$949,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 953231

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនទ្រព្យដែលផលិតចំណូលដែលមានភាពពិសេសសម្រាប់និស្សិតក្នុងការវិនិយោគដែលមានស្រាប់នៅប្រហែលកម្រិតចំណូលប្រមាណ៨% មានចំណូលសុទ្ធ $75,900។ ការផ្តល់នៅក្នុងករណីនេះរួមមានធ្នើបីសម្រាប់កន្លែងស្នាក់នៅនៅលើដីមួយដែលមានទំហំ១.៤អាគារ ដែលផ្តល់ជូននូវចំណូលភាគរយ និងអនាគតយូរ។ ពិសេសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកចំណូល បញ្ហាអាជីវកម្មដែលដាក់តម្លៃ ឬយុទ្ធសាស្ត្រដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានក្រុមហ៊ុនបុរសស្នាក់នៅ។ ដែលភ្ជាប់ជាបន្តទៅឆៀងវិស័យពីសាលាអនុសញ្ញាដែលមានឈ្មោះ Cornwall High School និងនៅជិតសេវាភ្លើង ទីផ្សារ និងសាលារៀន កព្យស្ថាននេះគាំទ្រចំនួនសំណង់សន្និសីទដ៏ទេក្ខនឹងការតម្រឹម។

អចលនទ្រព្យនេះបង្កើតចំណូលអាជីវកម្មឆ្នាំសរុប $96,300 ។ ចំណាយប្រតិបត្តិក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលរួមមានពន្ធ អាស៊ិក និងថែទាំដី បានសរុប $20,400 ហើយបណ្តាលឱ្យមានចំណូលប្រតិបត្តិសុទ្ធប្រច្រង $75,900។ អ្នកទិញដែលស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលផលិតចំណូលដែលមានលេខគន្លងមាំត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាអចលនទ្រព្យដែលមានផ្ទះជាច្រើនផ្តល់នូវចំណូលដើម្បីរៀនយូរនៅកន្លែងដាក់ឲ្យសា់យដល់ចំណាយកម្មវិធី។

ផ្ទះមួយៗដំណើរការដោយឯករាជ្យ អនុញ្ញាតឱ្យមានយុទ្ធសាស្ត្រដែលតឹងសម្រេចចែងធ្វើឲ្យអាចជួលវូជមួយ អាចរស់នៅក្នុងមួយដោយការជួលទីផ្សារ នៅខាងក្រោយ (ផ្ទះមួយនឹងត្រូវបានជួលដោយទេព្យា) ឬបដិសេធនៅពេលបន្តផ្ទៃ។ ដីវែងនោះផ្តល់ជូនកន្លែងសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងការប្រើប្រាស់នៅក្រៅ សម្រួលអនាគត ឬផ្តោតលើការអំណោយខ្ពស់សម្រាប់ការធ្វើឲ្យទំនាក់ទំនងផ្សេងៗណែនាំសំរាប់ខ្ពស់រយៈពេលវែង។

ឱកាសដ៏ខ្ពស់ក្នុងការទិញកម្មវិធីវិនិយោគមានរចនាសម្ព័ន្ធច្រើនដែលអាចមានចំណូលផ្ទាល់ និងអនាគតខ្ពស់។

ID #‎	953231
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 គ្រួសារ, 8 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, ខាងក្រៅ: 1.4 អេករ៍ (DOM): 151 days
ឆ្នាំសាងសង់	1951
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$16,778
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.