$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគប្រភេទមួយដែលមានប្រភេទចាស់សម្រាប់មូលនិធិ | មជ្ឈមណ្ឌលDowntown Flushing
អគារពាណិជ្ជកម្មកម្ពស់ ៨,១០០ ការ​ជ័រ

ស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិដែលផ្តល់ប្រាក់ចំណុលខ្ពស់នៅព قلب មួយ នៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដែលមានរស់នៅកំពូលខ្យល់ក្នុងទីក្រុង Queens។ មានទីតាំងមានចម្ងាយតិចពីចន្លោះផ្លូវMain និងKissena Boulevard អគារទឹកប្រាក់នេះដែលមានកម្ពស់ ៥ ជាន់ បានបង្ហាញពីការថែទាំយ៉ាងច្បាស់អាចផ្តល់ឱ្យនូវការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងចំណូលមានស្ថិរភាព និងឱកាសផ្តល់ប្រយោជន៍ភ្លាមៗសម្រាប់ម្ចាស់ប្រើប្រាស់ឬអ្នកវិនិយោគ។

ពីព្រោះការសម្គាល់ពីទ្រព្យសម្បត្តិ
ទំហំសរុបនៃអគារ៖ ៨,១០០ ការ​ជ័រ (២៩’ x ៦០’)

រចនាសម្ព័ន្ធ៖ ៥ ជាន់ + ជើងស្រឡាញ់ឈ្មោះខុសច្បាប់

ការបុគ្គលិករៀបចំ៖ រោងចក្រពាណិជ្ជកម្មពីរដែលបានបង្កើតឡើងនៅជាន់ទី១ និងជើងស្រឡាញ់យ៉ាងខុសច្បាប់។

លំនូសអាចប្រែប្រួលបាន៖ * ផ្នែកលក់រាយ៖ រឹត ៩០០ ការ​ជ័រ ២កន្លែងដែលមានចរាចរណ៍ជើងដល់។

ការិយាល័យ៖ អាជីវកម្មធំ ៤ ដែលគ្រប់គ្រងកំណត់ស្ទាត់ដោយមធ្យម ១,៥០០ ការ​ជ័រ។

ឱកាសភ្លាមៗ៖ កន្លែងដែលសព្វថ្ងៃមានទីតាំងស្រាលស្ថិតក្នុងការបង្កើតសម្រាប់ម្ចាស់អាជីវកម្មដែលកំពុងស្វែងរកទំនាក់ទំនងដើម្បីចូលរួម និងទទួលការជួល ឬអ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកការចំណេញពីការទាមទារខ្ពស់ការកំណត់តំបន់នេះ។
ឱកាសនេះ
គឺនៅក្នុងទីតាំងដែលមិនអាចទ្រោះបានចាស់ដោយកើតមាន ទ្រព្យសម្បត្តិនេះមានអោយប្រយោជន៍ក្នុងប្រព័ន្ធអាជីវកម្មដែលតំបន់មជ្ឈមណ្ឌលFlushing រស់ស្រាយ។ មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកក្បាលទីស្តីល័យនោះទេ ឬស្រទាប់ចំណូលផ្សេងៗ នេះអគារៗ ផ្ទុកខ្នាតគ្នាក្រោមជួរ ដាក់ការចូលដំណើរ និងតម្លៃដែលចាំបាច់សម្រាប់កំណើនយូរ។

MLS #‎	996575
ឆ្នាំសាងសង់	2001
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$98,790
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 នាទី: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 នាទី: QM3
រថភ្លើងក្រោមដី	2 នាទី: 7
រថភ្លើង	0.2 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"
	0.8 ម៉ាយล์: "Murray Hill"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.