ផ្ទះឯកជនដាច់ដោយឡែក មានផ្លូវចូលឯកជន បច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការជាគ្លីនិកទន្តសាស្ត្រដែលមានប្រវត្តិដំណើរការយូរឆ្នាំ (ប្រហែល ១៥ ឆ្នាំ) និងមានវិញ្ញាបនបត្រអនុញ្ញាតឱ្យកាន់កាប់សម្រាប់អគារប្រើប្រាស់ជាសហគមន៍ (Community Facility Certificate of Occupancy) ដែលផ្តល់នូវភាពបត់បែនយ៉ាងល្អសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ ឬអ្នកវិនិយោគ។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់កំណត់ការប្រើប្រាស់ដី R3X ហើយមានសក្តានុពលអាចបម្លែងត្រឡប់ទៅជាផ្ទះសម្រាប់ស្នាក់នៅវិញ ប្រសិនបើចង់បាន។ ជាន់ទីមួយមានតំបន់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ព្យាបាល/ការិយាល័យចំនួន ៣ និងបន្ទប់ទឹកកន្លះមួយ។ ជាន់ក្រោមមានបន្ទប់បន្ថែមចំនួន ៣ និងបន្ទប់ទឹក ៣/៤ មួយ ព្រមទាំងបន្ទប់ជាន់ដំបូលដែលអាចឈរបាន សម្រាប់ផ្ទុកសម្ភារៈបន្ថែម។ អគារនេះមានផ្ទៃក្រឡាប្រហែល ១,៦១២ ហ្វីតការ៉េ។ ក្រោមវិញ្ញាបនបត្រអនុញ្ញាតឱ្យកាន់កាប់សម្រាប់អគារប្រើប្រាស់ជាសហគមន៍ដែលមានស្រាប់ ការប្រើប្រាស់ដែលអាចអនុញ្ញាតបានអាចរួមមាន សាលារៀន ឬមជ្ឈមណ្ឌលថែទាំកុមារ ស្ថាប័នអប់រំ ការិយាល័យវេជ្ជសាស្ត្រ គ្លីនិក មន្ទីរព្យាបាលកាយសម្បទា ទីសក្ការបូជា ការិយាល័យអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញ មន្ទីរពេទ្យ ឬមណ្ឌលថែទាំមនុស្សចាស់ ស្ថាប័នវប្បធម៌ បណ្ណាល័យ និងទីភ្នាក់ងារសេវាសង្គម ដែលធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះក្លាយជាឱកាសដ៏មានភាពបត់បែនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាវិជ្ជាជីវៈ ឬជាស្ថាប័នជាច្រើនប្រភេទ។ (សូមផ្ទៀងផ្ទាត់ជាមួយស្ថាបត្យករអំពីការប្រើប្រាស់ដែលមានការអនុញ្ញាត។)

Detached private home with private driveway currently configured as a long-established dental office (approximately 15 years in operation) with a Community Facility Certificate of Occupancy, offering excellent flexibility for end users or investors. Located in an R3X zoning district, the property presents the potential to be converted back into a residential home if desired. The first floor features a reception area, 3 treatment/office rooms, and a half bathroom, while the lower level provides 3 additional rooms and a 3/4 bathroom, plus a stand-up attic for extra storage. The building measures approximately 1,612 square feet. Under the existing Community Facility C/O, permitted uses may include schools or daycare centers, educational facilities, medical offices, clinics, physical therapy practices, houses of worship, nonprofit offices, hospitals or nursing homes, cultural institutions, libraries, and social service agencies, making this a versatile opportunity for a variety of professional or institutional uses. (Please verified with architect for the permit use)