$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ក្រុមហ៊ុននេះ​កំពុង​ប្រតិបត្តិ​ដោយជោគជ័យ​មុខរបរ​ជាង​ 20 ឆ្នាំ និង​បច្ចុប្បន្ននេះ​មាន​អ្នកម្ចាស់​អស់កលលែង​​ដែល​រៀបចំ​ដោយ​បុគ្គលិក​ពេញម៉ោង​ពីរនាក់​ដែល​ដោះសោះប្រតិបត្តិការប្រចាំថ្ងៃ។ ដាក់​ព្រៃមាន​ការ​លក់​ប្រចាំឆ្នាំប្រមាណ $1.4 លាន​ដោយមាន​រង្វង់​ក្មេង​ប្រហែល 30% និង​មាន​ការលក់ឡូតូ​ដែល​នាំឲ្យ​មាន​ការចរាចរណ៍អតិថិជនប្រចាំថ្ងៃមកកាន់ហាងជាមួយនឹងសមត្ថភាពចំណូលបន្ថែម។ វាធំប្រមាណ 3,000 ការ៉ែន និងមាន​តំបន់ច estacion 20 ចំនួន ហើយ​ខ្លះនៃតំបន់ទាំងនេះត្រូវបានជួលឲ្យជំនួញនៅខាងជិតនាំឲ្យមានចំណូល​រាប់អឺរ​ពី $2,000 ក្នុងមួយខែ។ នេះជួយកាត់បន្ថយការជួលពិតប្រាកដពី $11,200 ក្នុងមួយខែទៅប្រហែល $9,000។ មានកន្លែងផ្ទុកបន្ថែមទៀត $500 ដែលអាចជួលឬបំលែងទៅជា​ ការ​ជួសជុល​អាជីវកម្ម​ផ្សេងទៀតឬហាងលក់ដីឲ្យមានសមត្ថភាពចំណូលបន្ថែម។ ហើយនេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ធំនៅទីនេះ - អាជីវកម្មនេះមិនមាន Uber Eats, មិនមាន Grubhub, និងមិនមានគេហទំព័រកំណត់ហេតុ ដែលមានកន្លែងខ្លាំងសម្រាប់ការលូតលាស់តាមរយៈការបញ្ជាទិញអនឡាញ, សេវាការដឹកជញ្ជូន, និងទីផ្សារឌីជីថល។ តម្លៃសុំគឺ $850,000 ដែលមានសមាជិក $480,000 ប្រើប្រាស់ជាលក់បន្ថែម។

MLS #‎	998019
ឆ្នាំសាងសង់	1929
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$28,957
រថភ្លើង	1.2 ម៉ាយล์: "Nassau Boulevard"
	1.2 ម៉ាយล์: "Stewart Manor"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.