$1,399,000 - 78-29 Austin Street #406, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 977104

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

៧៨-២៩ អូស្ទាំង ស្ត្រ៊ីត
កន្លែងស្នាក់នៅ ៤០៦

កន្លែងស្នាក់នៅ ៤០៦ នៅ The Austin គឺមានផ្នែកខាងក្នុងធ្វើឡើងដោយផ្សែងដesign ដ៏ល្បីល្បាញពីអ៊ីតាលី S20M និងមានទំហំធំ ១,១២៥ បន្ទប់ប្រវែងជាងនេះ។ មានបន្ទប់គ្រែពីរ និងបន្ទប់ទឹកពីរ។ ប្លង់ជាន់ឈើ White Oak herringbone ទៅជុំវិញទាំងអស់នៅក្នុងកន្លែងរស់នៅចម្បង ក enquanto janelas enormes e triplo vidro iluminam a casa com luz natural radiante. Uma conexão sem emenda com o exterior é proporcionada pelo terraço privativo adjacente de ១០៣ pés quadrados, uma extensão íntima da área de estar ideal para café da manhã ou encontros noturnos.

ចម្អិនផ្ទះមានកប្បាសក្រោមប៉ុន្មាន និងឧបករណ៍កំពូលដែលមានសម័យស្អាត រួមមានកន្លែងចម្អិនអេឡិចត្រូនិចដែលមានកណ្តាល Savalo និងគ្រឿងចម្អិនម៉ាក Viking និងម៉ាស៊ីនលាងចាន។ បន្ទប់គ្រែចម្បងផ្អើលជាមួយសួនចុះធំមួយ និងបន្ទប់ទឹកនៅក្នុងដែលមានចំណុចផ្ទាល់ដោយមានកុក Porcelanosa ស្ទើរស្ងប់ កន្លែងអង្គុយ Toto ដែលភ្ជាប់នៅជញ្ជាំង ប្រព័ន្ធស្អាត Grohe លំអិត និងសោខាងជញ្ជាំងឌីសាញ។ បន្ទប់គ្រែទីពីរ គឺមានកន្លែងសម្រាប់វត្ថុគ្រប់គ្រាន់ និងស្ថិតជិតកន្លែងទឹកទីពីរ។

Residence 406 ត្រូវបានគ្រប់គ្រងជាមួយម៉ាំរត្មីនិងម៉ាស៊ីនសូម្បីផងដែរ និងមានបន្ទប់ធ្វើម៉ាស៊ីនដែលពាក់ព័ន្ធ។ ខណៈដែលបន្ទប់ដឹកជញ្ជូនឯកជនផ្តល់ភាពងាយស្រួលខ្ពស់បំផុត។

នៅក្នុងតំបន់ Forest Hills ដែលគួរឱ្យស្រលាញ់ The Austin គឺជាលេខកូដដែលមានផ្ទះកាតព្វកិច្ច ៩៨ កន្លែង។ ការអភិវឌ្ឍថ្មីដែលពេញចិត្តទាំងអស់គ្នាមានការបង្ខំឲ្យមានការរចនាដោយប្រកបដោយសិល្បៈ និងវិធីសាស្ត្រដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ដែលមានការពុំរុកស្ទូចចិត្តក្នុងនៅជុំវិញទីតាំងបៃតងល្អឥតខ្ចោះ។ បន្តពីអូស្ទាំង ស្ត្រ៊ីត ទៅកាន់ Kew Forest Lane, ការផ្តល់នេះ ប្រកួតប្រជែងសម្រាប់អ្វីដែលបានរកឃើញនៅ Queens។

The Austin ផ្តល់ជូននូវការប្រមូលផ្ដុំបន្ទប់ជាសេដ្ឋកិច្ចដែលចម្រៀងគ្នាជាមួយការរស់នៅរៀបរាប់រាល់ថ្ងៃ។ ជនជាតិត្រូវបានស្វាគមន៍ដោយអ្នកឌូម៉ាញដែលមានការ​ប្រញ៉ាប់​ជាប់​រស់​ជា​ជានិច្ចនិងកុងស៊ែជាមួយកន្លែងសូមស្វាគមន៍ ដូចជា កន្លែងសំរាប់អ្នកឈើដែលមានទេសភាពបុរសរៀបធ្វើការ, បណ្ណាល័យអ្នកស្នាក់នៅ, និងបន្ទប់លេងកុមារដែលមានពលកម្ម និងបន្ទប់តន្ត្រី។ កណ្ដាលប្រាកដដែលជាច្នៃប្រឌិតមានគ្រឿងទុក្ខនិងឧបករណ៍ពីងពាងប្រសើរ គ្រីលើសះស្បែក, ស្បែក, និងទីរៀនកីឡាប៉េចក៏មានសាជីវកម្មបំផុត។ កម្រិតលើមួយទាំងពីរនោះមានជាបើយនឌោ រវូរស្តាយដែលមានអាងហែលទឹកជូត​ខ្យល់តំណម, ការងារ Pickleball, ស ákổយហាត់កុនខាងក្រៅ, និងកន្លែងបង្ហាញខាងក្រៅ និងកន្លែងប៊ីយ៉ូអាំងដែលមានទេសភាពធំធេងពី Manhattan និង Queens ។ ទេសភាពបន្ថែមនោះបានបញ្ចូលការថែទាំថែទាំ, ជាថែទាំសត្វ, និងទីធ្លាក់ឯកជនដែលមានស្រាប់សម្រាប់ទិញ។

លក្ខខណ្ឌពេញលេញនៅក្នុងផែនការផ្តល់ជូនមាននៅក្នុងផែនការផ្តល់ជូនដែលមាននៅពី Sponsor, ៧៨-២៩ Austin Street Holdings LLC, មានអាសយដ្ឋាននៅ ២២៧ បង្ហាយរាងរស្មីនៃសម័យ ៤, ស៊ុម C-៤០៣, Brooklyn, NY ១១២២៤, លេខឯកសារ CD23-0253។ សិល្បករនេះគឺសម្រាប់គោលបំណងតំណាងប៉ុណ្ណោះ និងអាចមានការប្រែប្រួល។ បញ្ចូលទំនាក់ទំនងដែលបានបង្ហាញក្នុងការស្នាមឧបករណ៍ គឺមិនមានក្បាលបញ្ជាក់អ្វីដែលត្រូវបានកំណត់ក្នុងផែនការផ្តល់ជូននោះទេ និងមិនមានធាតុទាំងអស់ដែលបានផ្ដល់នៅក្នុងសិល្បករសម្រាប់រក្សាទុកទុកកង់។

MLS #‎	977104
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 1125 ft2, 105m2 (DOM): 87 days
ឆ្នាំសាងសង់	2024
ថ្លៃថែទាំ	$836
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$11,792
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q10, Q37
	3 នាទី: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 នាទី: Q54
	9 នាទី: QM21
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: E, F
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"
	0.7 ម៉ាយล์: "Forest Hills"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.