216 Union Streetに佇むこの建物では、クラシックなブラウンストーン様式の趣を生かし、Carroll Gardensの中心にわずか4戸の、細部まで thoughtfully design されたコンドミニアムレジデンスを展開しています。天然オーク、表情豊かな石材、丁寧に仕立てられた造作が、インテリアに独特の温もりをもたらします。考え抜かれた間取りと現代的な設備が、ブルックリンでの毎日の暮らしを快適に支えます。

Residence 4は、ゆとりある広さの2ベッドルーム・2バスルームの住まいです。人々が集える空間、美しいディテールを施したインテリアに加え、屋外へと暮らしを広げる専用ルーフテラスを備えています。

広々としたグレートルームが住まいへと迎え入れ、リビングとダイニングを分けて使える心地よい広さを確保しています。天然ホワイトオークのフローリング、クラシックなモールディング、黒枠の窓が建築的な個性を際立たせます。キッチンとオープンにつながる設計により、静かな夜にも大人数での集まりにもふさわしい空間となっています。洗濯機・乾燥機専用の収納スペースも設け、日々の利便性を高めています。

ナチュラルなクリーム色のパシュミナ調仕上げを施したスリムなシェーカースタイルのキャビネットと、縦溝入りガラスの上部収納が、温かみのある洗練されたキッチンを演出します。アラベスカートの石材を用いたカウンタートップとバックスプラッシュが、自然な石目の美しさを引き立て、マットブラックの金具や水栓が全体を引き締めます。ペンダントライトがペニンシュラを照らし、人が集う魅力的な場をつくります。設備には、パネル仕上げのFisher & Paykel製冷蔵庫、パネル仕上げのBosch製食器洗い機、隠蔽型フードを備えたBosch製レンジ、ワインセラーを採用。さらに、コート収納付きの造り付けベンチや広々としたパントリーを組み込んだカスタム造作により、日々の整理整頓をデザインに自然に取り入れています。

メインのもてなし空間から離れたセカンダリーベッドルームには、クローゼット収納があり、寝室、ゲストルーム、またはホームオフィスとして柔軟にお使いいただけます。セカンダリーバスルームは、柔らかなグレーのシェーカースタイルの洗面台と白大理石の天板に、縦張りの白い壁タイル、マットブラックの水栓、印象的な白黒のモザイクフロアを組み合わせています。バスタブを備え、日々のくつろぎにも配慮しています。

プライマリースイートは、専用のウォークインクローゼットと優雅に仕上げられた専用バスルームを備えた、落ち着きある隠れ家のような空間です。豊かな石目の大理石とポリッシュ仕上げの金属製水栓が、明るい塗装仕上げのシェーカースタイルの洗面台と調和し、明るくバランスの取れた色調を生み出します。フレームレスのガラスシャワーには、レインシャワーヘッド、ハンドシャワー、ニッチ収納を設置。淡色のモザイクフロアが、さりげない質感を添えています。

専用ルーフテラスは、住まいを楽しむもうひとつの場所。屋外での食事やくつろぎ、ゲストを招いてのひとときを楽しめる広さを備えています。静かな朝を過ごすにも、友人と夕べを楽しむにもふさわしいこの屋外空間は、下階に広がるゆとりある室内空間を自然に引き立てます。

住まいの周辺に広がるCarroll Gardensには、地域に根差した名店、個性豊かな独立系ショップ、Court StreetやSmith Street沿いの評判の飲食店が集まっています。Brooklyn Farmacy & Soda Fountain、Frankies 457 Spuntino、Court Street Grocersは、地元で親しまれる人気店の一例です。近隣のCarroll Parkでは、レクリエーションや地域の集まりを楽しめます。また、Carroll Street駅を通るF線・G線を利用すれば、ブルックリン各地やマンハッタンへアクセスできます。

注：写真はプロジェクトを示すものであり、当該住戸そのものを正確に表していない場合があります。

募集条件の詳細は、スポンサーから入手可能な募集計画書に記載されています。ファイル番号：CD26-0255

At 216 Union Street, classic brownstone character sets the stage for a collection of just four thoughtfully designed condominium residences in the heart of Carroll Gardens. Natural oak, expressive stone, and tailored millwork give the interiors a distinct sense of warmth, while carefully considered layouts and contemporary conveniences bring ease to everyday Brooklyn living.

Residence 4 is a two-bedroom, two-bathroom home offering generous space to gather, beautifully detailed interiors, and a private roof terrace that extends the living experience outdoors.

An expansive great room welcomes you into the home, with comfortable proportions for separate living and dining areas. Natural white oak flooring, classic moldings, and black-framed windows lend architectural definition, while an open connection to the kitchen makes the space equally suited to quiet evenings and larger gatherings. A dedicated washer and dryer closet adds everyday convenience.

Slim-shaker cabinetry in a natural cream pashmina tone and fluted-glass upper cabinets establish the kitchen's warm, tailored aesthetic. Arabescato stone slab countertops and backsplash introduce striking natural movement, complemented by matte-black hardware and fixtures. Pendant lighting defines the peninsula, creating an inviting place to gather. The appliance suite includes paneled Fisher & Paykel refrigeration, a paneled Bosch dishwasher, a Bosch range with a concealed hood, and a wine refrigerator. Additional custom millwork incorporates a built-in bench with coat storage and expanded pantry space, thoughtfully integrating everyday organization into the design.

Set apart from the main entertaining area, the secondary bedroom offers closet storage and flexible proportions for use as a bedroom, guest room, or home office. In the secondary bathroom, a soft-gray shaker vanity and white marble countertop are paired with vertical white wall tile, matte-black fixtures, and a distinctive black-and-white mosaic floor. A soaking tub rounds out the space with everyday comfort.

The primary suite provides a peaceful retreat with a dedicated walk-in closet and an elegantly appointed ensuite bathroom. Richly veined marble and polished metal fixtures complement a light-painted shaker vanity, creating a bright, balanced palette. A frameless glass shower incorporates a rain head, hand shower, and recessed niche, while pale mosaic flooring adds a subtle layer of texture.

The private roof terrace offers another setting to enjoy the home, with room for outdoor dining, lounging, and entertaining. Whether used for a quiet morning or an evening with friends, this dedicated outdoor space is a natural complement to the generous interiors below.

Beyond the home, Carroll Gardens offers a distinctive mix of neighborhood institutions, independent shops, and celebrated dining along Court and Smith Streets. Brooklyn Farmacy & Soda Fountain, Frankies 457 Spuntino, and Court Street Grocers are among the local favorites. Nearby Carroll Park provides space for recreation and community gatherings, while the F and G trains at Carroll Street connect residents throughout Brooklyn and into Manhattan.

NOTE: Photos depict the project and may not represent the exact residence.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD26-0255