コンドミニアム売却規則：理事会の承認不要

ザ・ルソー 12G号室

エメリ・ロス設計による1923年築のザ・ルソー。その12階に位置する12G号室は、全面改装済みの住まいです。ベッドルーム3室、書斎またはスタッフルーム、窓付きバスルーム3室を備えています。戦前のゆとりある空間を保ちながら、全室にセントラルエアコンを導入しました。

西向きの大きな窓が3つ並ぶリビングルームには、午後の光がたっぷりと差し込み、街並みとハドソン川を一部望めます。その先には独立したダイニングスペースがあり、住戸全体に9フィートの天井高とオリジナルの意匠が残されています。キッチンにはクォーツ製カウンター、Thermadorの冷蔵庫と食洗機、Boschの6口コンベクションレンジ、屋外排気式レンジフード、ワインセラー、ゆとりあるパントリーを備えています。室内に洗濯機と乾燥機も設置されています。

ベッドルームは住戸内の独立した一角にまとまっています。西と北に面した主寝室には梁出し天井とクローゼット4つがあり、窓付きの大理石張りバスルームにはガラス張りのシャワーと独立した洗面スペースを備えています。2つ目の寝室にはキングサイズベッドを置くことができ、梁出し天井と2つ目の大理石張りバスルームを備えています。3つ目の寝室には窓が3つあり、造り付けのデスクもあります。専用バスルーム付きの書斎は、スタッフルーム、ゲストルーム、または書斎として利用できます。

ザ・ルソーには、常駐ドアマン、住み込みの管理人、植栽のある屋上デッキ、ランドリールーム、自転車置き場、賃貸用のトランクルームがあります。セントラルパーク、リバーサイドパーク、Zabar’s、地下鉄1号線もすぐ近くです。

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Residence 12G at The Rousseau

High above West 82nd Street in Emery Roth's 1923 Rousseau, Residence 12G is a gut-renovated home with three bedrooms, a den or staff room, and three windowed baths. The renovation kept the prewar scale and added central air throughout.

Three oversized west-facing windows fill the living room with afternoon light, open city views, and partial Hudson River views. A separate dining area sits beyond it, and nine-foot ceilings and original detail run throughout. The kitchen has quartz counters, a Thermador refrigerator and dishwasher, a six-burner Bosch convection range with an externally vented hood, a wine refrigerator, and a generous pantry. An in-residence washer and dryer complete the home.

The bedrooms sit in their own wing. The primary suite faces west and north and has beamed ceilings, four closets, and a windowed marble bath with a glass shower and a separate vanity area. The second bedroom fits a king bed, has beamed ceilings, and is served by a second marble bath. The third bedroom has three windows and a built-in desk. The den has its own bath and works as a staff room, guest room, or study.

The Rousseau offers a full-time doorman, a live-in resident manager, a landscaped roof deck, a laundry room, bicycle storage, and storage lockers for rent. Central Park, Riverside Park, Zabar's, and the 1 train are all moments away.