$1,480,000 - 94-66 45th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1018095

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានថែរក្សាដ៏ល្អ និងមានទីតាំងល្អដោយងាយស្រួលទៅវិញទៅមកដោយរថយន្ត MTA ដែលធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើរចេញចូលកាន់តែងាយស្រួល។
តម្លៃជួលមានដូចខាងក្រោម
1F & Cell - 5.5 បន្ទប់ $3,250
2F - អភិទាន 6.5 បន្ទប់ $2,660
3F - អភិទាន 6.5 បន្ទប់ $2,900
4F - អភិទាន 6.5 បន្ទប់ $2,850
ការចំណាយមានដូចខាងក្រោម៖
ពន្ធអចលនទ្រព្យ $38,031
ធានារ៉ាប់រង៖ $3,031
ទឹក/ប្រព័ន្ធលូ៖ $6,943
អគ្គិសនី៖ $530
ថែទាំ $1,300
ចំណូលសរុប $131,425 (អគារផ្សារសេរីទាំងស្រុង) ជិតការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ និងកន្លែងទិញឥវ៉ាន់ធំៗ។ លទ្ធភាពកម្រ ដើម្បីទទួលបានវិនិយោគទ្រព្យអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារដែលមានការប្រកួតប្រជែងខ្លាំងនៅក្នុងទីផ្សារជួលដែលលោកខ្វីនត្រូវធ្វើការនៅយ៉ាងខ្លាំង។

ទ្រព្យដែលបង្កើតចំណូលនេះផ្តល់នូវចំណូលលុយសាច់ខាតយ៉ាងខ្លាំង ការប្រកួតប្រជែងស្ថិតស្ថេរ និងមានសក្តានុពលបន្តគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បន្ថែមនៅរយៈពេលវែង។
ចំណូលសរុបប្រចាំឆ្នាំ $131,425+ / ចំណូលសុទ្ធ $83,879 /ខែ ។ បន្ទប់ទាំងអស់គឺជាសេរី និងអ្នកជួលបង់ថ្លៃកំដៅ និងអគ្គិសនីរបស់ខ្លួន។
មានទីតាំងសមស្រួលនៅជិតការដឹកជញ្ជូន ការទិញឥវ៉ាន់ ងារសាលា ដែលធ្វើឱ្យវាមានតម្លៃខ្លាំងចំពោះអ្នកវិនិយោគដូចគ្នា។

MLS#‎	1018095
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 គ្រួសារ, 8 បន្ទប់គេង, 7 បន្ទប់ទឹក (DOM): 118 days
Lot Size	18.75x87
ឆ្នាំសាងសង់	2017
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$38,031
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q72
	3 នាទី: Q58
	5 នាទី: Q29
	7 នាទី: Q23, Q38
រថភ្លើងក្រោមដី	7 នាទី: 7
រថភ្លើង	1.4 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"
	1.8 ម៉ាយล์: "Woodside"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.