$2,938,888 - 91 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 1004639

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

"វិស័យពេញនិយមលើហ៊ុតសុន" — ចម្ការដែលមានទីតាំងនៅលើកោះហ៊ុតសុននៅក្នុងតំបន់ Grand View-on-Hudson, "The Terrace" គឺជាអចលនវត្ថុជាទីប្រុងប្រយ័ត្ននៅសតវត្សទី ១៩ ដែលផ្តល់នូវភាពអស្ចារ្យអន្ដរាគមន៍, ការត្រូវនឹងទំនើបនៃភាពអភិវឌ្ឍន៍និងជីវិតរស់នៅក្នុងខេត្តហ៊ុតសុន។ ដំឡើងលើដី ១.៤ អាគ្រានៅលើទន្លេ, ការប្រមូលផ្តុំឈ្មោះនេះត្រូវបានធ្វើឡើងវិញយ៉ាងគាំទ្រដោយម្ចាស់បច្ចុប្បន្នរបស់វា, បម្លែងវាឲ្យក្លាយជាកន្លែងសាធារណៈស្លាប់លំនៅធម្មជាតិដែលមិនមានអ្វីដែលស្មើនឹងវាអោយទៅក្នុងទីផ្សារ។

ដំបូងគេជាកន្លែងដីដែលរឹងជាមួយពឺរដែលមានអាយុដល់ទៅឆ្នាំ ១៧០០, អចលនវត្ថុនេះពោរពេញទៅដោយប្រវត្តិសាស្ត្រ និងមានព្រាងជាប់ជាមួយផ្លូវរថភ្លើង Erie ដែលមានភាពទាក់ទាញស្រស់ស្អាតជាមួយផ្លូវថ្នល់និងធម្មជាតិដែលមានចូលផ្ទាល់ពីផ្ទះបោះរបស់វា។ អាសយដ្ឋាននេះគឺអស្ចារ្យ—ព្រែរង្សាច់, ការដាំដុះតាមអក្ខរាវិទ្យាល័យ, ដើមឈើផ្លែ, គូបូកកញ្ចក់, រោងចក្រស្រវ៉ត, ជាមេត្រសាជីវិត, ផ្លូវដែលមានការ​កាត់ដាច់, វាលជំបូរដល់ការអញ្ជើញ/កម្សាន្ត និងជ壁ឈើដែលរីកចម្រើនបង្ហាញពីអារម្មណ៍នៅក្នុងសួនឧញ៉ាប់អាជីវកម្មនោះ។ នៅកំពូលនៃអចលនវត្ថុនេះ, ឈុតប៉ូតែអាជីជីវចននិយមក៏បង្ហាញពីទិដ្ឋភាពអស្ចារ្យរយៈពេលពេលាយដែលយូរ ដែលយន្តសួស្ដីក្នុងការព្យាករណ៍។

អចលនវត្ថុនេះជាផ្ទះសណ្ឋាគារ​មុននៅក្នុងសម័យ Gilded ដដែលមានឈ្មោះថា "Limont House," ផ្ទះដែលមានប្រវត្តិសាស្ត្រម៉ាស់ដល់ ៥,៦០០ ការ៉ែន ត្រូវបានរួមបញ្ចូលកប៉ាល់ស្ថាបត្យកម្មដែលមិនអាចបំភ្លេចបានជាមួយការបង្ហាញទំនើបឈាមមន្ត្រី។ បន្ទប់ធំ, ទីក្រុងលឿន, ជញ្ជាំងពឺរ, ជញ្ជាំងរន្ធ, ជំណូបទឹកមាត់ឈូរ, មជ្ឈមណ្ឌលភាគុត និងកន្លែងកំសាន្ត​ប៉ុន្មានយ៉ាងបង្កើតផ្ទះដែលអារម្មណ៍មានភាពអនុញ្ញាតនិង​ងាយស្រួល។ ហេតុនៅទាំងអស់បន្ទប់នៅក្នុងផ្ទះផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពទន្លេ។

ជួរការស្នាក់នៅមាន ៥ បន្ទប់, កន្លែងសម្ភាសន៍ និងបន្ទប់ទន្លេជាច្រើន ដែលមានពន្លឺធម្មជាតិ និងទិដ្ឋភាពទន្លេ។ ពីរកន្លែងផ្សេងទៀតពីផ្ទះមួយគឺជាផ្ទះភ្ញៀវ/អាងហែលទឹកនិងហាងក្រឡុកដែលមានទេសភាពឈើនៅលើអាងហែលទឹកដែលបានកង្កត់ និងស្បែកជាដង្គោល។ ដំណាក់កាលនេះមានបន្ទប់ពីរបន្ថែម, បន្ទប់ទឹកពីរនិងប៉ុស្តិ៍ស្មៅ ដោននិងចូលយ៉ាងឯកជន, ការកាត់ដាច់ឯកជនផងដែរ—ល្អសម្រាប់ភ្ញៀវ, គ្រួសារពង្វាក់ឬការបង្កើតប្រាក់ចំនូលបន្តបន្ត។ ម្ចាស់បច្ចុប្បន្ននៃវានៅពេលម៉ោង បានវិនិយោគយ៉ាងច្រើនទៅក្នុងការកែលម្អទាំងអស់ទាំងផ្នែកធម្មតានិងរចនាវិធីក្នុងការ ការកែលម្អទាំង២០២៣, របាបថ្មីនិងការកែលម្អបន្តលើសំខាន់ៗដែលបានធ្វើឲ្យទន្លេះសិនជាមានស្អាត និងអត្ថប្រយោជន៍រយៈពេលវែងនៃផ្ទះនេះ។

ក្រៅពីទ្វារ ស្ថិតនៅក្នុងភូមិ Hudson Valley តំឡើងនូវវិស័យដែលគេត្រូវការជាងគេ។ ទីក្រុង Nyack និងភូមិ Piermont គឺគ្រោះថ្នាក់តែមួយនាក់ប៉ុន្មានម៉ោង, ផ្ដល់នូវភោជនីយដ្ឋាន, កាហ្វេ, ហាងលក់, បណ្តាញទន្លេ, ផ្សារទឹក, រោងភ្លេង និងសិល្បៈ និងតន្ត្រីរំដោះនឹងយ៉ាងច្រើន។ ធាតុបើកក្រុមជាតិ NYC អាចត្រូវបានគេកាត់ទោសយ៉ាងផ្ទាល់របស់អ្នក, ខណៈដែលសេវាការពេទ្យ Metro North គឺប្រហែល ១០ នាទីឆ្ងាយ—ធ្វើឲ្យយល់ប្រកបការល្អមួយក្នុងការចូលទៅកាន់ Manhattan។

ពោរពេញដោយប្រវត្តិសាស្ដ្រ និងបរិយាកាស, "Limont House" បានស្វាគមន៍ភ្ញៀវឆ្នាំ Gilded ដូចជា Diamond Jim Brady និងនាវីមុខទារុន Lillian Russell, ហើយបន្ទាប់មករៀបចំដោយផលិតកម្ម Broadway Mary Frank, បងស្រីនៃអ្នកសម្ដែង Burgess Meredith។

ថ្ងៃនេះ វាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាអចលនវត្ថុដ៏តំបន់នៃ Grand View-on-Hudson ដែលជាគេហទំព័រ និងមិនអាចភ្លេចបាន—អចលនទំព័រដែលរចនាឡើងសម្រាប់អ្នកដែលមានការយកចិត្តទុកដាក់នៅក្នុងភាពអស្ចារ្យ, ការត្រូវការពារនិងសិល្បៈនៃការអញ្ជើញ។ បញ្ចប់មកជាមួយការទទួលបានបង្ហਾਬើមដែលជិនហ៊ុយប្រព្រឹត្តមាត់នៅលើទន្លេហ៊ុតសុនទៅបរិយាកាសការសម្រាកនៃការបៀបតាមពេញចារនិងអំណោយផ្លាលតភ្នែក, ដើម្បីធ្វើជាគេហទំព័រប៉ុណ្ណោះ១ River Road, ដករទេលដែលមើលទៅដូចជា​ជា​ស៊ី​ន​សកម្ម ដែលនៅក្នុងសីតុណ្ហភាពមួយក្នុងមួយរដូវ—ដែលបង្កើត​ព្រះអាទិទេពថ្នាល, ទិដ្ឋភាពទន្លេដ៏អស្ចារ្យ និងសួនដ៏អស្ចារ្យ។

ID #‎	1004639
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	6 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, 2 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 1.4 អេករ៍, ខាងក្នុង: 5600 ft2, 520m2 (DOM): 24 days
ឆ្នាំសាងសង់	1867
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$43,445
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	កំដៅកាំរស្មី (ជាន់/ជញ្ជាំង)
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	គ្មាន

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.