ללא חיות מחמד, לצערנו!

דופלקס אבן חומה יוצא דופן וייחודי, ובו שני אזורי מגורים מרווחים וגינה פרטית מטופחת, בלב האפר וסט סייד.

דירה מס' 1 היא דופלקס מרווח בן 3 חדרי שינה ו־2.5 חדרי רחצה, המשתרע מצד אחד של הבניין לצדו השני, עם כיווני אוויר מערביים ודרומיים, כ־700 רגל רבועה של שטח חיצוני פרטי ומבואת כניסה פרטית משלו.

הדירה נפתחת למסדרון ארוך בסגנון גלריה, אידיאלי להצגת יצירות אמנות, ולצדו ארונות נוספים המובילים לאזור מגורים ואוכל רחב ידיים. רצפות שיש ופרופורציות נדיבות מעניקות לקומה הראשית תחושה ייחודית של בית עירוני.

המטבח רחב הידיים כולל מכשירי חשמל חדשים לגמרי, ובהם מקרר LG עם דלתות צרפתיות ומתקן למים ולקרח, מיקרוגל Café ומדיח כלים של Bosch, וכן גישה ישירה לגינה הפרטית המטופחת.

סוויטת חדר השינה הראשי המרווחת מציעה שפע של מקום בארונות וחדר רחצה צמוד עם משטח כיור כפול משיש ושני כיורים. חדר שירותים נוח כולל אביזרי Kohler מעודכנים.

במפלס התחתון נמצא חדר משפחה מרווח במיוחד, בגודל 17' × 28'9", המציע אזור מגורים שני רחב ידיים, אידיאלי לאירוח, למנוחה או לשימוש יומיומי גמיש. במפלס זה יש גם חדר שינה נוסף וחדר בונוס נפרד, המתאים לחדר עבודה ביתי, לחדר משפחה או לחדר מדיה. חדר רחצה מלא נוסף עם ארונית ואביזרי Kohler מעודכנים, חדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ומייבש חדשים לגמרי, וכן שפע של ארונות ומקומות אחסון משלימים את המפלס.

הבית ממוקם במיקום מושלם ברחוב מבוקש, עטור עצים, באפר וסט סייד, במרחק רחוב אחד בלבד מסנטרל פארק. במרחק קצר נמצאים גם Fairway, Trader Joe's, Equinox, סניף הדואר, AMC ומבחר מצוין של מסעדות וחנויות. התחבורה נוחה במיוחד, עם קווי הרכבת התחתית 1/2/3 ו־B/C בקרבת מקום, כמה קווי אוטובוס, וכן תחנת Citi Bike ועמדת טעינה לרכב חשמלי ממש מחוץ לדלת.

שימו לב: ייתכן שהסרטון אינו משקף במלואה את מצבו הנוכחי של הנכס. מאז צולם הסרטון, נפתח חלל חדר המשפחה למטה כדי ליצור מתווה מרווח יותר, חדר הרחצה הראשי שודרג וכולל כעת ארונית עם שני כיורים, ומכשירי החשמל במטבח שודרגו.

לתיאום פגישה פרטית, פנו לסוכן הבלעדי מטעם Douglas Elliman. חלק מהתמונות לעיל עברו ריהוט וירטואלי.

גילוי נאות בנוגע לעמלות:

- עמלת בדיקת אשראי (אינה ניתנת להחזר): 20 דולר לכל מועמד, לתשלום לאחר אישור הבקשה

עמלות שישולמו לבעל הבית על ידי המועמדים במעמד חתימת חוזה השכירות:

- שכר דירה עבור החודש הראשון (תשלום עבור חודש המגורים הראשון לפי חוזה השכירות): בגובה שכר דירה של חודש אחד

- פיקדון ביטחון (פיקדון המוחזק כערובה לקיום התחייבויות חוזה השכירות): בגובה שכר דירה של חודש אחד

No pets, so sorry!

A truly one-of-a-kind brownstone duplex featuring two expansive living areas and a private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

Residence #1 is a spacious 3-bedroom, 2.5-bath floor-through duplex featuring western and southern exposures, approximately 700 square feet of private outdoor space, and its own private entry foyer.

The residence opens to a long gallery-style hallway, ideal for displaying artwork, with additional closet space leading to the expansive living and dining area. Marble floors and generous proportions create a distinctive townhouse feel throughout the main level.

The oversized kitchen features brand-new appliances, including an LG French Door refrigerator with ice and water dispenser, Café microwave, and Bosch dishwasher, and provides direct access to the landscaped private garden.

The generously proportioned primary bedroom suite offers abundant closet space and an en-suite bathroom with a double marble vanity and dual sinks. A conveniently located powder room features updated Kohler fixtures.

The lower level features an exceptionally spacious 17' 28'9" family room, providing a second expansive living area ideal for entertaining, relaxing, or flexible everyday use. This level also includes an additional bedroom and a separate bonus room ideal for a home office, den, or media room. A second full bathroom with an updated Kohler vanity and fixtures, a dedicated laundry room with a brand-new washer and dryer, and abundant closets and storage complete the level.

Perfectly positioned on a prime, tree-lined Upper West Side block just one block from Central Park, this home is also moments from Fairway, Trader Joe's, Equinox, the Post Office, AMC, and an excellent mix of restaurants and retail. Transportation is effortless with the 1/2/3 and B/C subway lines nearby, multiple bus routes, plus a Citi Bike station and EV charging right outside your door.

Please note that the video may not fully reflect the property's current condition. The downstairs family room has since been opened up to create a more spacious layout, the primary bathroom has been updated to feature a double-sink vanity, and the kitchen appliances have been upgraded.

Contact the exclusive agent at Douglas Elliman to schedule a private appointment. Some photos above are virtually staged.

Disclosure of Fees:

- Credit Check Fee (non-refundable): $20 per applicant, due after application acceptance

Fees Paid to Landlord by Applicants Due at Lease Signing:

- First Month's Rent (Payment for the first month of occupancy under the lease): Equal to one month's rent

- Security Deposit (Deposit held as security for performance of lease obligations) : Equal to one month's rent