$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱព្យការអភិវឌ្ឍន៍ Prime R8 - 108 ផ្លូវអាគារទeast 179, Bronx, NY

ឱកាសល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ទិញចំការទំហំ 20’ x 80’ (1,600 SF) ដែលស្ថិតនៅក្នុងសហគមន៍ Bronx ដែលមានកម្លាំង ខណៈពេលបច្ចុប្បន្ននេះបានប្រកបដោយអាគារជាច្រើនខុសគ្នា (ប្រហែល 2,700 SF មានស្រាប់)។

បានកំណត់ច្បាប់ R8, កន្លែងនេះផ្ដល់ឱសថសំខាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ៖

SF អាចសាងសង់អតិបរមា: ~11,520 SF (FAR 7.2)
ចំនួនយ៉ុងដែលគេអស់សង្ឃឹម: ~17 យុទ្ធនាការអ្នកស្នាក់នៅ
គ្មានតម្រូវការផ្នែកមុខ ឬខាងចំហៀង
ក្រោយ: 30’ (ការលៃតម្រូវកន្លែងទាបអាចប្រើបាន)
ការលាយសំណង់: រហូតដល់ 65% (ជាមួយសមត្ថភាពតម្រូវ)
សមត្ថភាពកម្ពស់: 115’–135’
កម្ពស់មូលដ្ឋាន: 85’–95’ មុនពេលកំណត់

អចលនវត្ថុនេះគឺល្អសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលចង់យកអត្ថប្រយោជន៍ពីការកំណត់គោលនយោបាយស្នាក់នៅដែលនឹងកើនឡើងនៅក្នុងទីផ្សារដែលកាន់តែឡើងរបស់ Bronx។ ការប្លង់នេះអនុញ្ញាតិឱ្យមានការតម្រៀបយ៉ុងយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាព និងសមាច់ពាណិជ្ជកម្មខ្ពស់។

ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញពេញលេញដោយមានកម្រិតច្បាប់ច្បាស់លាស់ និងសមត្ថភាពបង្កើន។

ID #‎	975695
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	ខាងក្រៅ: 0.04 អេករ៍ (DOM): 90 days
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$4,262

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.