$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

កន្លែងទំនេរសំពាធដែលខ្លះក្នុងទីក្រុង Ridgewood – សាងសង់ចក្ខុវិស័យគ្រួសារល្អណាស់របស់អ្នក!
ឈប់ស្វែងរកគម្រោងដ៏បន្ទាប់របស់អ្នក ហើយចូរចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍន៍។ កំណត់ទីតាំង ១៨-២២ ក្លោបអ៊ូវ ន់ គឺជាឱកាសដ៏គួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការទិញមីកប្រាវឌ្ឍន៍ទំនេរនៅច center នគរចេញរបស់ Ridgewood, Queens។ ជូនពរ លែងពេលយូរ ទំនេរ​មិន​ចាំបាច់ ហើយចំណាយខ្ពស់ៗ​នៃការធ្វើបំបាត់ និងថ្លៃពាក់កណ្តាល - ទីតាំងនេះមានស្រាប់សម្រាប់ការសាងសង់ និងរង់ចាំចក្ខុវិស័យស្ថាបត្យកម្មរបស់អ្នក។ កន្លែងទំនេរ ដ៏មិនត្រូវគ្នានៅក្នុងលីកីល្ងាចនេះ។ កន្លែង ១៨-២២ ក្លោប អវ ន់ឲ្យអ្នកអាចរំលេបគ្រាន់តែនៅផ្នែកសាងសង្កាត់ អាចជាបញ្ហាដ៏ច្រើនក្នុងកូដ។ សាងសង់នៅកន្លែងដែលគ្រប់គ្នាចង់រស់នៅ។

ចំនួន R5B ដែលមាន ១.៥ FAR អង្គការដែន, ពាណិជ្ជកម្មដែលទៀងទាត់ ២៥' x ១០០' អាចជួយឲ្យមានទីកន្លែងសាងសង់ ៣,៧៥៦ ហ្គារី ខ.ផ។ មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកអភិវឌ្ឍន៍ម្ចាស់បន្ទាន់ឬគ្រួសារទាំងមូលដូចជា បរិវេណនិងភាពថ្លៃការជួលសកល, សក្តានុប្បវត្តិនេះគឺមិនស្មើនោះទេ។
វិមាត្រ៖ ២,៥០៤ ហ្គារី ខ.ផ. (២៥' x ១០០.១៧')
អាចសាងសង់បាន៖ ៣,៧៥៦ ហ្គារ៉ី ខ.ផ។
ក្រដាសគម្រោង៖ R5B (អនាគតការប៉ាន់ស្មាន ៣ គ្រួសារ)
ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន៖ មានទំនេរ / ជាងរថយន្ត (មិនមានការបំបាត់គ្រួសារត្រូវការ)
ពន្ធ៖ ពន្ធប្រចាំឆ្នាំតិច (~$១,៩៦២)

Ridgewood កន្លែងចំណាំនៃវប្បធម៌ NYC
បានឆ្លើយបោះឆ្នោត "កន្លែងមើលបង្អួចដ៏កក់ក្តៅ" & "កន្លែងដ៏អស្ចារ្យបំផុតនៅពិភពលោក":
Ridgewood មិនត្រឹមតែលេចឡើងទេ - វាបានបង្ហាញពីការកំណត់។ ជាផ្លូវការនៅលើកន្លែង​បាន​និងលេខ ១ ក្នុងទីក្រុង StreetEasy (២០២៤ & ២០២៥) ហើយមានឈ្មោះដ៏ពេញនិយមជា ៤ ក្នុងរបៀបធ្វើសម្រាប់ទីក្រុងពិភពលោក។ តំបន់នេះបានក្លាយជាជម្រើសដែលជួនការជំនួសដែលបានឈ្នះ ការប្រឹងប្រែង និងការលូតលាស់។
វប្បធម៌ និងរស់នៅអ្នកបំរែបំរាស់៖
ចេញពីអាគារនៅក្រៅនិងចូលទៅក្នុងគោលដៅរបស់อំពីារកាវលើគេទីចាំដោះសញ្ញាកត់។ អ្នកកំពុងមានរយៈពេលរាប់នាទីចេញពីកន្លែងល្ងាចដូចជា Nowadays និង Knockdown Center មានជួរ​រោងចក្រ និង "កន្លែងអាក្រក់" ដូចជា Aunt Ginny's និង Holo។
អាហារប្រកបដោយកមល:
ចាប់ផ្តើមពីស្គមដែលមានចំណាត់ថ្នាក់ Michelin មិនមែនត្រឹមតែជាចំរូងកមុំពិតប្រាក់ឈ្នះ នឹងក្លាសិកសេវាកម្ម ინនចាស់ក្បែរ Rudy's Pastry Shop និង tacos នៅ Hellbender តាមរយៈភាពស្ទួចពោធ៍ផ្លេលើ។ Ridgewood ផ្តល់ឱ្យមានទីកន្លែងម្ហូបជាងទីក្រុង Manhattan និងបន្តដាក់ខ្លួនជាសហគ្រិនក្រែងការប្រកួត។
រថភ្លើងក្រោមដី៖ អ្នកកំពុងសម្រេចចិត្ត។ អ្នកនៅក្នុងភ្លុងចំបាច់រាងកាត់កប់រវើហើរនៅកណ្ដាល M Train (Seneca Ave) និង Myrtle-Wyckoff Avs Hub (L & M Trains). សូមបញ្ជូនម៉ោងយ៉ាងទូលាយក្នុង ~២០នាទីឬ Midtown Manhattan នៅក្រោម 30 នាទី។
កន្ត្រៃ: មានភាពរឹងម្ល៉េះន័យឈ្មោះ Q55, Q58, និង B13 ។ ជួយអ្នកឲ្យចេញ​ចំណុចមួយចេញពី Queens និង Brooklyn ។
ការនាំយាន៖ មានភាពរឹង៕ យាង យៀត និង BQE ធ្វើឲ្យការធ្វើដំណើរទៅ JFK ឬLaGuardia មានអត្ថប្រយោជន៍។

ID #‎	974245
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	ខាងក្រៅ: 0.06 អេករ៍ (DOM): 95 days
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$1,938
ឡានក្រុង	1 នាទី: B38
	6 នាទី: B13
	7 នាទី: B57, Q54
រថភ្លើងក្រោមដី	7 នាទី: L
រថភ្លើង	2.3 ម៉ាយล์: "East New York"
	2.7 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.