$795,000 - 4733 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះមុខនឹងនៅ Bronx ដែលមានទំហំមធ្យមនិងប្លង់ទំហំធំ, កន្លែងច parked , លំហូរថ្ងៃ និងសក្តានុពលការពង្រីកនៅមុខខាងមុខ

បានផ្តល់ឱ្យបានទាំងស្រុងនៅពេលបិទ, duplex 2-គុននេះផ្តល់នូវការសន្ទនាសកលទាំងស្រុងសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់និងអ្នកវិនិយោគនៅក្នុងកណ្តាលជួលដែលមានកម្លាំងខ្លាំងនៅ Bronx។ មានទីតាំងនៅជិតជម្រើសការផ្ទេរការដែលសំខាន់ៗ, រួមគ្នាជាមួយប្រភព Metro-North និងផ្លូវរេយ៉ូ៉តកាន់បន្ទប់ពីធ្នូ-Hill និងផ្លូវ Jerome Avenue, អចរិតនេះផ្តល់នូវកន្លែងដាក់មុខទៅ Manhattan និងកណ្តាលការងារដែលជុំវិញ—នេះគឺជាកត្តាសំខាន់នៃការទាមទារជួលយូរអង្វែង និងស្ថិរភាពក្នុងការលក់ឡើងវិញ។

ផែនទីផ្តោតលើការ​បីបង្អួច duplex 2-លើ-2 ដែលមានរង្វង់ដំបូង, កន្លែងច parked ផ្សេងទៀត និងកន្លែងដែលមានទំហំធំ, ផ្ដល់នូវយុទ្ធសាស្ត្រនៃចំណូលនិងជីវភាពច្រើន។ អ្នកវិនិយោគអាចចាប់ផ្តើមការកំណត់ជួលនៅកម្រិតទីផ្សារដោយគ្មានចំអិន​ជា​បន្តកាល, ខណៈពេលដែលអ្នកប្រើប្រាស់អាចមានទីតាំងនៅក្នុងផ្នែកដំបូង និងផ្ដល់ការចំណាយនឹងចំណូលពីផ្នែកទីពីរ—បង្កើតផ្លូវដ៏ស្រឪ yield សម្រាប់កំរាស់និងការបង្កើនទ្រព្យសម្បត្តិនៅយូរអង្វែង។

ការបង្ហោះ R4A និងទំហំផ្ទះបន្ថែមតម្លៃរយៈពេលវែង, ផ្តល់នូវស្ថិរភាព និងសក្តានុពលការពង្រីកនៅក្នុងព្រះអង្គដែលផ្ទះមានមហារីកជួបការទាមទារបានខ្លាំង និងការផ្គត់ផ្គង់តិចតួច។

ចំណុចសំខាន់:
ទំហំ 5000 SF
R4A Zoning
ស្ថាបត្យកម្មមុខគ្នា
កន្លែងច parked/ផ្លូវ.
អប្សរាដែលមានសមត្ថភាព
បានអនុប្បទានដោយស្ថាបត្យ្គមការពិនិត្យ
បានបញ្ចូនសម្រាប់ទាំងស្រុងនៅពេលបិទ (ក្រៅពីនាមករណី, ការគ្រប់គ្រងភ្លាម)
duplex 2-គុនមុខមួយដែលមានលក្ខណៈ 2 លើ 2
ខិតជិតទៅដំណេីការច្នាយ, សាលា, ការលក់និងដែលដើម្បីធ្វើដំណើរ
ល្អសម្រាប់អ្នកទីងមួយឬអ្នកវិនិយោគដែលបង្កើតចំណូលឯកសារ

នេះគឺជាអចលនទ្រព្យដែលពិតប្រាកដនៅក្នុងភូមិ Bronx ដែលមានការទាមទារខ្ពស់—ផ្តល់នូវការប្រើប្រាស់ភ្លាមៗ, មូលដ្ឋានជួលដែលមានកម្លាំង និងសក្តានុពលការកើនឡើងជាប្រចាំពីទីតាំង, ការចូលដំណេីរ និងទាមទារផ្ទះ។

ID #‎	1004320
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.11 អេករ៍ (DOM): 88 days
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$5,303
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.