$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគឬអ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ...... ទៅខាងកើតនៃផ្លូវពីម្ខាងមួយនៃភោជនីយដ្ឋានដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះជាតិនៅក្នុងតំបន់ខាងជើងនៃ Westchester - The Inn at Pound Ridge ដោយ Jean-Georges មានកន្លែងនេះ ដែលបរចនាដោយមានប្រភេទផ្សំរោងចក្រ។ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានប្រភេទផ្សំទាំងអស់ឱ្យដូចជា អ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ ឬអ្នកវិនិយោគ!
ការដកស្រង់ទ្រព្យសម្បត្តិ​ក្នុងពេលភ្លាម: (1) អគារសំខាន់ដែលបានកែប្រែជាពេញលេញ / កន្លែងបង្ហាញ / ហាងលក់ដោយមានការវិនិយោគ 1.5M ក្នុងការពិនិត្យ និងប្រព្រឹត្តិ (2) ផ្ទះល្វែងដែលមាន ៣ បន្ទប់គេង ២ បង្អែក និង (3) ធ្លាប៦០០ដែលបានកែប្រែ។

វិនិយោគ: ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានចំណូលផ្តល់ឲ្យមានជម្រើសក្នុងការវិនិយោគផ្តល់នូវការវិនិយោគដែលមានសេវាកម្មវែងជាមួយនឹងអ្នកជួលនៅក្នុងទីកន្លែងដែលមានឡើងវិញដ៏ធំៗ។ អ្នកជួលទាំងអស់នៅក្នុងការបន្តជាអំណោយពីកិច្ចសន្យា ដែលជួយឲ្យមានចំណូលជារយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ឬអ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយអាចមកចូលនឹង និងធ្វើអំពើនេះឲ្យក្លាយជារបស់របស់ពួកគេដែលមានអត្ថប្រយោជន៍ ដោយធ្វើការបន្ថែមនៃការជួលពីក apartment.

ឥឡូវនេះកុំសូត្រមកមើលពត៌មានទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិ៖
(1) កន្លែងបង្ហាញហាងលក់: កន្លែងបង្ហាញធំហិងការលក់ធំ ជាមួយនឹងផ្ទះទីជួរមានបន្ទប់ប៉ាន់ណាដែលបានរចនាឡើងវិញ- ទីកន្លែងធំបែប់នេះបានបង្ហាញគ្នានូវដំបូលធម្មជាតិក្នុងផ្ទះលំហូរការងារ ឬហាងលក់ ឬការិយាល័យទូទៅ។
(2) ផ្ទះល្វែងស្នាក់នៅ: ចូល Prive ដែលជាសាលាផ្ទាល់ខ្លួន ហើយកន្លែងស្តុកម៉ាសីនបំពង់ចេញក្រៅ។ រចនាប័ទ្មអស្ចារ្យនិងព័ន្ធជាមួយបន្ទប់ធំដែលមានដំបូលបែក។ បន្ទប់គេងដំបូងបង្ហាញដំបូលបែក, បន្ទប់ទឹកដំបូងជាមួយគូថាស៊ុប ហើយថ្លៃមួយដ៏ទូលំទូលាយ។ បន្ទប់ពីរចែករំលែកនឹងទឹកផ្លាចីមួយ។
(3) កន្លែងទំាងពីរ: ទីកន្លែងនេះមានកំដៅថ្មី និង AC ដែលមានជាន់ទីមួយ ការលក់/កន្លែងស្តុក/បន្ទប់ប្រើ។ ជាន់ទីពីរផ្តល់នូវជម្រើសដ៏ធំ/ស្តូឌីយោ/ការិយាល័យ ហើយអាចបំលែងទៅជាកន្លែងស្នាក់នៅ។ កន្លែងនេះគឺជាកន្លែងស្តុកដែលមានជម្រើសសម្រាប់ការជួលបន្ថែមដែលអាចបង្ហួយឬស្នាក់នៅ។

រឿងរ៉ាវ៖ មានទីតាំងនៅកណ្តាលនៃភូមិប្រវត្តិសាស្ត្រនៃ Pound Ridge, អគារនេះគឺជាផ្ទះដំណើរយ៉ាងនេះណា ដែលបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ១៨៦០។ អគារដែលមានប្រភេទផ្សំគឺជាសំរាមសាលុម្ហូប និងហាង Samuel Parker Cafe។ បន្ទាប់ពីការកែប្រែផ្នែកក្នុង និងក្រៅគេបានបង្ហាញគឺ The Huntress, ហាងសម្ភារះផ្ទះ និងរចនាផ្ទៃក្នុងវែងស្រួល។ គេបានដាក់ទំនាក់ទំនងអោយមើលឃើញលើផ្លូវលេខ ១២៤, ១៧២ និង ១៣៧។ នៅជិតគ្នាគឺជាការផ្តល់ឱ្យនឹងកន្លែង Conant Hall និងជិតបណ្ណាល័យ Hiram Halle និងសមាគមប្រវត្តិសាស្ត្រ Pound Ridge។ ការចតយ៉ាងគួរសមមាម៉ាប់គេផ្តល់ឱ្យដូក។

ID #‎	964970
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$23,961
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.