រុង ស្ថិតនៅលើផ្លូវធំទូលាយពិសេស — ជាប់នឹងដីឡូត៍ទំនេរមួយដែលអាចសាងសង់បាន ហើយអាចទិញរួមជាមួយផ្ទះ ឬទិញដោយឡែកក៏បាន! ដីឡូត៍ទំនេរដែលនៅជាប់គ្នា (ប្លុក 8280 ដីឡូត៍ 14) មានទំហំ 20 x 100 ហ្វីត និងផ្តល់នូវសក្តានុពលដ៏គួរឱ្យរំភើបសម្រាប់ការពង្រីក។ ប្រសិនបើទិញរួមគ្នា អាចបញ្ចូលជាមួយដីឡូត៍ដែលមានស្រាប់ ដើម្បីបានទំហំសរុប 40 x 100 ហ្វីត — លទ្ធភាពគឺគ្មានដែនកំណត់៖ អាចរៀបចំជាសួនច្បារ កន្លែងចតរថយន្តបន្ថែម កន្លែងសម្រាប់ជួបជុំសង្គម ឬសាងសង់អគារថ្មីទាំងស្រុង។

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះថ្មីរបស់អ្នក! ចូលមកខាងក្នុង នឹងឃើញបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវភ្លឺស្រស់ និងមានខ្យល់ចេញចូលល្អ ដែលតភ្ជាប់យ៉ាងរលូនទៅកាន់ផ្ទះបាយដែលរៀបចំយ៉ាងល្អ — ប្លង់បើកចំហនេះស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ ឬការសម្រាកលំហែពេលល្ងាចយ៉ាងស្ងប់ស្ងាត់។ ជាន់ទីពីរមានបន្ទប់គេងធំទូលាយចំនួនបី ដែលនីមួយៗពោរពេញដោយពន្លឺធម្មជាតិ និងមានទូដាក់សម្លៀកបំពាក់ធំទូលាយ ព្រមទាំងបន្ទប់ទឹកពេញលេញមួយ។ ត្រូវការកន្លែងបន្ថែមមែនទេ? បន្ទប់ជាន់ដំបូលដែលបានរៀបចំរួច អាចប្រើជាកន្លែងផ្ទុកឥវ៉ាន់បន្ថែម ទូសម្លៀកបំពាក់តាមរដូវកាល ឬជ្រុងស្ងប់ស្ងាត់សម្រាប់ធ្វើចំណង់ចំណូលចិត្តផ្សេងៗ។

បន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញបន្ថែមតម្លៃយ៉ាងច្រើនដល់ផ្ទះនេះ។ ក្រៅពីជាកន្លែងដាក់ប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីន និងឡចំហាយដែលមានអាយុទើបតែពីរឆ្នាំ វាក៏មានបន្ទប់កម្សាន្តធំទូលាយមួយ ដែលស័ក្តិសមសម្រាប់រោងកុនក្នុងផ្ទះ កន្លែងហាត់ប្រាណ ឬតំបន់លេងសម្រាប់កុមារ ព្រមទាំងបន្ទប់ផ្ទុកឥវ៉ាន់បន្ថែមចំនួនពីរ។ ជាន់នេះក៏មានម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតថ្មីស្រឡាងផងដែរ។

ចំណុចលេចធ្លោពិតប្រាកដរបស់អចលនទ្រព្យនេះ គឺទីធ្លាខាងក្រោយដ៏ធំទូលាយ — ហ៊ុំព័ទ្ធយ៉ាងពេញលេញដោយរបងវីនីល និងមានអាងហែលទឹកដ៏ធំទំហំ 12 x 24 ហ្វីត ស្ថិតនៅចំកណ្តាល។ កាមេរ៉ាសុវត្ថិភាពស៊ីស៊ីធីវី ត្រូវបានដំឡើងរួចជាស្រេច ដើម្បីផ្តល់ភាពស្ងប់ចិត្ត។ មិនថាអ្នករៀបចំពិធីសាច់អាំងរដូវក្តៅនៅលើរានហាលមានដំបូលដ៏ធំ ឬសម្រាកលំហែក្បែរអាងហែលទឹកទេ ទីធ្លាឯកជនដ៏ស្រស់ស្អាតនេះ គឺជាអចលនទ្រព្យដ៏កម្រមួយនៅប៊្រុគ្លីន ដែលផ្តល់នូវកន្លែងគេចចេញដ៏ល្អឥតខ្ចោះពីភាពមមាញឹកក្នុងទីក្រុង។

ចំណុចសំខាន់ៗអំពីទីតាំង៖ ធ្វើដំណើរតាមរថយន្តក្នុងរយៈពេលខ្លីទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋាន JFK និងកាស៊ីណូ Resorts World។ នៅជិតផ្លូវបៃតង Jamaica Bay និងឧទ្យានរដ្ឋ Shirley Chisholm។

MLS#‎	1041465
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ខាងក្នុង: 1056 ft2, 98m2 (DOM): 52 days
ឆ្នាំសាងសង់	1915
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$3,914
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ឡានក្រុង	1 នាទី: B42
	2 នាទី: B103, BM2
	4 នាទី: B17
រថភ្លើង	2.8 ម៉ាយล์: "East New York"
	4.2 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.