ការបើកទស្សនាផ្ទះធ្វើឡើងតាមការណាត់ជួបប៉ុណ្ណោះ។ ត្រូវកំណត់ពេលជាមុន។

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ Madison Avenue HDFC ដែលជាសហគមន៍សហករណ៍មានការថែទាំយ៉ាងល្អ រួមមានអគារ ១២ និងបន្ទប់ស្នាក់នៅចំនួន ១១៣ យូនីត ស្ថិតនៅទីតាំងល្អបំផុតខាងកើតមហាវិថី Malcolm X ក្នុងបេះដូងនៃតំបន់ Central Harlem។

អាផាតមិនឌុយប្លិចមានបន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកមួយកន្លះនេះ ទើបតែជួសជុលថ្មី មានផ្ទៃប្រហែល ១,១១៩ ហ្វីតការ៉េ និងផ្តល់ប្លង់រស់នៅដែលអាចប្រើប្រាស់បានយ៉ាងបត់បែន នៅលើជាន់រស់នៅពីរ ព្រមទាំងមានភាពងាយស្រួលដ៏កម្រគឺច្រកចូលឯកជនពីរ។ ផ្ទះនេះត្រូវបានរចនាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ សម្រាប់ទាំងការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ និងការទទួលភ្ញៀវ មានកម្រាលឈើអុកពេញផ្ទះ ពិដានខ្ពស់ និងបង្អួចបែរទៅទិសខាងត្បូង និងឦសាន ដែលនាំពន្លឺធម្មជាតិដ៏ល្អចូលក្នុងផ្ទះពេញមួយថ្ងៃ។

ជាន់សំខាន់មានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ទទួលទានអាហារធំទូលាយបែរទៅទិសខាងត្បូង ផ្ទះបាយមានបង្អួចដែលទើបជួសជុលថ្មី បំពាក់ដោយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក រួមមានម៉ាស៊ីនលាងចាន និងមីក្រូវ៉េវ បន្ទប់ទឹកកន្លះដែលទើបជួសជុលថ្មី និងទូដើរចូលបាននៅជិតបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវច្រកចូល។ ជាន់បន្ទប់គេងឯកជនខាងលើ មានបន្ទប់គេងពីរបែរទៅទិសខាងត្បូង បន្ទប់ទឹកពេញលេញដែលបានជួសជុលយ៉ាងស្រស់ស្អាត និងបន្ទប់បន្ថែមមួយ ដែលសាកសមសម្រាប់ធ្វើជាការិយាល័យនៅផ្ទះ បន្ទប់ទារក បន្ទប់ស្លៀកពាក់ ឬទូដើរចូលទីពីរ។

ទំហំទូដ៏ធំទូលាយពេញផ្ទះ ជួយបង្កើនភាពងាយស្រួលក្នុងការប្រើប្រាស់ និងការផ្ទុកឥវ៉ាន់។ សេវាបន្ថែមរបស់អគាររួមមានកន្លែងបោកគក់ឯកជន សួនច្បារឯកជនដែលមានការរៀបចំទេសភាពចំនួនបួន ប្រព័ន្ធតភ្ជាប់កាមេរ៉ាសុវត្ថិភាពតាមរយៈប្រព័ន្ធទូរទស្សន៍ក្នុងផ្ទះ ការតភ្ជាប់សម្រាប់សេវា Verizon FiOS និង Spectrum និងមិនមានពន្ធលក់បន្ត។ ម៉ាស៊ីនបោកគក់/សម្ងួតសម្លៀកបំពាក់ក្នុងយូនីតដែលសន្សំសំចៃថាមពល អាចដំឡើងបានដោយមានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។

ស្ថិតនៅលើផ្លូវ East 131st Street ជិតមហាវិថី Fifth Avenue អគារនេះផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីលេខ ២ និង ៣ នៅផ្លូវ 135th Street ខ្សែរថយន្តក្រុង M1, M2, M3 និង M4 តាមបណ្តោយមហាវិថី Fifth និង Madison ព្រមទាំងខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីលេខ ៤, ៥ និង ៦ និងសេវា Metro-North នៅផ្លូវ 125th Street។ ហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងសេវាងាយស្រួលក្នុងតំបន់តាមបណ្តោយមហាវិថី Malcolm X និងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសំខាន់នៅផ្លូវ 125th Street ស្ថិតនៅមិនឆ្ងាយពីទីនេះ។

អនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌកំណត់ប្រាក់ចំណូលរបស់ HDFC។ អ្នកទិញត្រូវប្រើអាផាតមិននេះជាលំនៅដ្ឋានចម្បងរបស់ខ្លួន។ មិនអនុញ្ញាតឱ្យជួលបន្តទេ។

ថ្លៃថែទាំប្រចាំខែបច្ចុប្បន្នមានចំនួន ១,២៤០ ដុល្លារ ហើយរួមបញ្ចូលថ្លៃកំដៅ និងទឹកក្តៅ។

កម្រិតប្រាក់ចំណូលមធ្យមក្នុងតំបន់ ១៦៥% (AMI)៖

មនុស្ស ១ នាក់៖ ១៩៦,០២០ ដុល្លារ

មនុស្ស ២ នាក់៖ ២២៣,៩០៥ ដុល្លារ

មនុស្ស ៣ នាក់៖ ២៥១,៩៥៥ ដុល្លារ

មនុស្ស ៤ នាក់៖ ២៧៩,៨៤០ ដុល្លារ

មនុស្ស ៥ នាក់៖ ៣០២,២៨០ ដុល្លារ

មនុស្ស ៦ នាក់៖ ៣២៤,៧២០ ដុល្លារ

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720