$6,500,000 - 863 Montauk Highway, Shirley, NY 11967｜MLS# 951218

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ប្រាក់ចំណូល៖

Walgreens: $505,000 NNN ប្រចាំឆ្នាំ; អត្រានិងរំលោះ; ការជួលដាច់ឲ្យបានដល់: 2036។

ប្រាក់ចំណូលសរុប: $505,000 ប្រចាំឆ្នាំ។

ចំណាយ៖

ប្រេង: $0 (ការជួល NNN)

អគ្គិសនី: $0 (ការជួល NNN)

ទឹក: $0 (ការជួល NNN)

ការថែទាំ និងជួសជុល: $0 (ការជួល NNN)

រ៉ូស្ត្រ: $0 (ការជួល NNN)

ពន្ធ: $0 (ការជួល NNN)

ចំណាយសរុប: $0 (ការជួល NNN)

ប្រាក់ចំណូលដំណើរការសុីស (NOI): $505,000 ប្រចាំឆ្នាំ (7.77 % Cap!!!)

MLS#‎	951218
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$40,307
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	គ្មាន
រថភ្លើង	0.2 ម៉ាយล์: "Mastic Shirley"
	3.1 ម៉ាយล์: "Yaphank"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.