ペット不可となります。申し訳ございません！

アッパー・ウエスト・サイドの中心に佇む、ほかに類を見ないブラウンストーンのデュプレックス。ゆとりあるリビングエリアを2か所備え、手入れの行き届いた専用庭もございます。

レジデンス#1は、広々とした3ベッドルーム・2.5バスルームのフロアスルー・デュプレックスです。西向きと南向きの窓、約700平方フィートの専用屋外スペース、専用エントランスホワイエを備えています。

住戸に入ると、アートの展示にもぴったりなギャラリー風の長い廊下が広がります。廊下には収納スペースもあり、その先にはゆったりとしたリビング・ダイニングエリアが続きます。メインフロア全体に大理石の床とゆとりある空間が広がり、タウンハウスならではの個性的な雰囲気を醸し出しています。

広々としたキッチンには、製氷・浄水ディスペンサー付きLG製フレンチドア冷蔵庫、Café製電子レンジ、Bosch製食洗機など、すべて新品の家電を完備。手入れの行き届いた専用庭へ直接出ることができます。

ゆとりある広さの主寝室スイートには、豊富なクローゼット収納と、ダブルの大理石製洗面台を備えた専用バスルームがあります。便利な位置にあるパウダールームには、新しいKohler製水栓金具を採用しています。

下階には、約17フィート×28フィート9インチの非常に広々としたファミリールームがあり、くつろぎや来客のおもてなし、日常のさまざまな用途に適した、もうひとつのゆったりとしたリビングエリアとしてお使いいただけます。この階には追加のベッドルームと、ホームオフィス、書斎、またはメディアルームに最適な独立した多目的ルームもございます。さらに、Kohler製の新しい洗面台と水栓金具を備えた2つ目のフルバスルーム、新品の洗濯機・乾燥機を備えた専用ランドリールーム、豊富なクローゼットと収納スペースもございます。

セントラルパークからわずか1ブロック、並木が美しいアッパー・ウエスト・サイドの一等地に位置しています。Fairway、Trader Joe's、Equinox、郵便局、AMCのほか、レストランや小売店も充実しています。近隣には地下鉄1・2・3系統とB・C系統、複数のバス路線があり、交通アクセスも便利です。玄関のすぐ外にはCiti BikeのステーションとEV充電設備もございます。

動画は物件の現在の状態を完全には反映していない場合があります。撮影後、下階のファミリールームはより広々としたレイアウトになるよう間取りを変更し、主寝室のバスルームにはダブルシンクの洗面台を設置、キッチン家電もアップグレードしています。

内覧をご希望の方は、専任仲介会社Douglas Ellimanまでお問い合わせのうえ、プライベート内覧をご予約ください。掲載写真の一部にはバーチャルステージングが施されています。

**費用について**

- クレジットチェック費用（返金不可）：申込者1名につき20ドル。申込承認後にお支払いください。

**賃貸契約締結時に申込者から貸主へお支払いいただく費用**

- 初月賃料（賃貸契約に基づく入居初月分）：家賃1か月分

- 敷金（賃貸契約上の義務履行を担保するための預かり金）：家賃1か月分

No pets, so sorry!

A truly one-of-a-kind brownstone duplex featuring two expansive living areas and a private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

Residence #1 is a spacious 3-bedroom, 2.5-bath floor-through duplex featuring western and southern exposures, approximately 700 square feet of private outdoor space, and its own private entry foyer.

The residence opens to a long gallery-style hallway, ideal for displaying artwork, with additional closet space leading to the expansive living and dining area. Marble floors and generous proportions create a distinctive townhouse feel throughout the main level.

The oversized kitchen features brand-new appliances, including an LG French Door refrigerator with ice and water dispenser, Café microwave, and Bosch dishwasher, and provides direct access to the landscaped private garden.

The generously proportioned primary bedroom suite offers abundant closet space and an en-suite bathroom with a double marble vanity and dual sinks. A conveniently located powder room features updated Kohler fixtures.

The lower level features an exceptionally spacious 17' 28'9" family room, providing a second expansive living area ideal for entertaining, relaxing, or flexible everyday use. This level also includes an additional bedroom and a separate bonus room ideal for a home office, den, or media room. A second full bathroom with an updated Kohler vanity and fixtures, a dedicated laundry room with a brand-new washer and dryer, and abundant closets and storage complete the level.

Perfectly positioned on a prime, tree-lined Upper West Side block just one block from Central Park, this home is also moments from Fairway, Trader Joe's, Equinox, the Post Office, AMC, and an excellent mix of restaurants and retail. Transportation is effortless with the 1/2/3 and B/C subway lines nearby, multiple bus routes, plus a Citi Bike station and EV charging right outside your door.

Please note that the video may not fully reflect the property's current condition. The downstairs family room has since been opened up to create a more spacious layout, the primary bathroom has been updated to feature a double-sink vanity, and the kitchen appliances have been upgraded.

Contact the exclusive agent at Douglas Elliman to schedule a private appointment. Some photos above are virtually staged.

Disclosure of Fees:

- Credit Check Fee (non-refundable): $20 per applicant, due after application acceptance

Fees Paid to Landlord by Applicants Due at Lease Signing:

- First Month's Rent (Payment for the first month of occupancy under the lease): Equal to one month's rent

- Security Deposit (Deposit held as security for performance of lease obligations) : Equal to one month's rent