גלו שילוב נדיר של מרחב מגורים רחב ידיים, שטח חיצוני ונוחות מודרנית בדירת קונדומיניום שטופת שמש המשתרעת על פני קומה שלמה בקובל היל. עם 1,267 רגל רבועה של חלל פנימי מעוצב להפליא וכ־500 רגל רבועה של שטח חיצוני, כולל גג פרטי בשטח של 375 רגל רבועה, מציעה דירת מגורים אלגנטית זו, הכוללת 2 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, שילוב מושלם של תחכום וחמימות.

המעלית הפרטית נפתחת ישירות למבואת כניסה מרווחת, המובילה אל אזור מגורים ופינת אוכל מרשים בחלל פתוח, עם תקרות גבוהות בגובה 10 רגל. תוכלו לארח כאוות נפשכם; עם פריסה ברוחב 22 רגל, יש כאן שפע של מקום לכולם. שלושה חלונות גדולים במיוחד הפונים מערבה, מסוג City Quiet, מכניסים אור שמש טבעי נפלא לאורך כל היום; תאורה שקועה ורצפות עץ אלון יפהפיות עם לוחות רחבים מוסיפות לדירה את קסמה. המטבח הגדול, המותאם לשף, מצויד בארונות עץ בהתאמה אישית ובשפע של שטחי אחסון, משטחי עבודה מצפחה ומכשירי חשמל מנירוסטה, בהם כיריים גז עם תנור כפול ברוחב 30 אינץ׳, מקרר ברוחב 36 אינץ׳ ומדיח כלים — כך שהוא אידיאלי לאירוח. ערכו ארוחות ערב עם המשפחה והחברים בתוך הבית, או עלו למעלה כדי ליהנות מנופים בלתי מופרעים ממרפסת הגג הפרטית שלכם, בשטח 375 רגל רבועה, בחלקו האחורי של הבניין.

חדר השינה הראשי, השקט לחלוטין, מאפשר בנוחות להציב מערכת ריהוט בגודל קינג וכולל חדר רחצה צמוד, חדר ארונות וחדר מרפסת מקסים ושליו המשקיף על חצרות אחוריות ועצים. חדר השינה השני, המרווח, יכול לשמש כחדר ילדים נהדר, חדר אורחים או משרד ביתי נפלא.

תיהנו מנוחות של חימום ומיזוג אוויר מרכזיים, משפע של שטחי אחסון עם ארונות מרובים — שניים מהם חדרי ארונות — ומנוחותו של מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

הדירה נמצאת בבניין אינטימי ומנוהל היטב, הכולל חמש יחידות בלבד, ומבטיח שקט ושלווה. השיפורים ההוניים האחרונים כוללים מערכת מעלית חדשה לחלוטין, גג חדש שהותקן בשנת 2023 ומערכת שוער וירטואלית.

קובל היל היא שכונה ברוקלינאית טיפוסית, המציעה שילוב מושלם של קסם היסטורי ונוחות מודרנית. בתי בראונסטון מרשימים, כנסיות מקסימות ומאפיות איטלקיות אותנטיות מעטרים את הרחובות, לצד מסעדות מהשורה הראשונה, בתי קפה ובוטיקים. התנסו במקומות האהובים על המקומיים, כמו Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn ו־The Clover Club.

זו ההזדמנות שלכם ליהנות ממרחב מגורים חסר תחרות ומיוקרה חיצונית באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

Discover a rare combination of expansive living, outdoor space and modern comforts in this sun-drenched, full-floor Cobble Hill condominium. With 1267 sq. ft. of beautifully designed interior space, and approximately 500 sq ft of outdoor space, including a 375 SQUARE FOOT PRIVATE ROOFDECK, this elegant 2-bedroom, 2-bathroom residence offers both sophistication and warmth.

The keyed elevator opens directly into a spacious foyer that leads into a grand, open-concept living/dining area with soaring 10’ ceilings. Entertain to your hearts delight, with a 22’ wide layout, you have plenty of space for all. Three oversized west-facing City Quiet windows provide amazing natural sunlight throughout the day; recessed lighting and gorgeous wide-plank hardwood floors add to its allure. The large chef's kitchen is equipped with plentiful custom wood cabinetry, slate countertops, and stainless steel appliances, including a 30” double oven gas range, a 36” refrigerator, and a dishwasher making it ideal for hosting gatherings. Have dinner parties with family and friends inside, or head upstairs to enjoy unobstructed views on your very own 375 SF rooftop terrace on the rear of the building.

The pin-drop quiet primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and features an en-suite bathroom, walk-in closet, and a charming and serene balcony overlooking backyards and trees. The spacious second bedroom serves as a great kids room, a guest room or a fabulous home office.

Enjoy the comforts of central heating and air conditioning, ample storage with multiple closets (2 walk-in’s), and the convenience of an in-unit washer and dryer.

This residence is within an intimate, well-managed building of only five units, ensuring peace and tranquility. Recent capital improvements include a brand new elevator system, a new roof as of 2023 and a virtual doorman system.

Cobble Hill is a quintessential Brooklyn neighborhood offering the perfect blend of historic charm and modern amenities. Stately brownstones, charming churches, and authentic Italian bakeries dot the landscape, alongside first-class restaurants, coffee shops, and boutiques. Experience local favorites like Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn and The Clover Club.

This is your opportunity to enjoy unparalleled living space and outdoor luxury in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.