ថ្មីនៅលើទីផ្សារ! សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះសំណាក់ 3 បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទឹក ដែលជិតស្ថិតនៅ The Balfour។ នៅពេលចូលចិត្ត មានផ្ទះមួយធំដែលនាំឱ្យអ្នកទៅកាន់បន្ទុមរស់ធំ និងតំបន់ម្ហូបដ៏បានកំណត់។ សង្ខេបមានបន្ទប់ទឹកដែលមានច窗口 ឧបករណ៍ចេកដែលមានច窗口 ជាន់ឈើស្រស់ស្អាតទាំងអស់ និងឃ្លាំងប្រាក់ប្រាំបួនដែលធំ ។



អគារ៖

The Balfour គឺជាគាំទ្រដោយឯកភាព បានគ្រប់គ្រងយ៉ាងម៉ត់ចត់ និងមានសេវាកម្មពេញលេញ។ អ្នកស្នាក់នៅរីករាយនឹងអនាមិកដ៏ខ្ពស់ ដូចជា៖

ប្រើប្រាស់និងសេវាកម្ម៖ មានទីកន្លែងមើល 24 ម៉ោង ប្រធានគ្រប់គ្រងរស់នៅ ធ្វើការកាន់ការ និងបន្ទប់កញ្ចប់ដែលមាន BuildingLink។ កន្លែងខាងក្រៅ៖ សួនការងារដែលមានភាពស្ងប់ស្ងាត់ និងស្អាត ព្រមទាំងកន្លែងអង្គុយ និងពាណិជ្ជកម្មកូនសត្វថ្មី (តម្រូវឱ្យមានចៅហ្វាយ)។ សត្វក្នុងផ្ទះអាចអញ្ជើញបាន (អនុញ្ញាតសត្វ 2 ខាងក្រោម 40 អង្សា)។ ប្រព័ន្ធសុខភាពនិងកីឡា៖ មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណដែលមានពន្លឺ ទឹកក្នុងគ្រាន Wi-Fi និងនឹងប៉ារ៉ាឌីយាចើត ,TV និង Wi-Fi ដែលអាចប្រើនៅជាមួយហាលផ្សេងៗ ដូចជា បណ្ណាល័យ សារព័ត៌មាន អធិបតីនិងជួលសម្រាប់ពិធីឯកជន។ មានភ្លើងនិងទូរទឹកកក។ គ្រប់គ្រាន់: មជ្ឈមណ្ឌលដែលរក្សាការគ្រប់គ្រងយ៉ាងស្រស់ស្អាត ជាមួយនឹងគ្រោងវីដេអូមានប្រសិទ្ធភាពនិងទ្វាររអួតអូតូម៉ា ជើងទីថ្មី។ ការចត: ការចតក្នុងតំបន់ដែលមានស្ថានីយ៍ជីវិតថ្មីសម្រាប់គ្រឿងយានយន្ដអគ្គិសនី (តម្រូវឱ្យមានបន្ទាន់)។ ប្រព័ន្ធបណ្ដាញ៖ មានក្រុមដែលឆ្លើយតបដោយ Verizon FIOs, Spectrum, និង RCN។

តំបន់៖

ស្ថិតនៅកណ្តាលក្នុង Forest Hills ដែលមានភាពរីករាយ អ្នកមានអត្តន័យចម្ងាយកន្លះគីឡូម៉ែត្រ​ពី Queens Boulevard និងស្ថានីយ៍រថភ្លើង 75th Ave F-express។ អ្នកក៏មានចម្ងាយតែពីរប៉ុណ្ណោះពីបន្ទាត់ E, R និង M, LIRR (ក្រោម 30 នាទីទៅ Midtown Manhattan) និងបុរសQ60។ រីករាយក្នុងការទិញ និងសម្រាកល្បីល្បាញនៅ Austin Street, ការព្រឹត្តិការណ៍នៅ Forest Hills Stadium និង West Side Tennis Club, និងការប្រកួតក្នុង Trader Joe's។ មានសញ្ញាដើម្បី P.S. 196។

ហិរញ្ញវត្ថុ៖

ការថែទាំប្រចាំខែ: 1,619.86 ដុល្លារ (រួមមានក្តៅ, ទឹកក្តៅ និងពន្ធសម្បត្តិ) ប្រាក់ឈ្នួល: តម្រូវឱ្យមាន 25%

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required