$1,980,000 - 23 Greenwich Avenue, Woodbury, NY 10917｜ID # 994262

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនទ្រព្យផ្ទះមីនីនៅក្នុងតំបន់បឹងហ៊ីលដាអហ្វនំ ៧,០០០+ សហការកម្តៅ | កំពុងចំណុចនឹងដីដែលបានការពារ និងទីកន្លែងកីឡាហ្វាល់គីក

=== អ្វីដែលធ្វើឱ្យផ្ទះនេះមានភាពផ្សេងគ្នា ===

— ផ្ទះដ៏ធំជាងគេនៅកន្លែងបឹងហ៊ីលដា៖ ៥,៣១២ សហការកម្តៅនៅលើកម្រិត និង ២,២០០ សហការកម្តៅនៅទេរ។ គឺជាផ្ទះតែមួយដែលមានទំហំដូចនេះក្នុងសហគមន៍។

— ការមើលដែលមាននិច្ចភាព៖ ដីតំបន់ ០.៧៦ អាក្រេ កំពុងចំណុះទំនាក់ទំនងទៅលើដីការពារនៃទីក្រុងបឹងហ៊ីន និងទីកន្លែងកីឡា ហ្វាល់គីក។ គ្មានការសាងសង់ថ្មីដែលអាចធ្វើទៅក្នុងទីនេះទេ។ ការមើលភ្នំដែលមាននិច្ចភាពដោយគ្មានដីមួយចំនួនដើម្បីថែរក្សា។

— នាយឌីពីការវិនិយោគជាប់ឈ្មោះ៖ តើជាលើ ២០០៣ គឺជាគ្រាប់ដើម។ ភាគច្រើនអ្វីដែលកំណត់ផ្ទះនេះសព្វថ្ងៃ—ទ្វាដែលធ្វើពីដែកនិងកន្រ្តក, ពូជ, ឈើ, ដីជួយទំនាក់ទំនង ២,២០០ សហការកម្តៅ, ខ្សែស្រឡាយទាំងមូលទាំងស្រុង និងកើតមានពីអ្នកកាន់កាប់បច្ចុប្បន្ន។ សូមមើលព័ត៌មានលម្អិតខាងក្រោម។

— ការរួមបញ្ចូលដែលក៏ខុសគ្នា៖ ការសាងសង់ទំនើប, តំបន់ជាដើម, សាលាតំបន់មូណ្រ៉ូ-បឹងហ៊ីន, ទំហំ ៧,០០០+ សហការកម្តៅ, ទាំងអស់នៅក្នុង ៥០ នាទីពី GWB។

— គ្មាន HOA៖ គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនៅកម្រិតនេះ។ ការមានស្សកាដែលពិតប្រាកដ, គ្មានគ្រោះថ្នាក់ឡើងវិញ, គ្មានអ្វីដែលកំណត់ពីខាងក្រៅ។

=== អ្វីដែលម្ចាស់បានសាងសង់ ===

គ្រាប់ដើម ២០០៣ ត្រូវបានសាងសង់ដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើមនៃកន្លែងបឹងហ៊ីន—ជាប្រវត្តិសាស្ត្រនៃផ្ទះផ្កាយដែលត្រូវរាប់អានរួចទេ។ យ៉ាងហោចណាស់គ្រប់អ្វីដែលមើលឃើញក្នុងផ្ទះសព្វថ្ងៃបញ្ជាក់ពីការវិនិយោគជាប់ឈ្មោះរបស់ម្ចាស់បច្ចុប្បន្នក្នុងរយៈពេលមួយចំនួនច្រើនឆ្នាំ។

នៅខាងក្នុង៖ ទ្វារដែកនិងកន្រ្តកដែលធ្វើដោយដៃវិញជាមួយការចូលប្រើដោយស៊ូតិត។ ពូជថ្មី ៣ បន្ទះ ដែលបានកំណត់ដោយផ្លឹកឈីដូចខ្ទង់ ៥ នៅក្នុងអគារធំ។ ជាប់ជើងឈើធម្មជាតិគឺធ្វើឱ្យមានរចនាប័ទ្មនៅជាន់ទីពីរ (ដើមគឺបំពាក់ដោយកន្រ្តក)។ វាំងលើកទីថ្មគឺ ២,២០០ សហការកម្តៅដែលគ្របដណ្ដប់ដោយ AC ថ្មីជាទូទាំង—ផ្ទាំងឈើ, តំបន់លក់ឈុត, កីឡាករនិងពេញព្រំ, សូណា ដែលមានបន្ទូកបញ្ហាជាមួយបន្ទប់ទឹក, បន្ទប់ម៉ែពុសជាមួយបន្ទប់ទឹក, និងឧទ្ធម្ភារៈ កោះជាតិ។

នៅខាងក្រៅ៖ អាងហឹកដែលមានទំហំ ៧៩៦ សហការកម្តៅដែលមានទឹកជូល (២០២០)។ ផ្ទាំងការនៅទីតាំងនៃស្រាបៀរ។ តំបន់ពីរដែលហេីយត្រូវបង្ហាញយ៉ាងខុសគ្នា រួមមានតំបន់ព្យួរកើនបាញ់ក្នុងមួយសួន, ផ្ទះសំពាធនៅក្នុងខាងផ្ទះ, និងកន្លែងជួបយកពពាយដល់ការចំហែសេរី។ តំបន់បដិមិនរាប់ថ្មដែលមានពន្លឺអូសមញ្ញ។ មន្ទីរពេទ្យសអ្នកត្រាសជាមួយតូតា និងគ្រាប់ឡើងពន្លឺ។ ដំណើរការពន្លឺសូឡារ (២០២៤)។

ប្រព័ន្ធគ្រប់សម្រាប់មើលគឺតំណាងអត្រានៃឆ្នាំ ២០២០។ ម្ចាស់និស្ស័យពីរដែលបានក្នាងក្រោយបានទទួលសុពលក្រុមស្ថានីយ៍ មិនមែនគម្រោងដែលត្រូវការទឹកប្រាក់ចំនួនប្រាំរយនិងពេលវេលាច្រើនឆ្នាំដើម្បីនាំឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព។

=== ផ្ទះនោះ ===

គឺមានទឹកដែលពេញ ៦ និង ១/២។ មានភ្លើង ៣។ ឈើធនធាននៅទាំង ៣ ជាន់។

បញ្ជីដបរលីយ៍ដោយឡានភ្ជាប់មីនវាល់ ដោយដើរចំរើនដាច់។ ទ្វារដែកនិងកន្រ្តកដែលធ្វើដោយដៃជាមួយបានបើកទៅ ២ ជាន់ធំទំហំ—ជាការពិតរួមឬពាងយ៉ាង ៥ៗចុងជាតិ។ បន្ទប់បាយដែលកណត់ហូងនៅក្រោមទំហំ, បន្ទប់គ្រួសារ និងកន្លែងខាងដាក់ប្រាក់ទាក់ទាញយ៉ាងរាងសហគមន៍នៅកម្រិតមួយ។ កំរឹត ៦ ដែលមានបំពាក់ខាងក្នុងស្ទាង, ម៉ាត់ប៉ាន់ច្រឡុក, ទូរទន្លុងបន្ថែម, ដំបូង, ដីបាយ។

បន្ទប់ដែលមានជំនាញផ្ទះនៅលើជាន់ទីមួយដែលផ្ដល់អាចរក្សាជាតិដល់អ្នកទស្សនា។

នៅខាងលើបន្ទប់ដ៏ធំដែលភាពស្ថិតគឺកកែទីពីរ ដោយមានបន្ទប់ថែសុខភាព, បន្ទប់ទឹក, ចានឈូកសំឡាប, ២ គំរូធំៗ តមួងចំពោះក្រោម និងការផ្ដល់ការងារទៅជាង។

ច្រកធ្វើដោយសហគមន៍ ១,៤៨២ សហការកម្តៅដែលត្រូវបានបរិយាយដោយម្ចាស់ជារយៈពេលជាតម្រុយដ៏មានប្រយោជន៍បំផុត—ផ្តល់សិទ្ធិដល់អ្នកធ្នេី ប្រើសង្គ្រោះ៥គូឌូអូន។

=== សាលារៀន និងទីតាំង ===

សាលាអាណាព្យាបាលមូណ្រ៉ូ-បឹងហ៊ីន—កម្មវិធីកីឡាដ៏រឹងមាំដែលមានឈ្នះក្របខ័ណ្ឌជាច្រើន។ ជាកន្លែងកាន់ខ្សែរក្សាខាងមុខនៃអចលនទ្រព្យ។

៥ នាទីទៅ I-៨៧ និងឧបករណ៍ជួលតំបន់បឹងហ៊ីន (មួយនៅក្នុងកន្លែងចំណតប្រទេសដ៏ធំជាងគេនៅអាមេរិក), ៩ នាទីទៅខ្សែរថភ្លើងហារីម៉ាញ (NJ Transit ទៅម៉ាន់ហេទេន). ប៉ុស្តិមគ្រី ២៥ នាទី, បាស្មូទិន ១៥, លេហ្គូឡង់ ២០, ជាមួយឈើផ្លែឈូកនិងទីកន្លែងផលិតទឹកឈូកតែមួយក្នុងតំបន់។

ទីតាំងដឹកជញ្ជូនជាមួយនឹងទីប្រជុំជាមួយនឹងភាគីជាច្រើននៃអ្នកអាយុថ្មី។

ID #‎	994262
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	5 បន្ទប់គេង, 6 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.76 អេករ៍, ខាងក្នុង: 7512 ft2, 698m2 (DOM): 49 days
ឆ្នាំសាងសង់	2003
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$34,079
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.