៧៨-២៩ ផ្លូវអូស្ទីន

ផ្ទះជាប់គ្នា លេខ ៧

ជាផ្នែកមួយនៃបណ្តុំផ្ទះ Maisonette ផ្តាច់មុខរបស់ The Austin ផ្ទះជាប់គ្នា លេខ ៧ ផ្តល់កន្លែងរស់នៅខាងក្នុងដ៏អស្ចារ្យទំហំ ២,៤៤២ ហ្វីតការ៉េ បន្ថែមដោយរានហាលខាងក្រៅឯកជនទំហំ ១២០ ហ្វីតការ៉េ។ ជាមួយបន្ទប់គេងបី បន្ទប់ទឹកពីរកន្លះ និងច្រកចូលផ្ទាល់ពីផ្លូវ ផ្ទះជាប់គ្នា លេខ ៧ ផ្តល់នូវភាពឯកជន រួមជាមួយផាសុកភាព និងភាពងាយស្រួលនៃការរស់នៅក្នុងអគារខុនដូមីញ៉ូម។

កម្រាលឈើអូកពណ៌សរៀបជាលំនាំកន្ទុយត្រី ត្រូវបាន铺ពាសពេញតំបន់រស់នៅសំខាន់ៗ ខណៈបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏ធំទូលាយត្រូវបានបន្ថែមភាពលេចធ្លោដោយបង្អួចកញ្ចក់បីជាន់ពីជាន់ដល់ពិដាន។ ផ្ទះបាយ Scavolini ផលិតតាមការរចនាពិសេស បំពាក់ដោយឈុតគ្រឿងប្រើប្រាស់ Viking ដែលរួមបញ្ចូលគ្នាកម្រិតល្អបំផុតក្នុងប្រភេទនេះ រួមមានចង្ក្រានអាំងឌុចស្យុងជាមួយបំពង់បឺតផ្សែងធ្វើពីថ្ម Savalo ទូទឹកកក ម៉ាស៊ីនលាងចាន និងមីក្រូវ៉េវ ព្រមទាំងទូរក្សាស្រា Liebherr ដែលអាចផ្ទុកបាន ៧៥ ដប។ ទូខាងលើមានទ្វារកញ្ចក់ និងអំពូលបំភ្លឺខាងក្រោម ត្រូវបានផ្គូផ្គងជាមួយផ្ទៃតុថ្ម Quartz។

នៅជាន់ក្រោម បន្ទប់គេងមេឯកជនមានបន្ទប់ទូខោអាវដើរចូលដ៏ធំទូលាយ ព្រមទាំងច្រកចេញទៅរានហាលទំហំ ១២០ ហ្វីតការ៉េ ដែលភ្ជាប់ការរស់នៅក្នុងផ្ទះ និងក្រៅផ្ទះយ៉ាងរលូន។ បន្ទប់ទឹកឯកជនភ្ជាប់នឹងបន្ទប់គេងដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ដែលមានឧបករណ៍អនាម័យចំនួនប្រាំមុខ ត្រូវបានបំពាក់ជាចម្បងដោយតុអាងលាងដៃពីររបស់ Porcelanosa ហើយមានទូដាក់ថ្នាំ Robern អំពូលជញ្ជាំងរចនាដោយអ្នកជំនាញ និងបង្គន់ Toto ព្យួរលើជញ្ជាំង។ បន្ទប់គេងបន្ទាប់បន្សំដាច់ដោយឡែក មានកន្លែងទូខោអាវធំទូលាយ និងស្ថិតនៅជាប់បន្ទប់ទឹកបន្ទាប់បន្សំ។ នៅជាន់បន្ទប់ក្រោមដី បន្ទប់ឯកជនមួយអាចប្រើជាការិយាល័យនៅផ្ទះ បន្ទប់មេឌៀ ឬកន្លែងសម្រាកដ៏ស្ងប់ស្ងាត់។

ផ្ទះជាប់គ្នា លេខ ៧ មានម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតដែលមានបំពង់បញ្ចេញខ្យល់ ព្រមទាំងទូ Concierge ឯកជន ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលកម្រិតខ្ពស់បំផុត។

ស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ Forest Hills ដ៏មានមន្តស្នេហ៍ The Austin គឺជាបណ្តុំលំនៅដ្ឋានខុនដូមីញ៉ូមដ៏គួរឱ្យកត់សម្គាល់ចំនួន ៩៨ យូនីត។ ជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីដែលផ្លាស់ប្តូរទម្រង់ ដោយគ្រប់លម្អិតត្រូវបានរចនាយ៉ាងវិចិត្រពីមូលដ្ឋាន The Austin លើសពីស្តង់ដារខុនដូមីញ៉ូមទូទៅ តាមរយៈស្នាដៃសំណង់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ និងគ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ពិភពលោក ហ៊ុំព័ទ្ធដោយទីធ្លាបៃតងស្ងប់ស្ងាត់ដ៏សម្បូរបែប។ លាតសន្ធឹងពីផ្លូវ Austin ដល់ផ្លូវ Kew Forest Lane គម្រោងនេះអាចប្រកួតប្រជែងជាមួយអ្វីៗផ្សេងទៀតដែលមាននៅក្នុង Queens។

The Austin ផ្តល់ជូនបណ្តុំគ្រឿងបរិក្ខារបែបរមណីយដ្ឋានដ៏ប្រណិត ដែលរចនាឡើងដើម្បីលើកកម្ពស់ការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ។ អ្នករស់នៅត្រូវបានស្វាគមន៍ដោយបុគ្គលិកយាមទ្វារ និង Concierge ពេញម៉ោង ព្រមទាំងកន្លែងទាក់ទាញជាច្រើន រួមមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវសម្រាប់អ្នករស់នៅដែលមានទេសភាពសួនច្បារ បណ្ណាល័យសម្រាប់អ្នករស់នៅ បន្ទប់លេងរបស់កុមារ និងបន្ទប់តន្ត្រីដ៏រស់រវើក។ មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណទំនើបបំផុត មានឧបករណ៍ហាត់ប្រាណបេះដូង និងកម្លាំង ស្ទូឌីយោសម្រាប់ហាត់លាតសន្ធឹង ស្ប៉ា និងទីលានបាល់បោះក្នុងអគារ។ ជាន់ដំបូលពីរជាន់ដែលមានគ្រឿងបរិក្ខារពេញលេញ រួមមានអាងហែលទឹកទឹកប្រៃក្រៅអគារ ប្រភេទ Junior Olympic ទីលាន Pickleball រោងកុនក្រៅអគារ និងផ្ទះបាយក្រៅអគារ ព្រមទាំងតំបន់ទទួលទានអាហារដែលមានទេសភាពទូលំទូលាយនៃ Manhattan និង Queens។ ភាពងាយស្រួលបន្ថែមរួមមានអ្នកគ្រប់គ្រងអគារដែលរស់នៅក្នុងទីតាំង ស្ប៉ាសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹម ព្រមទាំងចំណតរថយន្តឯកជន និងបន្ទប់ផ្ទុកឥវ៉ាន់ឯកជនដែលអាចទិញបាន។

លក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់ជូនពេញលេញមាននៅក្នុងផែនការផ្តល់ជូន ដែលអាចទទួលបានពីម្ចាស់ឧបត្ថម្ភ គឺក្រុមហ៊ុន 78-29 Austin Street Holdings LLC ដែលមានអាសយដ្ឋាននៅ 227 Sea Breeze Avenue ជាន់ទី ៤ បន្ទប់ C-403 Brooklyn, NY 11224 លេខឯកសារ CD23-0253។ រូបគំនូរបង្ហាញដោយវិចិត្រករទាំងអស់ គឺសម្រាប់គោលបំណងតំណាងប៉ុណ្ណោះ និងអាចមានការប្រែប្រួល។ សម្ភារៈបញ្ចប់ដែលបង្ហាញក្នុងរូបគំនូររបស់វិចិត្រករ មិនចាំបាច់តំណាងឱ្យអ្វីដែលនឹងត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងផែនការផ្តល់ជូននោះទេ ហើយមិនមែនគ្រប់មុខទាំងអស់ដែលបង្ហាញក្នុងរូបគំនូររបស់វិចិត្រករ សុទ្ធតែត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងការទិញយូនីតនោះឡើយ។ ឱកាសលំនៅដ្ឋានស្មើគ្នាសម្រាប់គ្រប់រូប។

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.