Без домашних животных, приносим извинения!

Неповторимый двухуровневый таунхаус из коричневого песчаника с двумя просторными жилыми зонами и собственным благоустроенным садом в самом сердце Верхнего Вест-Сайда.

Квартира № 1 — просторная двухуровневая квартира на весь этаж с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами, окнами, выходящими на запад и юг, примерно 700 кв. футами частного открытого пространства и отдельным входным холлом.

Из квартиры вы попадаете в длинный коридор галерейного типа, идеально подходящий для размещения произведений искусства. Вдоль коридора расположены дополнительные шкафы, а ведёт он в просторную гостиную и столовую. Мраморные полы и щедрые пропорции создают на основном уровне неповторимую атмосферу таунхауса.

В просторной кухне установлена совершенно новая техника, включая холодильник LG с французскими дверцами, диспенсером для льда и воды, микроволновую печь Café и посудомоечную машину Bosch. Из кухни есть прямой выход в благоустроенный частный сад.

В просторной главной спальне предусмотрено множество шкафов и собственная ванная комната с двойной мраморной тумбой и двумя раковинами. В удобно расположенной гостевой уборной установлена обновлённая сантехника Kohler.

На нижнем уровне находится исключительно просторная семейная комната размером 17' × 28'9" — вторая большая жилая зона, идеально подходящая для приёма гостей, отдыха или повседневного использования. Здесь также есть дополнительная спальня и отдельная комната, которую можно оборудовать под домашний офис, кабинет или медиакомнату. На этом уровне расположены ещё одна полноценная ванная комната с обновлённой тумбой и сантехникой Kohler, отдельная постирочная с совершенно новыми стиральной и сушильной машинами, а также множество шкафов и мест для хранения.

Дом расположен на одном из лучших обсаженных деревьями кварталов Верхнего Вест-Сайда, всего в одном квартале от Центрального парка. В нескольких минутах ходьбы находятся Fairway, Trader Joe's, Equinox, почтовое отделение, AMC, а также множество отличных ресторанов и магазинов. Транспортная доступность превосходная: поблизости проходят линии метро 1/2/3 и B/C, несколько автобусных маршрутов; прямо у дома расположены станция Citi Bike и зарядная станция для электромобилей.

Обратите внимание: видео может не полностью отражать текущее состояние объекта. С тех пор пространство семейной комнаты на нижнем уровне было открыто и перепланировано, чтобы сделать его более просторным; в главной ванной комнате установили тумбу с двумя раковинами, а кухонную технику обновили.

Чтобы назначить индивидуальный просмотр, свяжитесь с эксклюзивным агентом Douglas Elliman. Некоторые фотографии выше представлены с виртуальной меблировкой.

**Информация о сборах:**

- Плата за проверку кредитной истории (не возвращается): 20 долларов с каждого заявителя; оплачивается после одобрения заявки.

**Сборы, уплачиваемые заявителями арендодателю при подписании договора аренды:**

- Аренда за первый месяц (оплата первого месяца проживания по договору): в размере месячной арендной платы.

- Залог (обеспечительный депозит на случай неисполнения обязательств по договору аренды): в размере месячной арендной платы.

No pets, so sorry!

A truly one-of-a-kind brownstone duplex featuring two expansive living areas and a private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

Residence #1 is a spacious 3-bedroom, 2.5-bath floor-through duplex featuring western and southern exposures, approximately 700 square feet of private outdoor space, and its own private entry foyer.

The residence opens to a long gallery-style hallway, ideal for displaying artwork, with additional closet space leading to the expansive living and dining area. Marble floors and generous proportions create a distinctive townhouse feel throughout the main level.

The oversized kitchen features brand-new appliances, including an LG French Door refrigerator with ice and water dispenser, Café microwave, and Bosch dishwasher, and provides direct access to the landscaped private garden.

The generously proportioned primary bedroom suite offers abundant closet space and an en-suite bathroom with a double marble vanity and dual sinks. A conveniently located powder room features updated Kohler fixtures.

The lower level features an exceptionally spacious 17' 28'9" family room, providing a second expansive living area ideal for entertaining, relaxing, or flexible everyday use. This level also includes an additional bedroom and a separate bonus room ideal for a home office, den, or media room. A second full bathroom with an updated Kohler vanity and fixtures, a dedicated laundry room with a brand-new washer and dryer, and abundant closets and storage complete the level.

Perfectly positioned on a prime, tree-lined Upper West Side block just one block from Central Park, this home is also moments from Fairway, Trader Joe's, Equinox, the Post Office, AMC, and an excellent mix of restaurants and retail. Transportation is effortless with the 1/2/3 and B/C subway lines nearby, multiple bus routes, plus a Citi Bike station and EV charging right outside your door.

Please note that the video may not fully reflect the property's current condition. The downstairs family room has since been opened up to create a more spacious layout, the primary bathroom has been updated to feature a double-sink vanity, and the kitchen appliances have been upgraded.

Contact the exclusive agent at Douglas Elliman to schedule a private appointment. Some photos above are virtually staged.

Disclosure of Fees:

- Credit Check Fee (non-refundable): $20 per applicant, due after application acceptance

Fees Paid to Landlord by Applicants Due at Lease Signing:

- First Month's Rent (Payment for the first month of occupancy under the lease): Equal to one month's rent

- Security Deposit (Deposit held as security for performance of lease obligations) : Equal to one month's rent