$999,999 - 3 Ann Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 1016819

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

**ឱកាស Fourplex យ៉ាងពិសេសនៅចំណិតនៃ New Paltz**

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ ៣ ផ្លូវ អាន់, New Paltz, NY — ឱកាសដែលមានមិនគួរឲ្យឃើញដើម្បីបញ្ជាក់អចលនទ្រព្យម៉ែត្រដែលមាន ៤ ឯកតានៅក្នុងទីផ្សារជួលដែលគេកំពុងស្រាវជ្រាវនិងមានអត្រាដែលត ខ្ពស់បំផុតមួយនៅក្នុង ហ៉ដ្សុនវ៉ាល់។

តម្លៃដែលត្រូវបានផ្តល់នោះគឺនៅក្នុងតម្លៃមានទិសដៅសម្រាប់ New Paltz ដែលផ្តល់ឱ្យនូវឱកាសដ៏ខុសគ្នាសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ សម្ភៅ សិទ្ធិថាអ្នកដំឡើងផ្ទាល់ខ្លួន និងអ្នកហាត់ប្រាក់ធនធានដើម្បីបានទ្រព្យមហាសាលដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់។ តម្លៃបច្ចុប្បន្នបង្ហាញពីការហ៊ុមលើផ្ទះប្រាក់មួយដែលមិនបានបញ្ចប់ ក៏ដូចជាបង្កើតឱកាសសម្រាប់ម្ចាស់ដំបូងដើម្បីបន្ថែមតម្លៃនិងកសាងតម្លៃឆាប់ៗ​ពីថ្ងៃដំបូង។ ដើម្បីគាំទ្របន្ថែមដល់ការបញ្ចប់គម្រោង គ្រឿងសង្ហារឹមនិងសម្ភារៈដែលបច្ចុប្បន្ននៅទីនេះនឹងត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងការលក់។ អ្នកលក់មិនទាន់មានឱកាសបញ្ចប់ការងារនោះទេ។

អចលនទ្រព្យនេះមានជាមួយនឹងផ្ទះ ២ បន្ទប់ ៣ បន្ទប់ និង ១ បន្ទប់ ១ បង្ហាញពីប្លង់គាំទ្រដែលមានទាក់ទាញនិងមានអាចជួលបានខ្ពស់។ បីក្នុងចំណោម ៤ ឯកតាបច្ចុប្បន្នគឺវត្ថុភាគនោះមិនបានប្រើប្រាស់ដោយបំណង ផ្តល់ឱកាសពេញលេញសម្រាប់ម្ចាស់ដំបូងទៅកាន់កំណត់អត្រាជួលជ្រើសរើស renters ឬនៅក្នុងឯកតាមួយ ខណៈពេលដែលដែលឯកតាអន្តរកម្មជួយកាត់បន្ថយចំនាយខេមរប្រុងនោះ។ ម្ចាស់បច្ចុប្បន្នជ្រើសរើសបានយ៉ាងមានប្រាជ្ញា មិនបូករួមឲ្យមានកន្លែងទាក់ទាញដើម្បីផ្តល់ឱកាសបណ្ដាលផ្តល់អត្រា​បានបំពេញបំផុតសម្រាប់ម្ចាស់អនាគត។

ការកែលម្អប្រាក់ភាគីថ្មីគឺផ្ដល់ពីដំបូងថ្មី និងធុងប្រេងថ្មី ដែលជួយកាត់បន្ថយការព្យាយាមផ្តល់លក្ខណៈធាតុដែលមានភាពពិបាកនិងចំណាយជាតិទៀត។

ទីតាំងច្បាស់ល្អ នៅរយៈពេលប៉ុន្មាននាទីពីSUNY New Paltz, ភូមិ New Paltz, សភាអាហារដំណាំ ការច្នៃចាប់អារម្មណ៍ ការចំណាយព្យាយាម នៅក្នុងទីផ្សារសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្នាក់នៅរបស់អ្នក ចំណាយជាតិកម្មដ៏ខ្លាំងនិងរាប់តឹងមួយនៅក្នុងមួយនៃសង្គមដែលមានសភាពទាក់ទាញក្រៅពី ហាងហ្លាយនឹងការទទួលខុសគ្នា។

កូណុបាមួយនេះត្រូវការកម្រិតខ្ពស់ អ្នកកំពុងស្វែងរកល្បងប្រាក់ចំណេញ ឬវាសនាខាងក្រោយ ឬឱកាសនៃការរស់នៅក្នុងឯកតាមួយ ខណៈដែលបន្ទប់ដទៃទៀតជួយតំឡើងការចំណាយដោយជ័យសម្តី ៣ ផ្លូវ អាន់ផ្តល់អនុក្រោមនិងតម្លៃដ៏សម្បូរ។

សូមចូរពាក់ព័ន្ធថាវត្តមានជួញដូរ តែមានរូបថតគ្រាន់តែផ្នែកតិចតួចនៃអចលនទ្រព្យនេះ ហើយមិនមានរូបថតពេញលេញនៃបន្ទប់៤គ្រប់គ្រង។ ដើម្បីតម្លៃសមរាំងធំ ប្រសិនបើសមត្ថភាពទីតាំង ហេតុផលនិងសភាពរបីលើឯកតានីមួយៗ មានការណែនាំឲ្យទៅបញ្ជាក់នៅទីនេះជាមួយនឹងការស្នាក់នៅ។

អចលនទ្រព្យដែលផ្តល់ឱ្យយ៉ាងអត្រាជាមួយកន្លែង រយៈពេលប្រាក់ចំណេញ លភាពឯកសារ ការកែលម្អថ្មី អត្ថប្រយោជន៍បង្កើតថ្មី និងតម្លៃដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ គឺយ៉ាងក្រៀមក្រាស់នឹងមិនស្ងើចនៅ New Paltz។ កុំភ្លេចឱកាសនេះដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគរួមដែលមានលក់ក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានមូលដ្ឋានសម្បូរសម្តិសមសម្បូរ។

ID #‎	1016819
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 គ្រួសារ, 7 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, ខាងក្រៅ: 1.59 អេករ៍ (DOM): 62 days
ឆ្នាំសាងសង់	1960
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$14,196
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.