$380,000 - 13687 Roosevelt Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS# 1026302

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសពាណិជ្ជកម្មនៅប្រជុំព្រឹត្តិការណ៍រ៉ូសូវេលត្យូហ្គាដែលមានចរាចរល្អ - ទីតាំងដែលមានចរាចរល្អ!

ឱកាសពិសេសក្នុងការទិញអាជីវកម្មជាំផ្សារបន្ទាន់សុខភាព និងសែប៊ូឌីអាប់មិនបន្ទាន់ ៥,០០០ គុណម៉ែត្រក្នុងមជ្ឈដ្ឋានកណ្តាល Dowtown Flushing។ មានទីតាំងល្អនៅលើទីក្រុងរ៉ូសូវែលត្យូហ្គាពីព្រាល់ជុំវិញមួយផ្លូវពី Main Street និងផ្ទុយពី Macy's ដែលផ្តល់ឱ្យនូវសក្ដានុពលល្អនិងចរាចរដីជនដ៏រឹងមាំ។

អាជីវកម្មជោគជ័យនេះបានដំណើរការជាង ៣៥ ឆ្នាំ ដើម្បីបង្កើនចំណូលជារៀងរាល់ឆ្នាំលើស $១ លាន។ មានជុំវិញវេទិកាពាណិជ្ជកម្មធំៗ សាសន៍ជាតិ ភោជនីយដ្ឋាន និងអភិវឌ្ឍន៍ស្នាក់នៅ ទៅកាន់សហគ្រាសធំៗ ដែលមានការចូលដួលទៅចរាចរណ៍សំខាន់ៗដូចជា 7 Train, LIRR និងបន្ទាយកងទាំងមូល។

អាជីវកម្មនេះនឹងត្រូវបានផ្ដល់ជូនអោយជាពាណិជ្ជកម្មដែលគ្មានអនាមិក និងនៅក្នុងសភាព "AS IS"។ ការជួលមានរយៈពេលដើម ១០ ឆ្នាំ រួមមានប្រាក់កាតព្វកិច្ច ៣ ខែ និងកំណត់ប្រាក់​កន្សោមរៀងរាល់ឆ្នាំ ៣% ដែលផ្តល់ឱ្យនូវស្ថិរភាពសម្រាប់ការដំណើរការយ៉ាងយូរ។

ដោយ​មានឱកាសល្អសម្រាប់ម្ចាស់-ការងារ ឬអ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកទីតាំងពាណិជ្ជកម្មល្អនៅក្នុងមួយនៃតំបន់ពាណិជ្ជកម្មវង់ៗនៅក្រុង New York City។

MLS#‎	1026302
ឆ្នាំសាងសង់	1988
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 នាទី: Q25, Q34, Q65
	4 នាទី: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
	5 នាទី: Q58
	7 នាទី: QM3
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: 7
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"
	0.7 ម៉ាយล์: "Murray Hill"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.