ついに、なかなか見つからない「ブラウンストーン・ブルックリン」の本格的な2ベッドルーム・コンドミニアムが、100万ドル未満で登場しました！コブルヒル、キャロルガーデンズ、レッドフックが交わる絶好のロケーションに位置する、日当たりのよい美しくリノベーションされたこの住まいは、人気の高いコロンビア・ストリート・ウォーターフロント地区にあり、理想の条件をすべて満たすだけでなく、それ以上の魅力を備えています。

6B号室に足を踏み入れると、明るく、考え抜かれた間取りが広がります。なかでも目を引くのは、ゆったりとしたリビング・ダイニングルーム。食事やゲストとのひとときを楽しむのに十分な広さがあり、その先には、全面改装された広々としたオープンタイプのシェフズキッチンがシームレスにつながります。ピエトラ・カルドーザ・クォーツァイトのカウンタートップ、新品のステンレス製家電、特注キャビネット、サミット製48本収納・デュアルゾーンのワイン冷蔵庫、そしてブッチャーブロック天板の浮遊式朝食カウンターを備えた、こだわりの空間です。きっと何も不足を感じないでしょう。

廊下の先、居住空間から離れた場所には、左右対称に配置されたゆとりある2つのベッドルームがあります。広々とした主寝室には、キングサイズのベッドと十分な家具を無理なく置けるうえ、理想的なウォークインクローゼットも完備。バランスのよい広さの2つ目の寝室は、寝室と書斎を兼ねた空間として快適に利用できます。寝室のすぐ外にあるリノベーション済みのバスルームは、すっきりとしたモダンなデザインで、バスタブも備えています。

6B号室は、すぐに入居可能です。室内洗濯乾燥機、輝くハードウッドフロア、Nestサーモスタット、スマートホーム対応スイッチ、シーリングファン、ゆとりある収納を備え、月々の維持費も驚くほど低額です。この住戸は、コロンビア・ストリート・ガーデン・ミューズとして知られる特別なコンドミニアム・コミュニティの一室。低額な月々の維持費に加え、プロによる管理、自転車置き場、そして居住者全員が利用できる広大な共用中庭・ガーデンも魅力です。

118ユニオン・ストリートはPS 29の学区内です。数多くの飲食店やショップ、コブルヒル／キャロルガーデンズの並木道がすぐそばにあり、レッドフックやブルックリン・ブリッジ・パークのウォーターフロントでは、多彩なアクティビティを楽しめます。近隣のフェリー乗り場に加え、F、G、2、3、4、5番線の地下鉄にも簡単にアクセスでき、通勤にも便利です。

月々の維持費が格段に低く、コンドミニアムならではの柔軟性があり、ペット可の建物で、フィオスも利用可能。ブルックリンでも特に魅力的で活気があり、ますます人気が高まるエリアにある、すぐに暮らし始められる住まいです。おかえりなさい。

At long last, the ever-elusive true two bedroom Brownstone Brooklyn condo under $1MM has emerged! Perfectly perched at the crossroads of Cobble Hill, Carroll Gardens, and Red Hook, this beautifully renovated, sun-soaked home set within the highly sought after Columbia Street Waterfront District checks all the boxes, and then some.

Enter residence 6B to find a bright, thoughtfully designed space highlighted by its sprawling living/dining room. With ample room in which to dine and entertain, the space flows seamlessly into the massive, fully renovated open chef's kitchen. Featuring Pietra Cardosa quartzite countertops, fresh stainless steel appliances, custom cabinetry, a Summit 48-bottle dual-zone wine refrigerator and a butcher block-topped floating breakfast bar, this special space will leave you wanting for nothing.

Down the hall neatly tucked away from the living spaces, lie two symmetrical, spacious bedrooms. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and plenty of furniture - not to mention its perfect walk-in closet - while the well-proportioned second bedroom can comfortably function as both a bedroom and office space in one. Just outside of the bedrooms, the renovated bathroom is finished with a clean, modern aesthetic and a full tub.

Residence 6B is move-in ready. It comes replete with an in-unit washer/dryer, sparkling hardwood floors, Nest thermostat, smart-home enabled switches, ceiling fans, and generous closet space, while the monthlies are incredibly low. The apartment is part of a special condominium community known as Columbia Street Garden Mews. In addition to its low monthlies, the property features professional management, bike storage and a massive shared courtyard/garden for all residents to enjoy.

118 Union Street is zoned for PS 29. It leaves you moments from copious amounts of dining and shopping options, the tree-lined streets of Cobble Hill/Carroll Gardens, coupled with endless activities along the waterfront in Red Hook and Brooklyn Bridge Park. Quick commutes are made possible by the nearby ferry stop, in addition to easy access to the F, G, 2, 3, 4, 5 subway lines.

With exceptionally low monthly carrying costs, the flexibility of a condo, a pet-friendly building and Fios availability, this is a truly turnkey home in one of the Brooklyn's most charming, exciting and increasingly sought-after pockets. Welcome home.