ការបង្រួមចិត្តនេសាទ និងអ្នកបង្កើតដែលមានប្រាជ្ញា!
នេះគឺជាឱកាសដ៏ខ rarity មួយដើម្បីធ្វើការទិញផ្ទះត្រឹមត្រូវបីគ្រួសារ ដែលមានផ្ទៃមដិចទំហំ ៨,០០០ យ៉ាដែលត្រូវបានប្រកបដោយ R4-1 មានផ្លូវចូលឯកជន និងសមត្ថភាពកើនឡើងដោយច្រើន។
អគារដើមមានបន្ទប់បីប្រសិទ្ធកម្ម:

ជាន់ដុំទីមួយ (ដែលមានអង្កាំកណ្តាលកម្រិត): ៤ បន្ទប់គេង, បន្ទប់អង្គការសង្គម, បន្ទប់បាយ, ផ្ទះបាយមានអ៊ុកក្បាល, ២ បន្ទប់បោកខោ, មុខផ្ទះ និងផ្សែងក្រោយ — ប្រហែល ១,៧០០ យ៉ាដ។
ជាន់ទីពីរ: ហាងបន្ទប់គេង ១ បន្ទប់ជាមួយផ្ទះបាយ, បន្ទប់បាយ, បន្ទប់ទឹក និងមកក្រោមថ្មដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ — ប្រហែល ៩០០ យ៉ាដ។
ជាន់ជើង: ហាងបន្ទប់គេង ១ បន្ទប់ដែលមានបន្ទប់អង្គការសង្គម និងបន្ទប់បាយ — ប្រហែល ៨០០ យ៉ាដ។

អចលនទ្រព្យនេះរួមមានប្រព័ន្ធកំដៅមួយ (ម៉ាស៊ីនប្រេង និងម៉ាស៊ីនបំពងទឹកក្តៅ) ដែលមកកាន់អគារទាំងមូល។ ផ្លូវចូលឯកជនសង្ឃឹមបង់ពី ៦ រថយន្ត ហើយមានឧបករណ៍ចំណូលដែលបំបែកជា ២ ជូនដល់ឡាន។
សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ គំរូដែលបានអះអាងអាចប្រើបានដើម្បីកសាងផ្ទះពីរសារធាតុថ្មី ៣ ដែលមានឡានតាមឯកជន — ដំណាក់កាលសរុបបង្ហូរថតពីរដល់ ៧,៩៦៥ យ៉ាដនៅក្នុងតំបន់បច្ចុប្បន្ន។
នេះជាឱកាសធំសម្រាប់អ្នកកសាងឬក្រុមវិនិយោគណាមួយដែលកំពុងស្វែងរកកងសម្ភារៈបំភ្លឺក្រៅឬសមត្ថភាពច្នៃប្រឌិតក្នុងទីតាំងល្អទេ។
កុំអោយខកខាន! សូមស៊ើបអង្កេតថ្ងៃនេះតាមភ្នាក់ងារលក់ ដើម្បីមើលគម្រោងដែលបានផ្តល់និងកំណត់ពេលសម្រាប់ការបង្ហាញឯកជន។ បន្ថែមក្ដៅមានសមត្ថភាពខ្ពស់នេះឱ្យក្នុងបញ្ជីរបស់អ្នកថ្ងៃនេះ!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!