ការលក់ដោយសារគោរពដោយគ្មានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាដែលបានទាមទារ។ បង្ហាញពីឱកាសបញ្ចូលទាំងមូលប្រកបដោយភាពអស្ចារ្យនៃអាគារចំនួនប្រាំនៅក្នុងចំណុចកណ្តាលនៃ Brighton Beach ដែលមានការចម្រុះគ្នារវាងស្ថានីយស្តូឌីយ៉ូ, Junior 4 និងស្នាក់នៅទីពីរ បន្ទប់នៅក្នុងទ្រង់ទ្រាយ 40 Brighton 1st Road និង 50 Brighton 1st Road។ ផ្តល់ជូនយ៉ាងឯកត្តកម្មដើម្បីជាវជាមួយកញ្ចប់តម្លៃ $950,000 កម្មវិធីនេះមានរួមបញ្ចូលមួយផ្សេងទៀតដែលអាចសម្រេចបានដែលអាចទំនាក់ទំនងទៅនឹងអាគារចំនួនបីនៅទ្រង់ទ្រាយ 40 Brighton 1st Road និងអាគារទីពីរ នៅក្នុងទ្រង់ទ្រាយ 50 Brighton 1st Road។ អាគារមិនអាចត្រូវបានលក់យ៉ាងឯកតាឡើយ ហើយនឹងត្រូវបានអ៊ិនហ្សីម៉ាន់ជាមួយប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់នៅកន្លែង។ ការប្តេជ្ញាយពហុកិច្ចហ៊ុន និងព័ត៌មានហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមអាចត្រូវបានស្នើសុំ។

ការចម្បងមានជាការជួបស្នាក់ក្នុងគម្រោងបន្ទប់ស្តូឌីយ៉ូពីរបន្ទប់ ស្នាក់នៅ Junior 4 ពីរបន្ទប់ និងស្នាក់នៅទីពីរដែលបង្ហាញពីការមើលទៅជំនួយទឹក មួយ ជាមួយបន្ទប់ទឹកពីរ និងរចនាការ ដែលមានធនាគារថ្មី។ អាគារតែមួយមានបន្ទប់ទឹកពេញដែលមានកម្រាល។ សូមសម្គាល់ថារូបថតខាងក្នុងមិនអាចប្រើបាននៅពេលនេះ ហើយស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃអាគារមិនបានទាក់ទងប្រាកដទេ ទោះយ៉ាងណា អ្នកបិទពីរាយអភិវឌ្ឍបែបណាមួយគួរត្រូវបានរំពឹងទុកថាការបន្ទុយនិងកែលម្អអាចត្រូវការត្រូវត្រៀមទំនាក់ទំនងពេញនិយម។

ស្ថិតនៅក្នុងអគារកូអូខខ ធំ​ធ្វើ​ឲ្យគ្រប់គ្រងនៃសិល្បៈអារម្មណ៍ដែលទៅឆ្លាតក្នុងរយៈពេលកន្លែងឆ្ងាយពីឆ្នេរ និងបូកស្តេច បណ្តាញក្ដៅបានគ្រប់គ្រងសម្ភារៈដូចជា នាយកកម្ចី 24 ម៉ោង ជា​ជាងនឹង​អាងហែលទឹកក្រៅ​ផ្ទះ, អាងហែលទឹក, កន្លែងហាត់ប្រាណ, សកម្មភាពថ្លៃជាសំរាប់ប្រាក់ പറ ប្រកាស, កន្លែងស្ដុក និងការគ្រប់គ្រងនៅកន្លែង។ ការទិន្នន័យជួលគឺដែលអនុញ្ញាតិបានបន្ទាប់​ពីមួយឆ្នាំនៃស្ថានភាពផ្សេងៗដែលនាំទំនាក់ទំនងធារី។

ការចូលដំណើរការទៅក្នុងអាគារនឹងត្រូវបានផ្តល់នូវការអនុម័តដែលត្រូវបានទទួលយ៉ាងហោចណាស់ ក្នុងគោលបំណងដើម្បីមិនកើតឡើងកម្ចីបន្ថែមទៅអ្នករស់នៅបច្ចុប្បន្ន។ មានទីតាំងដៃឈោះល្អនៅជិត​ផ្លូវ Brighton Beach, រថភ្លើង, ការទិញ, ការបរិច្ឆេទ និងផ្លូវ B/Q សម្រាប់អាជីវកម្មនេះ ដែលតំណាងឲ្យឱកាសង្កត់ដោយយូរអង្វែងនិងការកំណត់នៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទឹកមានជីវិតអំពីប្រព័ន្ធប្រឡូកធំៗមួយក្នុង Brooklyn។

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $950,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.