$375,000 - 111-05 66th Avenue #2A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1034093

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ទីតាំងដ៏ល្អបំផុតនៅ Forest Hills | លំនៅឋានសហកម្មសិទ្ធិបែបសួនច្បារ មានបន្ទប់គេង ២ កែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាត និងមានកន្លែងចតរថយន្ត

សូមស្វាគមន៍មកកាន់លំនៅឋានសហកម្មសិទ្ធិបែបសួនច្បារ ដែលមានបន្ទប់គេងពេញលេញ ២ និងបានកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាតនេះ ស្ថិតនៅក្នុងសហគមន៍មួយក្នុងចំណោមសហគមន៍ដែលគេចង់រស់នៅបំផុតនៅ Forest Hills។ ផ្ទះដែលអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗនេះ មានពន្លឺភ្លឺច្បាស់ ប្លង់បើកចំហ និងការរចនាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដោយផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏ល្អឥតខ្ចោះរវាងរចនាបថទំនើប ផាសុកភាព ភាពងាយស្រួលប្រើប្រាស់ និងទីតាំងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ!

ប្លង់បើកចំហដ៏ធំទូលាយពោរពេញដោយពន្លឺធម្មជាតិ ដោយសារតែផ្ទះបែរមុខទៅទិសអាគ្នេយ៍ដ៏ល្អ និងមានបង្អួចធំៗនៅគ្រប់ផ្នែក។ កម្រាលឈើរឹងត្រូវបានក្រាលពេញផ្ទះ។ ផ្ទះបាយដែលបានកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាត គឺជាចំណុចលេចធ្លោរបស់ផ្ទះ ដោយមានទូរចនាបថទំនើបស្រឡូន សម្ភារៈតុបតែងបញ្ចប់គុណភាពខ្ពស់ និងតុធំកណ្ដាលផ្ទះបាយដែលមានកន្លែងអង្គុយ—ស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់ការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ ការទទួលភ្ញៀវ និងការជួបជុំ។

បន្ទប់គេងទាំងពីរមានទំហំធំទូលាយ ដោយបន្ទប់នីមួយៗមានទូដាក់សម្លៀកបំពាក់ធំ និងបង្អួចធំៗ។ ផ្ទះទាំងមូលមានបរិយាកាសស្រឡះ ខ្យល់ចេញចូលល្អ និងមានភាពកក់ក្ដៅ ហើយពិតជាអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ!

លក្ខណៈពិសេសមួយក្នុងចំណោមលក្ខណៈដែលគួរឱ្យចង់បានបំផុតរបស់ផ្ទះនេះ គឺ *កន្លែងចតរថយន្តខាងក្រៅដែលកម្រមាន និងអាចប្រើបានភ្លាមៗ* ខណៈកន្លែងចតរថយន្តក្នុងហ្គារ៉ាសអាចទទួលបានតាមរយៈបញ្ជីរង់ចាំរយៈពេលខ្លី ហើយក៏អាចផ្តល់កន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈបន្ថែមផងដែរ។ កន្លែងចតរថយន្តតាមដងផ្លូវដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ និងមានដើមឈើអមសងខាង មានច្រើនគ្រប់គ្រាន់ ដែលធ្វើឱ្យការទទួលស្វាគមន៍ក្រុមគ្រួសារ និងមិត្តភក្តិមានភាពងាយស្រួល។ សហកម្មសិទ្ធិនេះក៏មិនគិតពន្ធលើការលក់បន្តដែរ! ហើយមានគោលការណ៍ជួលបន្តដែលអំណោយផលដល់អ្នកវិនិយោគ ដោយអនុញ្ញាតឱ្យជួលបន្តដោយគ្មានកំណត់ បន្ទាប់ពីកាន់កាប់កម្មសិទ្ធិបានត្រឹមតែពីរឆ្នាំ ដែលផ្តល់ភាពបត់បែនដ៏ល្អសម្រាប់រយៈពេលវែង។ កាន់តែពិសេសទៅទៀត ផ្ទះនេះមានថ្លៃថែទាំប្រចាំខែទាបខ្លាំង ត្រឹមតែប្រមាណ ៨៥០ ដុល្លារជាងប៉ុណ្ណោះ សម្រាប់លំនៅឋានមានបន្ទប់គេង ២ នៅ Forest Hills! ធ្វើឱ្យការកាន់កាប់កម្មសិទ្ធិមានតម្លៃសមរម្យ និងគួរឱ្យទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំង!

ស្ថិតនៅក្នុងមណ្ឌលសិក្សាធិការលេខ ២៨ ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ ក្នុងតំបន់ចូលរៀនរបស់សាលា P.S. 196 និងចំណាយពេលដើរ ១០ នាទីទៅកាន់សាលា P.S. 303 ដែលជាសាលាទទួលបានពានរង្វាន់ Blue Ribbon ទទួលស្គាល់ទូទាំងប្រទេស ហើយនៅតែប៉ុន្មាននាទីប៉ុណ្ណោះពី Commonpoint Queens ដែលផ្តល់កម្មវិធី 2K, 3K និង Pre-K កម្មវិធីបន្ថែមចំណេះដឹងក្រោយម៉ោងសិក្សា ជំរំរដូវក្ដៅ និងជំរំពេលថ្ងៃ អាងហែលទឹក មជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍ សេវារថយន្តក្រុងសាលារៀនដ៏ងាយស្រួល និងសកម្មភាពជាច្រើនទៀតសម្រាប់កុមារ។

ការធ្វើដំណើរទៅមកមានភាពងាយស្រួល ដោយចំណតរថយន្តក្រុងស្ថិតនៅតែប៉ុន្មានជំហានពីអគារ—អាចមើលឃើញដោយផ្ទាល់ពីអាផាតមិន—និងងាយស្រួលភ្ជាប់ទៅកាន់ផ្លូវរថភ្លើង Long Island Rail Road (LIRR) ផ្លូវល្បឿនលឿន Long Island Expressway (LIE) និងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈជាច្រើនទៀត។ អាចទៅដល់ Manhattan ក្នុងរយៈពេលប្រមាណ ៣៥ នាទី និងកណ្ដាលទីក្រុង Flushing ក្នុងរយៈពេលប្រមាណ ២០ នាទី។

រីករាយនឹងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែល Forest Hills ផ្តល់ជូន ដោយនៅជិតផ្លូវ Austin Street មហាវិថី Queens Boulevard កន្លែងទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ ផ្សារទំនើប សួនឧទ្យាន និងសេវាកម្មងាយស្រួលសម្រាប់ជីវភាពប្រចាំថ្ងៃ។

មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកផ្ទះបន្ទាប់របស់អ្នក ឬឱកាសវិនិយោគដ៏ពិសេសនោះទេ លំនៅឋានដែលបានកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាតនេះ ផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏ល្អឥតខ្ចោះរវាងទីតាំង របៀបរស់នៅ និងតម្លៃ។ ទីតាំងដ៏ល្អបំផុតនៅ Forest Hills និងមណ្ឌលសិក្សាធិការលេខ ២៨។ រួមបញ្ចូលកន្លែងចតរថយន្ត! អាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ។ ទីតាំង ទីតាំង ទីតាំង—នេះហើយជាផ្ទះដែលអ្នកបានរង់ចាំ!!

MLS#‎	1034093
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 800 ft2, 74m2 (DOM): 76 days
ឆ្នាំសាងសង់	1950
ថ្លៃថែទាំ	$850
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	4 នាទី: Q23
	6 នាទី: QM12
	7 នាទី: Q38
	8 នាទី: Q64, QM10, QM11, QM4
	10 នាទី: Q60
រថភ្លើងក្រោមដី	10 នាទី: M, R
រថភ្លើង	0.8 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	1.5 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.