សូមណែនាំអគារជួលពាណិជ្ជកម្មលេខពីរ ក្នុងចំនួនប្រាំពីរនាក់ដែលមាននៅក្នុង ប្រម៉ួវ សង្កាត់សូណាស់! នៅទ្រង់ទ្រាយ ១,៤៣៩ ពារ៉ាល់អត្រា, អគារលើជាន់ទីពីរនេះ ត្រូវបានកាន់កាប់ដោយអ្នកជួល ដែលបង្កើតសាលាសិក្សា និងប្រើប្រាស់ការិយាល័យ។ អចលនវ័យនេះ បង្កើតចំណូលសរុបប្រចាំឆ្នាំ ត្រង់ប្រហែល $៦១,៨០០។ ការតាំងបង្ហាញបន្ថែម រួមមានការបិទពន្ធរយៈពេល ១៥ ឆ្នាំ, អត្រាការចំណាយប្រចាំខែទាប $៦៧៨ និងអគារលើកឡើងនៅក្នុងស្ថានភាពល្អ។ ធនាគារកាន់កាប់មានមុខងារប្រកបដោយការផ្ដល់អត្រា ៦% សម្រាប់ការបិទក្នុងពេលដែលមានសក្តានុផល។ មានទីតាំងងាយស្រួល រូបិយវត្ថុនេះអនុញ្ញាតិឲ្យអ្នកទិញចាប់ផ្តើមប្រមូលប្រាក់ជួលភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការបិទ។ អ្នកទិញមានជម្រើសក្នុងការទិញអគារទាំងអស់ជាមួយគ្នា។

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.