広々とした居住空間、屋外スペース、そして現代的な快適性を兼ね備えた、陽光あふれるコブル・ヒルのフロア全体を占める希少なコンドミニアムです。美しく設計された約1,267平方フィートの室内空間に加え、約500平方フィートの屋外スペースを備えています。その中には375平方フィートの専用ルーフデッキも含まれており、このエレガントな2ベッドルーム・2バスルームの住居は、洗練と温かみを同時に感じさせます。

専用キー付きエレベーターを降りると、広々としたフォワイエへ直接アクセスできます。そこから、天井高10フィートの壮大なオープンコンセプトのリビング・ダイニングエリアへと続きます。幅22フィートのゆとりあるレイアウトで、大切な人を招いて思う存分おもてなしを楽しめる十分なスペースがあります。西向きに設置された3つの大きな「シティ・クワイエット」窓からは、一日を通して素晴らしい自然光が差し込みます。埋め込み式照明と美しい幅広のハードウッドフローリングが、空間の魅力をさらに引き立てています。広々としたシェフズキッチンには、たっぷり収納できる特注の木製キャビネット、スレート製カウンタートップ、ステンレス製家電を完備。30インチのダブルオーブン付きガスレンジ、36インチの冷蔵庫、食器洗浄機を備え、ホームパーティーにも理想的です。家族や友人と室内でディナーを楽しむことも、階上へ上がって建物後方にある375平方フィートの専用ルーフトップテラスから、遮るもののない景色を満喫することもできます。

静寂に包まれた主寝室には、キングサイズのベッドセットをゆったりと配置できます。専用バスルーム、ウォークインクローゼット、そして裏庭や木々を見渡す魅力的で穏やかなバルコニーを備えています。広々とした第2寝室は、子ども部屋、ゲストルーム、または素晴らしいホームオフィスとしてご利用いただけます。

セントラル暖房・冷房による快適さに加え、複数のクローゼット（ウォークインクローゼット2か所）による豊富な収納、室内洗濯機・乾燥機の利便性も備えています。

本住戸はわずか5戸のみの親密で管理の行き届いた建物内にあり、静かで穏やかな暮らしをお約束します。近年の大規模改修には、エレベーターシステムの全面更新、2023年施工の新しい屋根、バーチャルドアマンシステムの導入が含まれます。

コブル・ヒルは、歴史的な魅力と現代的な利便性が見事に融合した、ブルックリンを代表する魅力的な住宅街です。風格あるブラウンストーンの建物、趣のある教会、本格的なイタリア系ベーカリーが街並みを彩り、一流のレストラン、コーヒーショップ、ブティックも軒を連ねています。Lucali、Henry Public、La Vara、Barbalu Brooklyn、The Clover Clubといった地元で人気のスポットも楽しめます。

ブルックリン屈指の人気エリアで、比類のない広々とした居住空間と贅沢な屋外スペースを享受できる、またとない機会です。

Discover a rare combination of expansive living, outdoor space and modern comforts in this sun-drenched, full-floor Cobble Hill condominium. With 1267 sq. ft. of beautifully designed interior space, and approximately 500 sq ft of outdoor space, including a 375 SQUARE FOOT PRIVATE ROOFDECK, this elegant 2-bedroom, 2-bathroom residence offers both sophistication and warmth.

The keyed elevator opens directly into a spacious foyer that leads into a grand, open-concept living/dining area with soaring 10’ ceilings. Entertain to your hearts delight, with a 22’ wide layout, you have plenty of space for all. Three oversized west-facing City Quiet windows provide amazing natural sunlight throughout the day; recessed lighting and gorgeous wide-plank hardwood floors add to its allure. The large chef's kitchen is equipped with plentiful custom wood cabinetry, slate countertops, and stainless steel appliances, including a 30” double oven gas range, a 36” refrigerator, and a dishwasher making it ideal for hosting gatherings. Have dinner parties with family and friends inside, or head upstairs to enjoy unobstructed views on your very own 375 SF rooftop terrace on the rear of the building.

The pin-drop quiet primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and features an en-suite bathroom, walk-in closet, and a charming and serene balcony overlooking backyards and trees. The spacious second bedroom serves as a great kids room, a guest room or a fabulous home office.

Enjoy the comforts of central heating and air conditioning, ample storage with multiple closets (2 walk-in’s), and the convenience of an in-unit washer and dryer.

This residence is within an intimate, well-managed building of only five units, ensuring peace and tranquility. Recent capital improvements include a brand new elevator system, a new roof as of 2023 and a virtual doorman system.

Cobble Hill is a quintessential Brooklyn neighborhood offering the perfect blend of historic charm and modern amenities. Stately brownstones, charming churches, and authentic Italian bakeries dot the landscape, alongside first-class restaurants, coffee shops, and boutiques. Experience local favorites like Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn and The Clover Club.

This is your opportunity to enjoy unparalleled living space and outdoor luxury in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.