LUMAのペントハウスHへようこそ。3ベッドルーム・3バスルームを備えた特別な住まいで、専用バルコニー2カ所と広々としたルーフトップテラス2カ所を擁しています。現代的なエレガンス、ゆとりある空間設計、洗練された仕上げが見事に調和し、ロングアイランドシティの中心で比類のない暮らしを実現します。

室内面積は1,491平方フィート、専用屋外スペースは圧巻の856平方フィート。細部まで丁寧に設計されたこのペントハウスは、広々とした居住空間、プライバシー、そして屋内外がシームレスにつながる心地よさを絶妙なバランスで備えています。床から天井まで広がる三層ガラスのTetra製窓が室内に豊かな自然光を取り込み、約9フィート6インチの高い天井と幅広のエンジニアード・ハードウッドフローリングが、温かく心地よい雰囲気を演出します。

約20フィートにわたるゆとりあるオープンコンセプトのリビング・ダイニングエリアは、親しい人との集まりにも、大人数を招く華やかな催しにもふさわしい空間です。ガラス張りの壁が開放感を高め、広々としたルーフトップテラス2カ所と専用バルコニーへ直接アクセスできます。リビングエリアの両側に位置するテラスは、それぞれ異なる屋外空間として、屋外での食事や歓談、くつろぎのひととき、静かな休息など、さまざまな用途に対応。屋内外が見事につながる、住まいの特別な延長空間となっています。

リビング・ダイニングエリアからは、美しく設えられたキッチンへと自然につながります。特注のAmberleaf製キャビネットに、上質な大理石のカウンタートップとバックスプラッシュを組み合わせました。アクセント照明とキャビネット下照明が空間を明るく照らし、Boschの高級家電一式と外部排気式の調理設備が、洗練された意匠と日々の使いやすさを両立しています。

ゆとりある3つのベッドルームは、プライバシーと快適さを存分に感じられる空間です。主寝室には大きな窓、広々としたウォークインクローゼット、専用バスルームを備え、くつろぎに満ちたプライベート空間を実現しています。2つ目の寝室には豊かな自然光が差し込み、専用クローゼットに加え、専用バルコニーへ直接出られます。3つ目の寝室もゆとりある広さで、もう一つのフルバスルームへ便利にアクセスできます。

仕上げの美しい3つのバスルームには、上品な大理石の洗面カウンター、Kohler製シンク、Grohe製水栓、床暖房、Toto製スマートトイレを採用。スパを思わせる快適さと控えめなラグジュアリーが漂います。

住戸内には、目立ちにくいスリット型吹出口を備えたセントラルエアコン、Google Homeで操作できる照明を含むスマートホーム機能、スマートロック式のエントランス、Bosch 800シリーズの洗濯乾燥機も完備しています。

LUMAは、厳選された共用設備を備える落ち着いた雰囲気のブティック型コンドミニアムです。美しく植栽されたルーフトップテラス、居住者用ラウンジ、フィットネス施設、バーチャルドアマン、自転車置き場、敷地内駐車場をご利用いただけます。それぞれの設備は、建物の洗練された住環境に調和するよう丁寧に設計され、現代的な利便性を提供します。

ロングアイランドシティの中心にある閑静な住宅街に位置するLUMAからは、評価の高いレストラン、ウォーターフロントの公園、地元のカフェ、MoMA PS1などの文化施設へ気軽に足を運べます。地下鉄7・E・G線やロングアイランド鉄道など、近隣の交通機関を利用すれば、マンハッタンやブルックリン、クイーンズ各地への移動も便利です。

Welcome to Penthouse H at LUMA, an extraordinary three-bedroom, three-bathroom residence with two private balconies and two expansive rooftop terraces, where contemporary elegance, exceptional proportions, and refined finishes come together to create an unparalleled living experience in the heart of Long Island City. Spanning 1,491 interior square feet with an extraordinary 856 square feet of private outdoor space, this meticulously designed penthouse offers an exceptional balance of expansive living, privacy, and seamless indoor-outdoor connectivity. Expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows invite abundant natural light into the interiors, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The generously proportioned open-concept living and dining area extends nearly 20 feet in length, offering an impressive setting for both intimate gatherings and grand-scale entertaining. Walls of glass frame the space, creating a remarkable sense of openness while providing direct access to two expansive rooftop terraces and a private balcony. Positioned on opposite sides of the living area, the terraces offer distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining, lounging, and quiet moments of relaxation, creating an extraordinary extension of the home with exceptional indoor-outdoor connectivity. The living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. Three generously proportioned bedrooms offer an exceptional sense of privacy and comfort. The primary suite features expansive windows, a spacious walk-in closet, and a private en-suite bathroom, creating an inviting personal retreat. The second bedroom enjoys abundant natural light, a dedicated closet, and direct access to its own private balcony, while the third bedroom offers generous proportions and convenient access to an additional full bathroom. All three impeccably finished bathrooms feature elegant marble vanity countertops, Kohler sinks, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and Toto smart toilets, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens.