$2,199,000 - 1425 Foster Avenue, Brooklyn, NY 11230｜MLS # 988577

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

### **ការពិពណ៌នាសំណង់ – 1425 Foster Avenue, Brooklyn, NY**

**ឱកាសប្រើប្រាស់កម្រិតល្អនៅមជ្ឈមណ្ឌលរបស់ Brooklyn!**
1425 Foster Avenue គឺជាសំណង់មុខងារចម្រង់ចេញពីគេដែលស្រាប់តែទទេ ហើយប្រើប្រាស់បានល្អទាំងមូលអំពីការ ដល់សម្រាប់លក់—វាជាឱកាសល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ អ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ ឬម្ចាស់អាជីវកម្មដែលបង់ពេលអាចប្រែប្រួល និងភាពមានអត្ថប្រយោជន៍វែងតួ ។

អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏អស្ចារ្យនៃ **ស្ថានភាពល្អ** , **សមាសភាពភ្លាមៗ** និង **សហគ្រិនភាពចម្រង់ចេញពីគេ** ដែលធ្វើឲ្យវាមានសមត្ថភាពល្អសម្រាប់ហាង រោងការផ្នែកការិយាល័យ ផ្ទះអាជីវកម្ម ឬមុខងារដែលម្ចាស់រស់នៅ។ ជាមួយនឹងសំណង់ទាំងមូលដែលបានផ្តល់ជូនដោយទទេ អ្នកអាចចាប់ផ្តើមការកែលម្អ លក់ដូរ ឬប្រតិបត្តិការផ្សេងៗ **ភ្លាមៗ** ជាមួយនឹងគ្មានការពន្យារ។

### **ដំណឹមសំខាន់**
- **អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រង់** — អាចប្រើប្រាស់សម្រាប់ហាង + ផ្ទះដំណេក ឬការិយាល័យ + ផ្ទះដំណេក
- **ទទេជាលំនៅឋាន** — សមត្ថភាពប្រើប្រាស់ ឬការជួលភ្លាម
- **ស្ថានភាពល្អ** — រៀបចំដើម្បីប្រើប្រាស់ដោយមិនចាំបាច់រៀបចំជាច្រើន
- **ងាយស្រួលសម្រាប់បង្ហាញ** — កាលវិភាគទំនេរដើម្បីទស្សនាเป็นអនុស្សាវរីយ៍
- **ទីតាំងមានរូបភាពខ្ពស់** — មានទីតាំងនៅក្នុងគមនាគមន៍ដែលមានការតភ្ជាប់ល្អនៅ Brooklyn

### **អត្ថប្រយោជន៍ទីតាំង**
ស្ថិតនៅផ្លូវ Foster Avenue អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងនៅក្នុងផ្នែករវើរវាស់មានសកម្មភាពសម្បូរបែបជារសាត់ដែលអាចចូលដំណើរការយ៉ាងល្អមានចរន្តជើងជាងនេះ ពីរាស៊ីលដំណេកនៅជិតនិងការចូលចិត្តការដឹកជញ្ជូន។ តំបន់នេះកំពុងបន្តផ្តល់សេវាកម្ម ដេញលក់ធ្វើឲ្យវាជាទីក្រុងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់គ្រួសារសាឡាប និងទីកន្លែងជួល។

នៅជិតហាង ដំណេក សាលា និងទីធ្វើត្រួតពិនិត្យ ទីតាំងនេះគាំទ្រជាមួយនឹងអ្វីៗប្រើប្រាស់រួម និងផ្តល់នូវអត្ថប្រយោជន៍យូរអង្វែងដែលខ្ពស់។

### **ហេតុអ្វីដែលអ្នកគួរតែនៅមើល**
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរក **សំណង់ចម្រង់ចេញពីគេដែលបំពេញ​ឡើង​ដោយភាពស្មោះស្ម័គ្រ** មាន **សមត្ថភាពភ្លាម** , **ភាពគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅទីតាំង** និង **អាចបង្កើតចំណូលជាច្រើន** 1425 Foster Avenue គឺពិតជាគួរឱ្យមើល។ អចលនទ្រព្យនេះមាន **ងាយស្រួលបង្ហាញ** ហើយភាពប្លែកៗរបស់វาท membuatវាជាឱកាសខ្ពស់នៅទីផ្សារថ្មីនេះ។

MLS #‎	988577
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ខាងក្រៅ: 0.03 អេករ៍, ខាងក្នុង: 3400 ft2, 316m2 (DOM): 62 days
ឆ្នាំសាងសង់	1933
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$6,487
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ឡានក្រុង	0 នាទី: B8
	4 នាទី: B68
	6 នាទី: B49, BM1, BM3, BM4
	9 នាទី: B103, BM2
	10 នាទី: B11
រថភ្លើងក្រោមដី	1 នាទី: B, Q
រថភ្លើង	3.2 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"
	3.5 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 American Fine Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.