$2,999,000 - 375-381. #8,11,12,26,28. East Main Street, Bay Shore, NY 11706｜MLS# L3383141

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ ដែលរួមមានបន្ទប់ខុនដូពាណិជ្ជកម្មជាច្រើន ស្ថិតនៅក្នុងអគារវិជ្ជាជីវៈដែលមានស្ថិរភាព។

ការផ្តល់ជូននេះរួមមានបន្ទប់លេខ 8, 11, 12 និង 28 នៅអាសយដ្ឋាន 375 East Main Street ដែលមានផ្ទៃក្រឡាសរុបប្រមាណ 7,311 ហ្វីតការ៉េ ព្រមទាំងបន្ទប់លេខ 26 នៅអាសយដ្ឋាន 381 East Main Street ដែលមានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ 2,400 ហ្វីតការ៉េ។

សរុបមក ផលប័ត្រអចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ជូនផ្ទៃក្រឡាពាណិជ្ជកម្មវិជ្ជាជីវៈប្រមាណ 9,711 ហ្វីតការ៉េ។

អចលនទ្រព្យទាំងនេះត្រូវបានជួលប្រើប្រាស់ពេញលេញ ក្រោមកិច្ចសន្យាជួលប្រភេទ Triple-Net (NNN) រហូតដល់ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2028 ដែលផ្តល់ឱកាសវិនិយោគបង្កើតប្រាក់ចំណូលដែលមានស្រាប់ និងកាត់បន្ថយកាតព្វកិច្ចប្រតិបត្តិការរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។

បរិយាកាសវិជ្ជាជីវៈ និងចំណតរថយន្តនៅក្នុងបរិវេណដែលមានទំហំគ្រប់គ្រាន់ ផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់អ្នកជួល បុគ្គលិក អតិថិជន និងអ្នកមកទស្សនា។

ការផ្តល់ជូននេះបង្ហាញពីឱកាសសម្រាប់វិនិយោគិនដែលកំពុងស្វែងរកបន្ទប់ខុនដូពាណិជ្ជកម្មដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូល ស្ថិតនៅក្នុងអចលនទ្រព្យវិជ្ជាជីវៈដែលមានស្ថិរភាព។

MLS#‎	L3383141
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$83,793
រថភ្លើង	1 ម៉ាយล์: "Islip"
	1.5 ម៉ាយล์: "Bay Shore"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.