$74万9 - 5 Donald Place, ナッソー郡 East Rockaway, NY 11518｜MLS# 1071446

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イースト・ロックアウェイ村にある、絵本のような二世帯住宅

家はただ建てられるだけのものもあります。でも、この家には個性があります。絵本に出てくるような正面外観は、舗装ブロック敷きのドライブウェイの奥に佇み、夜に庭のライトが灯ると、通りかかる人が思わず足を緩めて眺めます。ナッソー郡イースト・ロックアウェイ村にある、法的に認可された二世帯住宅です。敷地は50×103フィートで、独立した2戸に計3寝室、フルバスルーム2室を備えています。

1階の住戸は、足元にハードウッドフロアが広がるリビングルームから始まります。白いギャレーキッチンにはガスレンジがあり、必要なものがすぐ手の届くところに揃っています。2つの寝室が、クラシックなサブウェイタイルで仕上げたフルバスルームを共有。明るく、シンプルで、暮らしやすい住まいです。

2階には、もうひとつの住まいがあります。2階の住戸には、ダイニングスペース付きのキッチン、リビングルーム、寝室、フルバスルームを備えています。そして、螺旋階段を上ると、仕上げ済みの屋根裏ボーナスルームへ。オフィスやアトリエ、あるいは誰も出たがらないお気に入りの部屋になりそうな空間です。

地下には、レクリエーションルーム、ランドリースペース、収納があります。暖房はガス式です。

裏手には屋根付きポーチがあり、完全にフェンスで囲まれた舗装ブロック敷きの庭を見渡せます。庭の先には、独立した1台用ガレージがあります。夏の夜には、ポーチに飾ったイルミネーションの下で過ごし、庭では焚き火を楽しめます。手入れのしやすい舗装ブロック敷きなので、庭の管理に費やす時間を減らし、屋外で過ごす時間を増やせます。

立地の良さも魅力です。イースト・ロックアウェイ学区内にあり、ロングビーチ支線のイースト・ロックアウェイLIRR駅も近くにあります。ベイパークもすぐそばで、ゴルフコースやドッグラン、ヒューレット湾の釣り桟橋を利用できます。

独立した2戸があることで、暮らし方の選択肢が広がります。一方に住んでもう一方を貸すことも、両方を収益物件として保有することも可能です。個性あふれるこの合法的な二世帯住宅は、イースト・ロックアウェイ村の50×103フィートの敷地で、どちらの使い方にもぴったりです。

MLS#‎	1071446
物件の詳細 Details	2 家族, 3 寝室, 2 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.12 エーカー (DOM): -8 days
敷地寸法 Lot Size	50x103
建築年 Construction Year	1926
税金（年間） Taxes (per year)	$13,929
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	0.3 マイル: "Centre Avenue"
	0.4 マイル: "East Rockaway"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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