$575,000 - 2823 State Route 52, Pine Bush, NY 12566｜ID # 976314

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ទីតាំងនៅក្នុងខេត្ត Shawangunk ផ្លូវអាជីវកម្ម Route 52 (BC-52) អចលនទ្រព្យនេះផ្ដល់នូវភាពអាចបត់បែនបានយ៉ាងល្អសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាច្រើនប្រភេទក្នុងនោះមានលក់រាយ សាធារណៈ និងសេវាកម្មផ្ទាល់ខ្លួន។ ការបង្ហ распредел័យដែនក៏គាំទ្រដល់គម្រោងប្រើប្រាស់មិស្សដែលអនុញ្ញាតឱ្យរស់នៅ និងប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មនៅលើអចលនទ្រព្យដូចគ្នា បង្កើតឱកាសសម្រាប់រស់នៅ និងដំណើរការអាជីវកម្មរបស់អ្នកនៅកន្លែងតែមួយ។ ការប្រើប្រាស់បន្ថែមប្រហែលអាចរួមមានភោជនីយដ្ឋាន សេវាកម្មឧស្សាហកម្ម យានយន្ត ក្រសួងសុខភាព ឬគេហទំនាក់ទំនងស្រេកក្រោមការអនុព្រៀង។ ភ្លៀងដីធំទំហំនេះក៏គាំទ្រដល់ដីកសិកម្ម និងមធ្យម សម្រាប់ការស្រាវជ្រាវទៀត។ មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកបង្កើតអាជីវកម្ម កសិកម្មដី ឬវិនិយោគនៅទីតាំងដែលមានការមើលឃេីយខ្លាំង អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវមូលដ្ឋានសម្រាប់បំណងរបស់អ្នក។

បានកសាងឡើងវិញក្នុងឆ្នាំ 1770 បជព្វមួយដែលមាន 4 បន្ទប់គេង និង 2 បន្ទប់ទឹកផ្ដល់ឱកាសឱ្យមកវិញគ្រឿងចក្រ​ដែលមានប្រវត្តិសាស្ត្រនេះដោយភាពអាចបត់បែន និងការបង្ហ្ងាយតិច តែវាមិនមែនជារួមជាមួយសមាគមប្រវត្តិសាស្ត្រទេ។ ផ្ទះនេះបានកែតម្រូវឡើងសព្វយ៉ាង ទាំងអ្នកបានបញ្ចប់ការកែលម្អកម្រិតទីក្រុងដំបូង ដូចជា អគ្គិសនីថ្មី និងបណ្តុំ ទំនាក់ទំនងអាច​ក្នុងការ​ចាប់ផ្តើមវិស័យរបស់អ្នក។ មានតំលៃនិងចំហរ ក៏មានឱកាសសម្រាប់ពង្រីកលើឌុប 3,000 គឹកទី បន្ថែមជាបានតម្រូវនុស្សក្ដៅសម្រាប់ការរស់នៅឬសម្រាប់គម្រោងប្រើប្រាស់មិស្ស។

មានទីតាំងប្រហែល 12 អាគរ​ដីដែលលើកចុះយ៉ាងទន់ៗ ដែលមានការលាយឡំបន្ថែម​បានច្បាស់ជីវ័យ នៅជុំវិញ Shawangunk Kill ដែលជាគេហទំនាក់ទំនងនៃទូក Wallkill River មានបរិយាកាសធម្មជាតិស្រស់ស្អាតក្នុងវិស័យការប្រើប្រាស់។ មានទីតាំងនៅលើផ្លូវព័ត៌មានរដ្ឋ 52 ដែលមានការសំរេចចុះដល់ភាពសាមញ្ញ នៅជិតស្រុក Ulster និង Orange និងនៅជិតភូមិ Pine Bush ដោយ​អចលនទ្រព្យមានអត្ថប្រយោជន៍ពីការមើលឃើញខ្លាំង និងការប្រាក់ចចារ​អតិថិជន។

ដី ស្រាល និងការកែប្រួលដែលមានស្រេចឲ្យអចលនទ្រព្យនេះមានស្រាប់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់។ ផ្លូវធំ និងចម្ការនៅទីនេះអាចចំណាយពីរថយន្ត 10+ អាចផ្តល់ទំហំធំសម្រាប់ការប្រតិបត្តិការ ស្តុក ឬឧបករណ៍។ ការកែលម្អបន្ថែមរួមមានកូដប៉ូល 37' x 64' ជាមួយការតភ្ជាប់អាគ្គិសនីដែលអាចធ្វើការងារ ស្តុក ក្រុមប្រឹក្សា សកម្មភាព ឬការប៉ុនផ្លាស់ប្តូរពាណិជ្ជកម្មក្រោយនេះ ក៏មានការនៅជំហរ 21' x 24'។ អគ្គិសនីនៅលើកន្លែងនេះ មានផ្ដល់ស្រាលរាប់ម៉ាសេច់ និងបាតដាក់រួចហើយ។

គ្រប់ផ្ទាំង អ បិស្តានៃ Ulster បានផ្ដល់អត្ថប្រយោជន៍ពីការបង់ពន្ធទំហំទាប បន្ថែមទៅនឹងការសន្សំប្រាក់ពន្ធ ការផ្តល់លទ្ធភាព និងឱកាសប្រាក់ជំនួយ នៅតាមរយៈទីក្រុង Ulster និងរដ្ឋ New York សម្រាប់ការបង្កើតចាប់ផ្តើម ពិធីករណ៍អាជីវកម្ម និងគម្រោងជួសជុល។

ទទួលបានប្រហែល 75 ម៉ៃចេញពីទីក្រុង NYC អចលនទ្រព្យផ្តល់ឱ្យមានការចូលប្រើធ្វើដោយមិនធ្វើឲ្យថយចុះនៅកន្លែងកាន់តែធ៏ធម្មជាតិនិងការទាក់ទាញនៃ Hudson Valley រួមមាន Minnewaska State Park Preserve, Sam’s Point, ពីកូស្រាយបណ្ដាញ ដើមកសិកម្ម និងការកម្សាន្តក្រៅ។

ឱកាសថ្មីមួយដែលត្រូវការសម្ភាស ប្លែក ចំណេញ ចំណី និងអនាគតយ៉ាងខ្លាំងនៅលើបណ្តាញមួយដែលអស្ចារ្យ។

ID #‎	976314
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ខាងក្រៅ: 11.9 អេករ៍, ខាងក្នុង: 2124 ft2, 197m2 (DOM): 145 days
ឆ្នាំសាងសង់	1770
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$5,315

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.